新築一戸建て中央２（新鎌ケ谷駅） 4090万円～4890万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県鎌ケ谷市中央２
交通	京成松戸線「新鎌ケ谷」歩15分、北総線「新鎌ケ谷」歩15分、京成松戸線「初富」歩12分
価格	4,090万円～4,890万円

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情報の見方

: 【長期優良住宅♪毎日の暮らしを快適にしてくれる、充実の設備＆収納スペース】
◆キッチン横パントリー
◆洗面室リネン庫・家事スペース
◆大型WIC/SIC、ファミリークローゼット
◆床下収納等

物件名	中央２（新鎌ケ谷駅） 4090万円～4890万円
価格	4,090万円～4,890万円
間取り	4LDK
土地面積	114.18m²～151.13m²34.53坪～45.71坪
建物面積	95.22m²～101.02m²28.80坪～30.55坪
住所	千葉県鎌ケ谷市中央２

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 始発駅 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 浄水器

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【全棟カースペース2台♪】
◆広々敷地の4LDK
◆各棟多彩なフロアプラン♪
◆家事が快適に捗る、家事ラクレイアウト
【4路線利用可能な「新鎌ヶ谷」駅が徒歩15分♪】
◆初富駅は徒歩10分♪
◆東武アーバンパークラインや北総線など4路線が使え、都心や成田空港へもスムーズアクセス♪
【子育て世帯も安心の立地】
◆鎌ケ谷市立五本松小学校徒歩5分
◆鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校徒歩13分
◆かまがや幼稚園徒歩6分
◆たかし保育園新鎌ヶ谷徒歩10分
◆整った教育環境で子育て安心♪

【イオン鎌ケ谷徒歩7分♪】
◆コンビニ徒歩4分
◆ドラッグストア徒歩5分
◆スーパー徒歩9分
◆郵便局徒歩6分
◆公園徒歩5分
買物便利で暮らしやすい環境♪
【安心の住宅性能評価で6項目最高等級取得】
◆耐震等級や劣化対策等級など、住宅性能表示制度における6項目で最高等級を取得しています。地震に強く、長く安心して暮らせる品質の高さが大きな魅力です。
【カースペース2台のゆとりの敷地♪】

(A号棟)、価格4890万円、4LDK、土地面積114.18m²、建物面積101.02m²
(B号棟)、価格4090万円、4LDK、土地面積115.49m²、建物面積95.22m²
(C号棟)、価格4290万円、4LDK、土地面積151.13m²、建物面積100.19m²

鎌ケ谷市立五本松小学校まで435m
かまがや幼稚園まで455m
イオン鎌ヶ谷店まで500m

初富駅まで714m
鎌ケ谷市中央児童センターまで805m
鎌ケ谷市立鎌ケ谷中学校まで969m

新鎌ヶ谷駅まで1156m
鎌ヶ谷警察署新鎌ヶ谷駅前交番まで1083m
鎌ケ谷市立鎌ケ谷小学校まで429m

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中央２（新鎌ケ谷駅） 4090万円～4890万円販売概要

物件名	中央２（新鎌ケ谷駅） 4090万円～4890万円
価格	4,090万円～4,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	114.18m²～151.13m²34.53坪～45.71坪	建物面積	95.22m²～101.02m²28.80坪～30.55坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県鎌ケ谷市中央２周辺地図鎌ケ谷市の暮らしデータ鎌ケ谷市周辺の家賃相場
交通	京成松戸線「新鎌ケ谷」歩15分乗り換え案内北総線「新鎌ケ谷」歩15分乗り換え案内京成松戸線「初富」歩12分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：森　誠之、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-13259-1号他
その他制限事項	22条区域　絶対高さ10ｍ

お問い合わせ先	(株)LandNine TEL：043-307-8695お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018470号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)LandNine(株)LandNineのその他の物件情報を見る千葉県千葉市美浜区中瀬2-6-1 ワールドビジネスガーデンマリブウエスト2階千葉県知事（1）第018470号
情報公開日	2026年11月2日	情報更新日	2026年11月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

鎌ケ谷市の暮らしデータ

鎌ケ谷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	47094世帯
人口総数	109757人
転入者数	5924人転入率（人口1000人当たり） 53.97人
転出者数	4999人転出率（人口1000人当たり） 45.55人
土地平均価格	住宅地 105000円／m² 商業地 400000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	保育園一時預かりサービスを市内7ヶ所(2ヶ所休止中)の保育園で実施([a]保護者の就労、定期的な通院、家族の看護・介護、ボランティア活動等をしている。[b]保護者や家族の病気やケガ、災害・事故や冠婚葬祭等社会的にやむを得ない理由で保育が困難。[c]育児疲れやリフレッシュ等精神的身体的負担を解消したい等、家庭での育児が困難になったときに一時的にお子さんをお預かりする制度)。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	8所（うち0歳児保育を実施している保育所：8所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

鎌ケ谷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	鎌ケ谷市2698円
下水道普及率	73.9％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 0.64件
刑法犯認知件数	596件人口1000人当たり 5.42件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	75ヶ所
小児科医師数	14人小児人口10000人当たり 11.96人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 3.34人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別14種〔燃やすごみ(生ごみ類・紙くず等、木の枝)　ペットボトル　プラスチック製容器包装　燃やさないごみ(プラスチック製品・革ゴム製品・危険物・その他燃やさないごみ・ガラス・せともの類、乾電池)　資源ごみ(空きカン類、空きビン類、金属類、紙類[新聞、雑誌、ダンボール、牛乳パック]、布類)〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(鎌ケ谷市ふれあい収集事業)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。粗大ごみ処理券を購入。880円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 33.3％

鎌ケ谷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県鎌ケ谷市丸山２

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住所: 千葉県松戸市松飛台

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住所: 千葉県柏市南逆井２

◆オープンハウスグループ／船橋市前原東2丁目◆生活動線の良い1階水回り集約プラン♪

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住所: 千葉県船橋市前原東２

飯田グループホールディングス　リナージュネクスジー　南初富6丁目01期

価格: 3,680万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市南初富６

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	93,191円/月	107,409円/月	127,326円/月	157,218円/月	207,058円/月	306,770円/月
5万円	84,105円/月	98,433円/月	118,459円/月	148,459円/月	198,407円/月	298,225円/月
10万円	75,020円/月	89,457円/月	109,593円/月	139,700円/月	189,755円/月	289,680円/月
15万円	65,934円/月	80,481円/月	100,726円/月	130,942円/月	181,104円/月	281,135円/月
20万円	56,849円/月	71,506円/月	91,859円/月	122,183円/月	172,452円/月	272,589円/月
25万円	47,763円/月	62,530円/月	82,992円/月	113,424円/月	163,801円/月	264,044円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	74,126円/月	104,666円/月	155,149円/月	255,499円/月
支払い利息合計	3,258,140円～	2,782,600円～	2,313,500円～	1,844,800円～	1,379,770円～	918,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。