新築一戸建て野多目６販売価格未定/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県福岡市南区野多目６
交通	西鉄バス「老司団地」歩3分、西鉄天神大牟田線「大橋」歩44分、ＪＲ博多南線「博多南」歩43分
価格	販売価格未定

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お問い合わせ先: イデアハウス不動産(株)

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【テラス】LDKと繋がり、明るさと開放感を演出♪BBQや子どもの遊び場などライフスタイルに合わせた様々な使い方が可能です♪※写真は当社施工例です。家具や小物は生成AIによるCG合成です。

販売スケジュール	11月下旬より販売開始販売開始日は前倒しになる場合がございます。

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 総合病院徒歩10分以内 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / テラス / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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【リビング】家族の生活動線にゆとりを与え、のびのびと過ごせる癒しの空間。食事や団らんなど住まいの中心として毎日の暮らしを彩ります♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【ダイニング】キッチンと対面式で、お料理の準備がしやすく会話も弾む華やかな空間♪実はコンセントの場所も工夫しています！※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【リビング横洋室】リビングと一体利用すると21帖超の大空間のリビングに！多用途に活躍し、暮らしに合わせて柔軟に使える便利な空間◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。

～60坪以上の広々敷地でゆとりある暮らし～駐車は並列で3台可能！（※1台は軽自動車）テラス付きのオシャレな住まいで新生活を始めませんか？お問合せお待ちしております(^^♪
【キッチンからの眺め】料理しながらでも家族とのコミュニケーションが円滑になる対面キッチン♪お子様の様子を見守りながら家事ができて安心◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります
【キッチン】調理・収納・動線に配慮されたシステムキッチンを採用♪IHクッキングヒーター・食洗機等嬉しい機能も標準装備しています！※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【パントリー】食器はもちろん、電子レンジや炊飯器などの調理家電なども収納できる優れもの！生活感が出にくいスマートな暮らしを叶えます☆彡※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【浴室】魔法びん浴槽が湯温をキープ、ほっカラリ床で足元の温かさも持続！まるでスパのような上質なひとときが、毎日のお風呂タイムに広がります。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【トイレ】多機能で使いやすいTOTOのウォシュレットトイレ♪汚れにくい設計や、お掃除しやすいフォルムなど、使う人にやさしい工夫が満載です♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【パウダールーム】ワイドカウンター付きの洗面台で朝の身支度もスムーズに♪ホスクリーン付きで室内干しも可能◎ランドリールームとしても使えます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります
【フリースペース】敢えて用途を決めていない自由な空間。椅子やカウンターを設置してワークスペースや趣味スペース等様々に利用可能です◎※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【主寝室】ゆったりとくつろげる主寝室は、一日の疲れを癒す落ち着いた空間♪収納も充実しており、毎日の身支度や荷物の整理もスムーズです。※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【バルコニー】広いバルコニーは洗濯物を干すだけでなく、読書やお茶を楽しんだり、ガーデニングをしたりと、生活の幅が広がる場所です♪※写真は当社施工例です。家具や色味等は実際とは異なる場合があります。
【WIC】衣類や小物等をまとめて収納できるウォークインクローゼットを完備！出入りしやすく、毎日の身支度もスムーズに♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【2ドア1ルーム】お子様の成長に合わせて間取りを変更できる便利な設計◎ライフスタイルの変化に合わせた住まい作りが可能です♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。

【玄関】広く開放感溢れる玄関に、収納たっぷりのシューズボックスを標準設置！家族全員分の靴をキレイに収納でき、いつでも整った印象を保てます♪※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【シューズボックス】大容量のシューズボックスを標準設置！可動棚になっているので、ブーツ等もラクラク収納できます◎※写真は当社施工例です。色味等は実際とは異なる場合があります。
【現地】現在建築中！11月下旬頃完成予定です♪人気物件は完成前に完売となることも…。モデルハウスでのご案内も可能です！限定1邸となっておりますので、気になる方はぜひお早目にお問合せください☆彡

【外観イメージ】重厚感のあるグレージュ系の外壁に、ダークカラーのアクセントを組み合わせたスタイリッシュな外観。落ち着いた色合いがモダンで洗練された印象を演出します。※完成イメージです。
設計性能評価＆建設性能評価W取得！
国が定めた住宅性能表示制度において、以下の項目で等級を取得しております。
・耐震等級3（構造躯体の倒壊等防止）
・耐震等級3（構造躯体の損傷防止）
・一次エネルギー消費量等級6
・断熱等性能等級5

イベント情報

モデルハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
現地見学会（完全予約制の為、事前にご予約をお願い致します！）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
〇●随時、モデルハウス案内会を行っています！ZOOMでのお打合せも可能です●〇

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

完全予約制です。ご了承願います。

ご希望の日時をお知らせください。（無料通話：０１２０－９８３－１０３）

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇

お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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野多目６販売価格未定/予告広告販売概要

物件名	野多目６販売価格未定/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	198.65m²60.09坪	建物面積	105.57m²31.93坪
販売スケジュール	11月下旬より販売開始販売開始日は前倒しになる場合がございます。
住所	福岡県福岡市南区野多目６周辺地図福岡市南区の暮らしデータ福岡市南区周辺の家賃相場
交通	西鉄バス「老司団地」歩3分西鉄天神大牟田線「大橋」歩44分乗り換え案内ＪＲ博多南線「博多南」歩43分乗り換え案内
販売戸数	未定	総戸数
完成時期	'26年11月下旬予定	入居時期	'26年12月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、北側約3.89m～4.04m（公道）アスファルト舗装
構造・工法	木造(在来軸組工法)、ガルバリウム鋼板葺、省令準耐火構造、ZEH水準省エネ住宅	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：40％、容積率：80％	特記事項	担当者：福岡東エリア担当スタッフ、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第R08SHC110688号(令和8年6月22日)
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高さ最高限度有、壁面後退有、高さの最高限度10m、外壁後退1.0m、戸建住環境形成地区、宅地造成等工事規制区域、法22条区域

お問い合わせ先	イデアハウス不動産(株) TEL：0120-983103お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（1）第010683号資料請求をする
会社情報	<仲介> イデアハウス不動産(株)イデアハウス不動産(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市早良区城西3-17-18 国土交通大臣（1）第010683号
情報公開日	2026年11月3日	情報更新日	2026年11月3日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月27日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

福岡市南区の暮らしデータ

福岡市南区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	830051世帯
人口総数	1608140人
転入者数	129215人転入率（人口1000人当たり） 80.35人
転出者数	110692人転出率（人口1000人当たり） 68.83人
土地平均価格	住宅地 218126円／m² 商業地 1576356円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)おむつと安心定期便(子育て家庭の孤立化や児童虐待を未然に防止するとともに、安心して子育てができる環境づくりをすすめるため、0～2歳の子育て家庭を定期的に見守りながらおむつ等をお届け)。(2)第2子以降の保育料無償化(保育所等に通う第2子以降の保育料を無償化)。(3)第3子優遇事業(18歳未満のお子さんを3人以上養育するご家庭に対し、第3子以降のお子さんが小学校入学前の3年間、保育所等における副食費[おかず・おやつ代]の免除・助成や手当を支給)。(4)障がい福祉サービスの利用者負担軽減(利用者負担上限月額を全員軽減)。(5)子育て世帯住替え助成事業(中古住宅購入費用や初期費用の一部を助成)。(6)ベビーシッター派遣事業(生後6ヶ月になるまでの乳児のベビーシッター派遣費用の一部を助成)。
出産祝い	あり
公立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
私立保育所数	226所（うち0歳児保育を実施している保育所：225所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	69園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：110園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特認校制[小規模校特別転入学制度]、特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

福岡市南区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	西部瓦斯株式会社(福岡・北九州)6239円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	福岡市3355円福岡市(簡易水道)3355円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	福岡市2651円
下水道普及率	99.7％

安心・安全

建物火災出火件数	187件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	14434件人口1000人当たり 8.95件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	99ヶ所
一般診療所総数	1746ヶ所
小児科医師数	364人小児人口10000人当たり 17.95人
産婦人科医師数	168人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.47人
介護保険料基準額（月額）	6899円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。夜間収集を実施。昼間にごみ袋がないため、都市景観に寄与するとともに、カラス等の被害が少ない。また、ごみ収集車が昼間の交通渋滞の原因になることもない。
家庭ごみの分別方式	3分別〔可燃ごみ　不燃ごみ　空きびん・ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。重さや大きさによって1,000円、500円、300円の処理券貼付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

福岡市南区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。