新築一戸建てコモンステージ袖ケ浦駅前二丁目【積水ハウス】新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２-15番13
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩12分
価格	6,880万円

【積水ハウス】JR内房線袖ケ浦駅まで徒歩12分/3LDK+WIC＋土間収納

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情報の見方

販売スケジュール	下記期間は先着販売ではなく、同一区画に複数申込があった場合は抽選により決定します申込期間：10月18日(日)～10月24日(土)17:00 抽選日時：10月25日(日)10:00 申込受付場所：千葉支店詳しくはお電話にてお問い合わせください（千葉支店 0120-685-261 ）

特徴ピックアップ

シャワー付洗面化粧台 / 太陽光発電システム / ウッドデッキ / スマートキー / シューズインクローク / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 前道６ｍ以上 / 省エネルギー対策 / 設計住宅性能評価書 / 高気密高断熱住宅 / 天井高２．５ｍ以上 / 平坦地 / 駅まで平坦 / 高機能トイレ / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / ＴＶモニタ付インターホン / 年度内引渡可 / ウォークインクローゼット / 全居室収納 / 全居室フローリング / 複層ガラス

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No.2外観完成予定パース
No.2間取り図
No.2内観完成予定パース

No.2省エネ性能ラベル
JR内房線「袖ケ浦」駅まで950m 徒歩12分。
袖ケ浦バスターミナルまで2110m 徒歩27分。

ゆりまち袖ケ浦駅前モールまで630m 徒歩8分。

スクルドエンジェル保育園望海園まで120m 徒歩2分。
袖ケ浦駅海側地区5号公園まで400m 徒歩5分。
袖ケ浦市立奈良輪小学校まで1610m 徒歩21分。

袖ケ浦市立昭和中学校まで2510m 徒歩32分。
袖ケ浦どんぐりクリニックまで780m 徒歩10分。
天然温泉湯舞音袖ケ浦店まで600m 徒歩8分。

時を経るごとに魅力を増し、愛着をもって暮らせる新たな価値が生まれる…それが積水ハウスの「経年美化」の住まいづくりです。「安全・安心」「健康・快適」「エネルギー配慮」「見守り」をバランスよく実現。さらに「5本の樹」計画で、時が経つごとに価値を増す経年美化の住まいづくりを進めています。
「3本は鳥のために、2本は蝶のために、日本の在来種を。」をスローガンとした、積水ハウスの庭づくりの考え方です。昔ながらの里山をお手本に気候風土に調和した植栽を選ぶことで、年月とともに樹木が育ち美しさと資産価値が向上します。2001年から始まったこの取り組みは、すでに植栽本数累計1300万本を達成しました。
「省エネ」と「創エネ」により、エネルギー収支「ゼロ」へ。これまで以上に快適な生活を送りながら、太陽光発電、燃料電池による先進の創エネ+省エネ設備でエネルギー収支「ゼロ」を目指す積水ハウスの「グリーンファーストゼロ」。また、HEMSを使って家庭内で使用するエネルギーを把握することで、エコライフがさらに快適になります。

暮らしのシーンに合わせて、家じゅうの空気をコントロール。積水ハウスの次世代室内環境システム「スマートイクス」は、ゾーニング・換気・空気清浄で、住まいの空気をきれいに保ちます。
「ダイナミックフレーム・システム」の最大のメリットは優れた安全性と圧倒的な設計の自由度を高いレベルで両立していることです。さらに天井高2700mm、柱なしで最大7mというワイドスパンにより、広々とした伸びやかで心地よい次世代スローリビングを提案。これまでにない開放感あふれるダイナミックな空間づくりが実現できます。

イベント情報

現地見学会
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コモンステージ袖ケ浦駅前二丁目【積水ハウス】販売概要

物件名	コモンステージ袖ケ浦駅前二丁目【積水ハウス】
価格	6,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	143.8m²（43.49坪）	建物面積	106.92m²（32.34坪）
販売スケジュール	下記期間は先着販売ではなく、同一区画に複数申込があった場合は抽選により決定します申込期間：10月18日(日)～10月24日(土)17:00 抽選日時：10月25日(日)10:00 申込受付場所：千葉支店詳しくはお電話にてお問い合わせください（千葉支店 0120-685-261 ）
住所	千葉県袖ケ浦市袖ケ浦駅前２-15番13 周辺地図袖ケ浦市の暮らしデータ袖ケ浦市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年1月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ～19.9ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし
構造・工法	軽量鉄骨2階建(1戸)	施工	積水ハウス株式会社(各建物施工)
用途地域	第一種住居地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	設備：電気：東京電力パワーグリッド株式会社、ガス：都市ガス、水道：公営水道、汚水・雑排水：公共下水、雨水：側溝、建築確認番号：第東日本26-11875号、○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を設けております。○建物建築年月：2027年1月（No.2）
その他制限事項	-

お問い合わせ先	積水ハウス株式会社 TEL：0120-685-261お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<建物売主> 積水ハウス(株)千葉支店積水ハウス(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区問屋町1-35 千葉ポートサイドタワー10階国土交通大臣（16）第000540号 (一社)不動産協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月30日	情報更新日	2026年10月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月5日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

袖ケ浦市の暮らしデータ

袖ケ浦市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25321世帯
人口総数	66091人
転入者数	2783人転入率（人口1000人当たり） 42.11人
転出者数	2446人転出率（人口1000人当たり） 37.01人
土地平均価格	住宅地 59625円／m² 商業地 106000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)【産前産後ヘルパー事業】産前産後期に家族等から十分な援助が受けられない母親等の負担軽減を目的に、ヘルパーを派遣。(2)【RAKUIKU 子育てが楽しくなる笑顔の講座】親のしてほしいこと・気持ちをうまく伝える方法を具体的に身につけ、子どもを叱る回数を減らすことを目指す講座。
出産祝い	なし
公立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
私立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：11所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

袖ケ浦市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(袖ケ浦市の区域)4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	袖ケ浦市2344円
下水道普及率	68.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 1.72件
刑法犯認知件数	364件人口1000人当たり 5.70件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	1ヶ所
一般診療所総数	42ヶ所
小児科医師数	6人小児人口10000人当たり 6.69人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5700円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別18種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源物(ガラスびん、空き缶類、ペットボトル、古布類、古紙[新聞紙、雑誌、段ボール、紙パック、雑紙]、使用済小型家電)　有害ごみ(スプレー缶・カセットボンベ、ライター、水銀含有物、乾電池類、蛍光管等、磁気テープ類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集、またはクリーンセンターへ自己搬入。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

袖ケ浦市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	165,615円/月	190,882円/月	226,279円/月	279,401円/月	367,976円/月	545,179円/月
5万円	156,529円/月	181,907円/月	217,412円/月	270,643円/月	359,324円/月	536,634円/月
10万円	147,444円/月	172,931円/月	208,545円/月	261,884円/月	350,673円/月	528,089円/月
15万円	138,359円/月	163,955円/月	199,679円/月	253,125円/月	342,021円/月	519,544円/月
20万円	129,273円/月	154,980円/月	190,812円/月	244,367円/月	333,370円/月	510,999円/月
25万円	120,188円/月	146,004円/月	181,945円/月	235,608円/月	324,718円/月	502,454円/月
30万円	111,102円/月	137,028円/月	173,078円/月	226,849円/月	316,067円/月	493,908円/月
支払い利息合計	5,780,070円～	4,936,240円～	4,099,100円～	3,268,720円～	2,445,010円～	1,627,700円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。