| 住所 | 大阪府豊中市服部本町５-5-6 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「服部天神」歩12分 |
| 価格 | 3,868万7,000円～4,316万4,000円（土地価格のみ） |
| 住所 | 大阪府豊中市服部本町５-5-6 |
|---|---|
| 交通 | 阪急宝塚線「服部天神」歩12分 |
| 価格 | 3,868万7,000円～4,316万4,000円（土地価格のみ） |
| 物件名 | 服部本町５（服部天神駅） 3868万7000円～4316万4000円 |
|---|---|
| 価格 | 3,868万7,000円～4,316万4,000円（土地価格のみ） |
| 販売区画数 | 3区画 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 土地面積 | 102.3m2～129.74m230.94坪～39.24坪 |
| 住所 | 大阪府豊中市服部本町５-5-6 |
スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 前面棟無 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
●本物件は弊社が売主様より直接お預かりしております。
●ご内覧の際は豊中密着36年のクレスセル住宅販売にお任せください。
●比較検討物件も合わせてご提案いたします。
●住宅ローン・お住み替え等のご相談もお任せください。
●ご質問事項等はお気軽に担当：田中までお問い合わせください。
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:30～19:30
◆◆ご案内の流れ◆◆
(1)お電話・メールよりご希望の日時をお聞かせください。
(2)ご希望の待合わせ場所をお伝えください。（弊社へのご来店、ご自宅へのお迎え（豊中市内）・最寄駅での待ち合わせ、物件周辺や現地でお待ち合わせ等）
※お車でご来店の場合は無料提携のコインパーキングがございます。駐車場の場所等については、弊社スタッフまでお問い合わせください。
※お子様が退屈しないように、おもちゃ、絵本、ぬいぐるみなどキッズスペースもございますのでご安心下さい。
(3)その他、気になる物件やご希望の条件をお聞かせ頂ければ併せてご案内させて頂きます。
※事前に鍵等の準備や居住中物件の予約が必要な物件がございますのでご容赦ください。事前にご予約をいただけると、スムーズにご内覧いただけますのでお手数ですがご一報ください。
(4)各種ご質問やご相談もお気軽にお申し付けください。
・住宅ローン最大でいくら借りれるの？
・購入する際の諸費用っていくらかかるの？
・リフォーム費用はいくらかかるの？
・契約したあとの手続きって何があるの？
・購入から入居まではどれくらいの期間が必要？
| 物件名 | 服部本町５（服部天神駅） 3868万7000円～4316万4000円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,868万7,000円～4,316万4,000円 （土地価格のみ）ローンシミュレーション |
最多価格帯 | - |
| 土地面積 | 102.3m2～129.74m230.94坪～39.24坪 | 諸費用 | その他諸費用：別途費用：屋外給排水工事費用66万円・建築確認申請費用66万円・外構費用110万円・境界工事33万円・ＪＩＯ保証約20万円/合計295万円 |
| 販売区画数 | 3区画 | 総区画数 | 3区画 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府豊中市服部本町５-5-6 | ||
| 交通 | 阪急宝塚線「服部天神」歩12分 | ||
| 土地状況 | 更地 | 造成完了時期 | - |
| 敷地権利 | 所有権 | 引き渡し時期 | 相談 |
| 建築条件 | 付 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～6ｍ、アスファルト舗装 |
| 用途地域 | １種低層 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：150％ | 特記事項 | 担当者：田中 隆行、設備：関西電力、公営水道、公共下水、都市ガス |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 176759世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 405955人 |
| 転入者数 | 20231人
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| 転出者数 | 19215人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)子育て情報をまとめた「子育て応援BOOK『みんなで』」を配布。(2)こんにちは赤ちゃん事業(乳児家庭全戸訪問事業)。(3)保護者支援プログラムの実施(「安心感の輪」子育てプログラム)。(4)多胎児家庭育児支援事業の実施。(5)とよなか子育て応援団(子育て家庭に配慮した取組みをする事業者を登録・周知)。(6)子育ち・子育て応援アプリ「とよふぁみ」(成長記録や予防接種のスケジュール管理と、行政サービスやイベント等の情報発信)。(7)午前7時から登校時間(午前8時)まで、通学する小学校及び義務教育学校の体育館等での児童の見守り。(8)第二子以降の保育料無料。(9)豊中市立学校における学校教育活動徴収金無償化。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-） | ||
| 私立保育所数 | 51所（うち0歳児保育を実施している保育所：46所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 19人 | ||
| 認定こども園数 | 60園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス及び食缶、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 豊中市2838円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 豊中市1739円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
36件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
2119件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 16ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 433ヶ所 |
| 小児科医師数 |
63人
|
| 産婦人科医師数 |
24人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6998円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 8分別〔可燃ごみ 不燃ごみ 空き缶・危険ごみ 充電式電池内蔵の小型家電・電池類 プラスチック製容器包装 ペットボトル ビン 紙・布〕 拠点回収：使用済小型家電 水銀使用廃製品 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】対象要件を満たした高齢者及び障害者に実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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