新築一戸建てクレイドルガーデン　清水町徳倉　第25　全3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	静岡県駿東郡清水町徳倉1485-6
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス19分八幡神社前（静岡県）歩3分、伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」バス13分中徳倉歩4分、ＪＲ御殿場線「大岡」歩64分
価格	2,680万円～2,980万円

◆省エネ性能の高い♪環境と家計費に配慮した設計が自慢♪◆～住まいのLabo.～

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情報の見方

: ～本日ご見学が可能です～土日祝日はもちろん、平日のお仕事終わりのお時間でもご内覧可能です♪ ご見学ご希望がございましたらお気軽にご相談ください！お問い合わせは、054-291-5201まで♪

物件名	クレイドルガーデン　清水町徳倉　第25　全3棟
価格	2,680万円～2,980万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	166.02m²～190.87m²（登記）
建物面積	95.58m²～96.58m²（登記）
住所	静岡県駿東郡清水町徳倉1485-6

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ルーフバルコニー / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ

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全3棟の新築分譲住宅が登場しました！太陽光発電設備の標準搭載です！
モデルハウスもご案内できます！お気軽にお問い合わせください。
●1号棟　間取り● 敷地面積：169.41ｍ2（51.24坪）建物面積：95.58ｍ2（28.91坪）

これから建築過程も見ることができます♪
震度６強の揺れを最大67％低減！最大震度６強クラスとなる地震を焼く200回受けても制振性能は衰えないと実証済みです！
販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。冷暖房等の年間の消費エネルギーを高断熱＋省エネによって20％以上削減できていることが証明されたラベルです！ ※写真画像は参考となります

清水町立南小学校まで1632m
3台～6台可能な駐車スペース♪ 広々敷地♪駐車場とは別にお庭としても利用できるスペースがあります♪

●1号棟　省エネ性能ラベル● 冷暖房等の年間の消費エネルギーを高断熱＋省エネによって20％以上削減できていることが証明されたラベルです！
●2号棟　間取り● 敷地面積：166.02ｍ2（50.22坪）建物面積：96.58ｍ2（29.21坪）
駐車も3台～6台も駐車できるスペースがございます。

壁用断熱材は主にグラスウール断熱材を採用しています。また、全棟において検査スタッフによる確認検査を実施しています。
1階2階ともに温水洗浄便座で設備されております。

清水町立南中学校まで695m
●2号棟　省エネ性能ラベル● 冷暖房等の年間の消費エネルギーを高断熱＋省エネによって20％以上削減できていることが証明されたラベルです！

●3号棟　間取り● 敷地面積：166.02ｍ2（50.22坪）建物面積：96.58ｍ2（29.21坪）
少しでも気になったら不動産Labo.にお尋ねください♪

イベント情報

●現地内覧会●　即日現地ご見学可能です！(ご来場時間を予めご連絡ください)
【見学時間】　9:00～18:00（平日・週末・祝日も大歓迎）
　お仕事帰りなどの【時間外見学】も柔軟に対応いたします。

【未完成物件でも安心】　建築図面や仕様書をご用意！同仕様の完成物件へもご案内できるため、マイホームのイメージがより具体的に膨らみます。
「今から見たい！」の急なご連絡も大歓迎です。
まずはお気軽にご相談ください！

～実際に借入する場合の「金利」や「借入可能額」が知りたい方へ～
「同じ銀行でも、ひとりひとり提示される金利が違う」のをご存知ですか？
住宅ローンの金利や借りられる金額は、お客様のご年収、お勤め先、現在の借入状況などによって変わります。
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～住宅ローン事前審査のご案内～
当店は静岡県内すべての銀行の住宅ローンを取り扱っております。また、弊社では、「住宅ローン手数料」は一切いただきません！完全無料で事前審査の受付・手続きをサポートいたします♪

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クレイドルガーデン　清水町徳倉　第25　全3棟販売概要

物件名	クレイドルガーデン　清水町徳倉　第25　全3棟
価格	2,680万円～2,980万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	166.02m²～190.87m²（登記）	建物面積	95.58m²～96.58m²（登記）
販売スケジュール	-
住所	静岡県駿東郡清水町徳倉1485-6 周辺地図駿東郡清水町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「沼津」バス19分八幡神社前（静岡県）歩3分乗り換え案内伊豆箱根鉄道駿豆線「三島広小路」バス13分中徳倉歩4分乗り換え案内ＪＲ御殿場線「大岡」歩64分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造/軸組工法/地上2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％ / 容積率：150％	特記事項	担当者：石神　優光、設備：公営水道、公共下水、プロパンガス、電気、建築確認番号：R08SHC118608
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成等工事規制区域

お問い合わせ先	(株)不動産Labo.静岡営業所 TEL：054-291-5201お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)不動産Labo.静岡営業所(株)不動産Labo.静岡営業所のその他の物件情報を見る静岡県静岡市駿河区高松2-13-37-102 静岡県知事（3）第013842号 (公社)全日本不動産協会静岡県本部会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月23日	情報更新日	2026年10月23日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	56,589円/月	65,223円/月	77,318円/月	95,469円/月	125,734円/月	186,284円/月
5万円	47,504円/月	56,247円/月	68,451円/月	86,710円/月	117,083円/月	177,738円/月
10万円	38,418円/月	47,271円/月	59,584円/月	77,952円/月	108,431円/月	169,193円/月
15万円	29,333円/月	38,296円/月	50,717円/月	69,193円/月	99,780円/月	160,648円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	41,851円/月	60,434円/月	91,128円/月	152,103円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,676円/月	82,477円/月	143,558円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	73,825円/月	135,013円/月
支払い利息合計	1,978,440円～	1,689,640円～	1,405,750円～	1,123,040円～	841,450円～	560,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。