新築一戸建て東本荘３ 2880万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町東本荘３-４-１２
交通	-
価格	2,880万円

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お問い合わせ先: (株)フェリスミライ神戸西店

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物件名	東本荘３ 2880万円
価格	2,880万円
間取り	3LDK
土地面積	75m²22.68坪
建物面積	86.93m²26.29坪
住所	兵庫県加古郡播磨町東本荘３-４-１２

特徴ピックアップ

駐車２台可 / 即引渡可 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 東南向き / 浴室に窓 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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(【１棟】)、価格2880万円、3LDK、土地面積75m²、建物面積86.93m²
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広いスペースで調理も楽しくできます◎●
フロントオープンの大きな食洗器！！
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日当たりの良い２階リビング♪
道路からの視線もなく素敵なプライベート空間になっております◎

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大きな洗面化粧台♪
収納スペースがあり便利です◎
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住宅ローンに自信あり！即入居できます！！
詳しくはスタッフまでお尋ねください。
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◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！ご成約特典キャンペーン実施中♪
◎住宅ローンに自信有♪
◎地元スタッフが対応致します♪

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◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！ご成約特典キャンペーン実施中♪
◎住宅ローンに自信有♪
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たっぷり収納できるシューズボックス♪
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天板の広いキッチン♪パントリーも完備◎◎

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広々１６帖のLDK♪ダウンライト照明も完備しております♪
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浴室暖房乾燥機付きの広々バスルーム♪
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節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです♪

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１階にある５．５帖の洋室♪
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リビング階段♪
ご家族で顔を合わせる機会が増え、自然と会話も弾みます。
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本日ご見学可能です♪
◎当社限定！ご成約特典キャンペーン実施中♪
◎住宅ローンに自信有♪
◎地元スタッフが対応致します♪

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◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！ご成約特典キャンペーン実施中♪
◎住宅ローンに自信有♪
◎地元スタッフが対応致します♪
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３階廊下には大きなウォークインクロークを完備！
■現地写真■
日当たりの良いバルコニー♪

■現地写真■
◎本日ご見学可能です♪
◎当社限定！ご成約特典キャンペーン実施中♪
◎住宅ローンに自信有♪
◎地元スタッフが対応致します♪
播磨町立播磨南小学校まで780m

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎日開催しております♪
時間／10:00～18:00

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開（販売前の物件）」や「非掲載（個別の事情でネットに非掲載の物件）」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはフェリスミライへお問い合わせくださいね！

■こんなお困り事はありませんか？■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください！

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金は０円で購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他、ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね！

■【フェリスミライ】にできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
（提携業者のため安心です）
・ご入居後のアフターフォロー
・空き地や空き家の有効活用に関するご相談
・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

フェリスミライではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。

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東本荘３ 2880万円販売概要

物件名	東本荘３ 2880万円
価格	2,880万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定！現金３０万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積	75m²22.68坪	建物面積	86.93m²26.29坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町東本荘３-４-１２周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	'26年9月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ、アスファルト舗装、北西側　幅員約５ｍ
構造・工法	木造ガスレート葺３階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：木原　貫太、設備：公営水道、本下水、都市ガス、関西電力
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)フェリスミライ神戸西店 TEL：0120-333168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（1）第204817号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)フェリスミライ神戸西店(株)フェリスミライ神戸西店のその他の物件情報を見る兵庫県神戸市西区小山3-7-1ポーセリアン1号室兵庫県知事（1）第204817号 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月29日	情報更新日	2026年10月29日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	61,781円/月	71,207円/月	84,411円/月	104,228円/月	137,270円/月	203,374円/月
5万円	52,695円/月	62,231円/月	75,544円/月	95,469円/月	128,618円/月	194,829円/月
10万円	43,610円/月	53,255円/月	66,677円/月	86,710円/月	119,967円/月	186,284円/月
15万円	34,524円/月	44,280円/月	57,811円/月	77,952円/月	111,315円/月	177,738円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	48,944円/月	69,193円/月	102,664円/月	169,193円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	94,012円/月	160,648円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,361円/月	152,103円/月
支払い利息合計	2,158,660円～	1,843,880円～	1,533,650円～	1,224,960円～	917,930円～	611,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。