新築一戸建て旭ケ丘４（二上駅） 5985万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県香芝市旭ケ丘４-１９番２３
交通	近鉄大阪線「二上」歩17分、ＪＲ和歌山線「志都美」車2.1km～2.2km
価格	5,985万円

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情報の見方

: 家族が家中どこにいても気配を感じる住まいです。
全館空調エアロハス採用で、開放感のあるLDKになっています。

物件名	旭ケ丘４（二上駅） 5985万円
価格	5,985万円
間取り	3LDK+2S（納戸）
土地面積	172m²
建物面積	107.97m²
住所	奈良県香芝市旭ケ丘４-１９番２３

特徴ピックアップ

シューズインクローク / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 浴室１坪以上 / 温水洗浄便座 / 全居室収納 / システムキッチン / 床下収納 / 対面式キッチン / 食器洗乾燥機 / ＩＨクッキングヒーター / 南庭 / 庭 / ＬＤＫ１８畳以上 / ウォークインクローゼット / 駐車２台可 / 陽当り良好 / リビング階段 / 高気密高断熱住宅 / ２階建 / バリアフリー / 設計住宅性能評価書 / 長期優良住宅認定通知書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / オール電化 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 複層ガラス / 省エネ給湯器 / 耐震基準適合証明書

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高性能タイル「キラテック」を採用した外壁です。
汚れが付きにくく、汚れても雨水でセルフクリーニング効果を発揮。メンテナンスの手間も軽減。住まいの資産価値を維持します。
※画像は完成イメージです。
キッチン横にダイニングテーブルで、家族が自然と一緒にお料理したり、お子様がお手伝いしたり。。
ワイワイ楽しい声が聞こえてきそうです。
※画像は完成イメージです。
これから建築が始まります。
完成は27年3月予定です。

本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
リビング階段採用で、毎朝起きてリビングに家族が集まり、顔を合わせ自然と会話が始まります。
※画像は完成イメージです。
木質のフロアと天井で、LDKどこにいても落ち着いた空間でほっと一息付けます。
※画像は完成イメージです。

暮らしにフィットした機能性、デザインのキッチンです。
耐久性にも優れ、お手入れもしていただきやすいです。
※画像はイメージです。
ホテルライクな洗面空間を叶える洗面台。
鏡裏の間接照明で柔らかな空間になります。
※画像はイメージです。
くつろぎのバスルーム。
浴槽は有機ガラス系素材。水アカをはじく素材なので汚れにくく、毎日のお掃除もラクに。しっかりとした厚みもあり、身体をあずけたときの安心感と肌触りも違います。
※画像はイメージです。

主寝室は、小上がりで変化をつけて。。こもり感と落ち着いた色合いのクロスでゆっくりとお休みいただけます。
※画像は完成イメージです。
主寝室横にはウォークインクローゼット。
洋服だけでなく、季節物や、普段使わない小物も合わせて収納いただけます。
※画像は完成イメージです。
可動棚で自由に高さを変えられるシューズインクローゼット。靴箱を活用した整理整頓や、ケア用品の定位置管理で、常にきれいで使いやすい状態を保て、玄関は散らからずすっきり片付きます。
※画像は完成イメージで

香芝市立旭ケ丘幼稚園まで700m
香芝市立旭ケ丘小学校まで700m

香芝市立香芝北中学校まで260m
香芝旭ヶ丘病院まで1100m
オークワ　香芝逢坂店まで900m

万代　香芝二上店まで750m
南都銀行　二上支店まで1000m

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旭ケ丘４（二上駅） 5985万円販売概要

物件名	旭ケ丘４（二上駅） 5985万円
価格	5,985万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,900万円台（1戸）
間取り	3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	172m²	建物面積	107.97m²
販売スケジュール	-
住所	奈良県香芝市旭ケ丘４-１９番２３周辺地図香芝市の暮らしデータ香芝市周辺の家賃相場
交通	近鉄大阪線「二上」歩17分乗り換え案内ＪＲ和歌山線「志都美」車2.1km～2.2km 乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	3戸
完成時期	'27年3月末予定	入居時期	'27年4月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階	施工	パナソニックホームズ株式会社
用途地域	１種中高	地目	雑種地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:150％	特記事項	担当者：奥村　基規、設備：公営水道、本下水、建築確認番号：第26確認建築財なら中587号
その他制限事項	景観法による規制有、高度地区、景観地区、高さ最高限度有

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社奈良支店 TEL：0742-36-5857お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000982号資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)奈良支店パナソニックホームズ(株)奈良支店のその他の物件情報を見る奈良県奈良市法華寺町138-1 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月19日	情報更新日	2026年10月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

香芝市の暮らしデータ

香芝市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	29573世帯
人口総数	78324人
転入者数	2525人転入率（人口1000人当たり） 32.24人
転出者数	2628人転出率（人口1000人当たり） 33.55人
土地平均価格	住宅地 86691円／m² 商業地 170500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)ベビーマッサージ(毎月1回赤ちゃんの体をマッサージしコミュニケーションを楽しむ「ふれあい」を目的にした講座を実施)。(2)【2歳児すくすく訪問事業】2歳を迎えた未就園児を対象に健やかに成長を応援するため、保育士が家庭訪問し、子育て相談に応じる取り組みを実施。(3)【乳児おむつ配付事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、紙おむつ1パックを配付する事業を実施。(4)【ブックスタート事業】4ヶ月児健診を受診した保護者に、絵本1冊を配付する事業を実施。(5)【香芝市立小中学校新入生標準服無償化事業】市立小中学校に入学する児童生徒の標準服などの購入費用を補助。(6)【第2子以降の保育料無償化】生計を同一とする子をすべてカウントし、子どもの年齢や世帯の所得制限なく、第2子以降の保育料を無償とする。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	1所（うち0歳児保育を実施している保育所：1所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：4園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

香芝市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円大和ガス株式会社5228円株式会社大武5984円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	香芝市2640円
下水道普及率	78.4％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.15件
刑法犯認知件数	266件人口1000人当たり 3.41件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	58ヶ所
小児科医師数	12人小児人口10000人当たり 11.11人
産婦人科医師数	1人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.62人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考収集の場合は無料。自己搬入の場合、事前に手続きの上、100kgまでは無料、100kg以上は10kg毎に123円(消費税相当額を含む)。
家庭ごみの分別方式	10分別12種〔可燃ごみ　空きカン　空きビン　雑誌　新聞　ダンボール　ペットボトル　紙パック　白色トレイ　有害資源ごみ(乾電池・充電式電池、蛍光灯・電球、水銀式体温計)〕　リクエスト収集：不燃ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】高齢者や身体障害者など対象)
粗大ごみ収集	あり備考電話で申し込み、1世帯・月1回収集で合計6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

香芝市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	142,382円/月	164,105円/月	194,536円/月	240,206円/月	316,355円/月	468,700円/月
5万円	133,297円/月	155,129円/月	185,669円/月	231,448円/月	307,704円/月	460,155円/月
10万円	124,211円/月	146,154円/月	176,802円/月	222,689円/月	299,052円/月	451,610円/月
15万円	115,126円/月	137,178円/月	167,936円/月	213,930円/月	290,401円/月	443,065円/月
20万円	106,040円/月	128,202円/月	159,069円/月	205,172円/月	281,749円/月	434,520円/月
25万円	96,955円/月	119,227円/月	150,202円/月	196,413円/月	273,098円/月	425,975円/月
30万円	87,869円/月	110,251円/月	141,335円/月	187,654円/月	264,446円/月	417,430円/月
支払い利息合計	4,972,210円～	4,246,520円～	3,526,200円～	2,811,920円～	2,103,230円～	1,400,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。