新築一戸建て北野添３（土山駅） 2890万円～3190万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	兵庫県加古郡播磨町北野添３-9-30
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩9分、山陽電鉄本線「播磨町」歩19分、山陽電鉄本線「東二見」歩39分
価格	2,890万円～3,190万円

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お問い合わせ先: (株)アルファス

情報の見方

: ■JR「土山」駅徒歩約9分♪
■駐車2台可能♪新築戸建♪
■耐震最高等級3

物件名	北野添３（土山駅） 2890万円～3190万円
価格	2,890万円～3,190万円
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）
土地面積	111.78m²～112.6m²33.81坪～34.06坪
建物面積	76.18m²～79.91m²23.04坪～24.17坪
住所	兵庫県加古郡播磨町北野添３-9-30

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地

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■耐震最高等級3取得♪
■ZEH水準の断熱性能♪
■JR「土山」駅徒歩約9分♪
■駐車2台可能♪新築戸建♪
■耐震最高等級3
(A号棟)、価格2890万円、3LDK、土地面積111.8m²、建物面積76.18m²

■JR「土山」駅徒歩約9分♪
■駐車2台可能♪新築戸建♪※同社施工例♪
■開放感と採光にこだわった約15帖のＬＤＫです♪※同社施工例♪
■１坪以上広さを設けた浴室でゆったりバスタイム♪※同社施工例♪

■リビングのお子様を見守りながらお料理ができる対面キッチンです♪※同社施工例♪
■前面道路幅員約7ｍ以上♪
※同社施工例♪
■南バルコニーの為、陽当り通風良好♪
※同社施工例♪

■忙しい朝の身支度も効率良くできるシャワー付き洗面化粧台♪※同社施工例♪
区画図
(B号棟)、価格3190万円、3LDK+2S、土地面積112.6m²、建物面積79.91m²

■リビングが南向きの為、毎日明るく過ごせます♪※同社施工例♪
■雨の日のお洗濯にも大活躍な浴室乾燥機付きです♪※同社施工例♪
■カウンターキッチンで、ご家族との会話を楽しみながらお料理できます♪※同社施工例♪

■清潔感あふれる洗浄便座付きトイレ♪※同社施工例♪
■料理をしながら家族と会話を楽しめる対面キッチンです♪※同社施工例♪
■南側洋室にはたっぷりの採光が入り、お部屋の雰囲気を明るくしてくれます♪※同社施工例♪

■日の光が差し込む温かい雰囲気の玄関♪※同社施工例♪
■スッキリと飽きの来ないシンプルな洋室♪※同社施工例♪

イベント情報

◆現地見学会◆
・当日でもご見学可能です！未完成物件の場合、同メーカーの完成物件もご案内可能ですよ♪
・ネットで「いまいちだな」と思った物件が実際に見てみると凄く良くてご購入いただく事もよくございます。
　まずは現地で実際に見てみましょう！お家を見るのって楽しいんですよ♪
・右上の「資料請求する（無料）」からのお問合せはもちろん、専用フリーダイヤル0120-878-833からもお気軽にご連絡くださいませ！

◆住宅ローン相談会◆
・お住まいのご購入を考えた際、まず初めにするべきことは「資金計画」です。
　住宅ローンご利用の場合、実際に月々の支払額はいくら位になるのか？
　ご自身にとって無理のない返済額、借入可能額はいくらなのか？
　現金の場合、諸費用など含めてどれ位見ておけばよいのか？
・まずは上記の事を考え、そこからお住まい探しをするのが失敗しないコツです♪
・経験豊富なアドバイザーがご相談に乗らせていただきます！
　住宅ローンには自信あり！何でもお気軽にご相談くださいね♪

◆不動産売却相談会◆
・ご自宅のご売却やお買い替えをお考えの皆様、是非株式会社アルファスにお任せください♪
・売却方法にも様々あり、スーモなどを利用し一般向けに販売する方法や、業者での買取など。
・また、お買い替えの場合は先に売るのか、ご新居を探しながら売るのか、一旦Ｗローンを組んで引っ越してから売るのか・・・
・お客様にとって最適な方法をご提案させていただきます♪
・また、弊社では「買取保証」でのご売却も可能！まずはお気軽にご相談くださいませ！

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北野添３（土山駅） 2890万円～3190万円販売概要

物件名	北野添３（土山駅） 2890万円～3190万円
価格	2,890万円～3,190万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～3LDK+2S（納戸）	諸費用	-
土地面積	111.78m²～112.6m²33.81坪～34.06坪	建物面積	76.18m²～79.91m²23.04坪～24.17坪
販売スケジュール	-
住所	兵庫県加古郡播磨町北野添３-9-30 周辺地図加古郡播磨町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山陽本線「土山」歩9分乗り換え案内山陽電鉄本線「播磨町」歩19分乗り換え案内山陽電鉄本線「東二見」歩39分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：7.2ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：川田　智也、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-54797号他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、高度地区

お問い合わせ先	(株)アルファス TEL：0120878-883お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：兵庫県知事（2）第401621号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アルファス(株)アルファスのその他の物件情報を見る兵庫県明石市沢野南町1-1-8 兵庫県知事（2）第401621号 (一社)兵庫県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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加古郡播磨町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。