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新築一戸建て安堂寺町7(稲野駅) 4899万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 兵庫県伊丹市安堂寺町7
交通 阪急伊丹線「稲野」歩17分、阪急伊丹線「新伊丹」歩20分、JR福知山線「猪名寺」歩26分
価格 4,899万円

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お問い合わせ先
(株)フェリスミライ本店

情報の見方

■現地外観写真■◎本日ご見学可能です♪◎当社限定!ご成約特典!拡大キャンペーン実施中♪◎住宅ローンに自信有♪◎地元スタッフが対応致します♪
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物件名

安堂寺町7(稲野駅) 4899万円

価格

4,899万円

間取り

4LDK

土地面積

89.21m226.98坪

建物面積

97.61m229.52坪

住所

兵庫県伊丹市安堂寺町7

特徴ピックアップ

フラット35Sに対応 / 年度内引渡可 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / LDK15畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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  • (【1号棟】)、価格4899万円、4LDK、土地面積89.21m2、建物面積97.61m2
    (【1号棟】)、価格4899万円、4LDK、土地面積89.21m2、建物面積97.61m2
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  • 食後のゆとりを生み出す食器洗い乾燥機。操作ボタンは上面に配置されているため、腰をかがめずにラクに操作できます。高性能な洗浄と乾燥機能で、清潔な食器を手軽に準備でき、毎日の家事負担を大幅に軽減します。快適なキッチンライフをサポートする必須アイテムです。
    食後のゆとりを生み出す食器洗い乾燥機。操作ボタンは上面に配置されているため、腰をかがめずにラクに操作できます。高性能な洗浄と乾燥機能で、清潔な食器を手軽に準備でき、毎日の家事負担を大幅に軽減します。快適なキッチンライフをサポートする必須アイテムです。
  • 食器や野菜の水洗いがスムーズにできるハンドシャワー付きの浄水器一体型水栓。使いやすいシャワー機能で細かな汚れも簡単に洗い流せ、浄水器が水を清潔に保ちます。キッチンでの作業効率を高め、毎日の調理や片付けを快適にサポートします。
    食器や野菜の水洗いがスムーズにできるハンドシャワー付きの浄水器一体型水栓。使いやすいシャワー機能で細かな汚れも簡単に洗い流せ、浄水器が水を清潔に保ちます。キッチンでの作業効率を高め、毎日の調理や片付けを快適にサポートします。
  • お手入れがしやすく、使い勝手の良い三面鏡付き洗面台。鏡裏にはたっぷり収納できるスペースがあり、洗剤や掃除道具、小物もすっきり整理可能です。毎日の身支度を快適にサポートし、清潔で機能的な空間を実現します。
    お手入れがしやすく、使い勝手の良い三面鏡付き洗面台。鏡裏にはたっぷり収納できるスペースがあり、洗剤や掃除道具、小物もすっきり整理可能です。毎日の身支度を快適にサポートし、清潔で機能的な空間を実現します。
  • 温水洗浄便座付きの高機能トイレ。汚れが付きにくい素材で、サッとひと拭きするだけでお手入れ簡単。節水設計により、水を無駄にせずしっかり洗浄でき、環境にもお財布にも優しい仕様です。快適さと清潔さを兼ね備えた、毎日安心して使えるトイレです。
    温水洗浄便座付きの高機能トイレ。汚れが付きにくい素材で、サッとひと拭きするだけでお手入れ簡単。節水設計により、水を無駄にせずしっかり洗浄でき、環境にもお財布にも優しい仕様です。快適さと清潔さを兼ね備えた、毎日安心して使えるトイレです。
  • 湯量・湯温の設定から保温までワンタッチで簡単操作できるフルオートバス。お好みの温度をキープしながら、便利な追い炊き機能でいつでも温かいお湯を楽しめます。忙しい毎日でも快適なバスタイムをサポートします。
    湯量・湯温の設定から保温までワンタッチで簡単操作できるフルオートバス。お好みの温度をキープしながら、便利な追い炊き機能でいつでも温かいお湯を楽しめます。忙しい毎日でも快適なバスタイムをサポートします。
  • 訪問者を画像と音声で確認できる安心のTVモニター付きインターホン。留守中の訪問者も録画でチェックでき、防犯性に優れています。シンプルでスッキリとしたデザインと分かりやすい操作性で、どなたでも簡単に使えます。安全で快適な暮らしをサポートします。
    訪問者を画像と音声で確認できる安心のTVモニター付きインターホン。留守中の訪問者も録画でチェックでき、防犯性に優れています。シンプルでスッキリとしたデザインと分かりやすい操作性で、どなたでも簡単に使えます。安全で快適な暮らしをサポートします。
  • 伊丹市立笹原小学校まで555m
    伊丹市立笹原小学校まで555m
  • 伊丹市立笹原中学校まで491m
    伊丹市立笹原中学校まで491m

イベント情報

オープンハウス
日程/毎週土日祝
時間/10:00~17:00
現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/毎日開催しております♪
時間/10:00~17:00

■まずはお問い合わせください■
掲載中の物件以外にも「未公開(販売前の物件)」や「非掲載(個別の事情でネットに非掲載の物件)」が相当数ございます。
上記のうち、掲載前に完売となる物件も多数あります。
選択肢を増やすためにも、まずはフェリスミライへお問い合わせくださいね!

■こんなお困り事はありませんか?■
・不動産会社の担当さんと相性が合わない。
・不安が残るまま契約したくない。
・購入にあたり、少しでもコストを下げたい。
・新築、注文、中古、自分達に合う物件が知りたい。
など、ぜひご相談ください!

■住宅ローンの個別相談会を実施しています■
専属の住宅ローンアドバイザーが、専門的な視野でご質問にお答えいたします。
「自己資金は0円で購入したい」
「カードや車のローンがある」
「転職したばかり」
「以前に審査が通らなかった」
「支払いの遅れがある」など。
その他ローンに関わる一般的なご質問も、お気軽に相談くださいね!

■【フェリスミライ】にできること■
・物件紹介とご案内
・住宅ローン審査お手続き
・火災保険お手続き
・新築住宅のオプション工事
・中古住宅のホームインスペクション
・中古住宅のリフォーム工事
・引越業者やホームセキュリティのご紹介
(提携業者のため安心です)
・ご入居後のアフターフォロー
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・相続や事業承継、任意売却に関するご相談

フェリスミライではライフプランのご相談はもとより、住宅ローンの申請からご契約、火災保険お手続きやオプション工事、お引越しまでワンストップにてサービスをご提供いたしております。

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安堂寺町7(稲野駅) 4899万円 販売概要

物件名 安堂寺町7(稲野駅) 4899万円
価格 4,899万円ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 4LDK 諸費用 その他諸費用:■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■【☆当社限定!現金30万円キャッシュバックキャンペーン対象物件☆】お使い道は自由です。詳しくはスタッフまでお問い合わせください。■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■■
土地面積 89.21m226.98坪 建物面積 97.61m229.52坪
販売スケジュール -
住所 兵庫県伊丹市安堂寺町7
交通 阪急伊丹線「稲野」歩17分 阪急伊丹線「新伊丹」歩20分 JR福知山線「猪名寺」歩26分
販売戸数 1戸 総戸数 1戸
完成時期 '27年2月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 北東側位置指定道路4.0m
構造・工法 木造アスファルトシングル2階建 施工 -
用途地域 1種中高 地目 -
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:160% 特記事項 設備:公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号:第KS126-0420-61570号
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有
お問い合わせ先
  • (株)フェリスミライ本店
  • TEL:0120-789168お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:兵庫県知事(1)第204817号
会社情報
<仲介>
(株)フェリスミライ本店(株)フェリスミライ本店のその他の物件情報を見る
兵庫県尼崎市東七松町1-14-13
兵庫県知事(1)第204817号
(公社)全日本不動産協会兵庫県本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

伊丹市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 82384世帯
人口総数 200284人
転入者数 7740人
転入率(人口1000人当たり)
38.65人
転出者数 7768人
転出率(人口1000人当たり)
38.78人
土地平均価格
住宅地
188692円/m2
商業地
224000円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み (1)地域子育てバックアップ事業補助金(市内で子育て支援活動を行う団体の事業に補助。審査あり)。(2)子育てサークル支援補助金(就学前の児童を持つ保護者が自主的に活動する団体に、1サークルにつき年額2万円までの補助)。(3)交通遺児等学業援助資金。(4)障害者(児)位置情報通知サービス利用料及び初期登録料助成。
出産祝い なし
公立保育所数 5所(うち0歳児保育を実施している保育所:5所)
私立保育所数 35所(うち0歳児保育を実施している保育所:33所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 8園 預かり保育実施園数 公立:5園 私立:5園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

伊丹市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 伊丹市2552円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 伊丹市1727円
下水道普及率 100.0%

安心・安全

建物火災出火件数 26件
人口10000人当たり
1.31件
刑法犯認知件数 1534件
人口1000人当たり
7.74件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 10ヶ所
一般診療所総数 187ヶ所
小児科医師数 39人
小児人口10000人当たり
14.98人
産婦人科医師数 15人
15~49歳女性人口1万人当たり
3.86人
介護保険料基準額(月額) 7200円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
-
家庭ごみの分別方式 3分別11種〔可燃ごみ 不燃ごみ 資源ごみ(プラスチック製容器包装、古紙[新聞、雑誌・雑がみ、ダンボール、紙パック]、古着類、ペットボトル、空き缶、びん)〕
家庭ごみの戸別収集 未実施
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
20000円
上限比率
50.0%

伊丹市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

伊丹市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 114,191円/月 131,613円/月 156,019円/月 192,647円/月 253,718円/月 375,900円/月
5万円 105,106円/月 122,637円/月 147,152円/月 183,888円/月 245,067円/月 367,355円/月
10万円 96,020円/月 113,662円/月 138,285円/月 175,129円/月 236,415円/月 358,810円/月
15万円 86,935円/月 104,686円/月 129,419円/月 166,371円/月 227,764円/月 350,265円/月
20万円 77,849円/月 95,710円/月 120,552円/月 157,612円/月 219,113円/月 341,720円/月
25万円 68,764円/月 86,735円/月 111,685円/月 148,853円/月 210,461円/月 333,174円/月
30万円 59,678円/月 77,759円/月 102,818円/月 140,095円/月 201,810円/月 324,629円/月
支払い利息合計 3,991,990円~ 3,409,400円~ 2,831,100円~ 2,257,760円~ 1,688,750円~ 1,124,220円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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