新築一戸建て【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区南長崎新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都豊島区南長崎６
交通	西武池袋線「東長崎」歩5分、都営大江戸線「落合南長崎」歩12分
価格	8,180万円

浄水器や浴室乾燥機など設備充実。ZEH水準の省エネ新築戸建てです。

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情報の見方

: 完成予想図

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区南長崎
価格	8,180万円
間取り	2LDK+S（納戸）
土地面積	58.37m²
建物面積	86.21m²
住所	東京都豊島区南長崎６

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 南側道路面す / シャワー付洗面化粧台 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / ３階建以上 / 都市ガス / 納戸 / 浄水器

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間取図 1号棟
価格 - 区画図
いつでも安心なお水が使える浄水器一体型水栓を採用。飲料水としてはもちろん、毎日のお料理にも大活躍します。水栓一体型なのでシンク周りもスッキリと使え、毎日のお手入れも簡単です。

乾燥・換気・暖房・冷房ができる多機能機器。洗濯物を浴室内に干して乾かすことができます。カビやダニを防ぎ、室内の空気を清潔に保ちます。
便座が温かく、年中快適に使用できる温水洗浄便座を標準装備。洗浄機能付きで衛生的です。
室内から来客の顔と声を確認できるTVモニタ付きインターホンを。訪問者が誰か事前にわかるため、不審者対策など防犯面でも心強く、毎日の安心で安全な暮らしをサポートする設備です。

窓を開けずに室内の空気を常に新鮮に保つ24時間換気システム。湿気やシックハウスの原因物質を排出し、結露やカビの発生を抑えます。いつでもクリーンな空気で、ご家族の健康的な暮らしをサポートします。
夏は涼しく冬は暖かい、優れた断熱性を持つ複層ガラスを採用。外気の影響を受けにくく冷暖房の効率が上がるため、毎月の光熱費を抑えられます。
西武鉄道「東長崎」駅まで400m

都営地下鉄大江戸線「落合南長崎」駅まで960m
まいばすけっと南長崎5丁目店まで517m
豊島区立さくら小学校まで931m

豊島区立明豊中学校まで956m
豊多摩幼稚園まで392m
長崎幼稚園まで686m

ドラッグセイムス東長崎駅前店まで500m
南長崎スポーツセンターまで488m
ZEH水準とは、国が定める住宅の省エネ性能基準の一つであり、「断熱等級5以上」および「一次エネルギー消費量等級6以上」の適合基準を満たした住宅性能をいいます。

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【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区南長崎販売概要

物件名	【オープンハウスグループ】ミラスモシリーズ豊島区南長崎
価格	8,180万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	2LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	58.37m²	建物面積	86.21m²
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区南長崎６周辺地図豊島区の暮らしデータ豊島区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東長崎」歩5分乗り換え案内都営大江戸線「落合南長崎」歩12分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2027年1月予定	入居時期	2027年2月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法	木造　地上3階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60％　200％	特記事項	担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第26UDI1T建01978号、車庫等10.14m2含
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、新防火地域

お問い合わせ先	(株)オープンハウス TEL：0120-714021お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)オープンハウス(株)オープンハウスのその他の物件情報を見る東京都渋谷区渋谷1-13-9 国土交通大臣（2）第009996号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月9日	情報更新日	2026年10月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月16日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	77件人口10000人当たり 2.55件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都豊島区千早３

オープンライブス駒込アクセス

価格: 9,980万円
住所: 東京都豊島区駒込７

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住所: 東京都豊島区南長崎２

東長崎5区画

価格: 4,936万8,000円～7,192万8,000円
住所: 東京都豊島区長崎６

豊島区南長崎6丁目

価格: 9,480万円～1億480万円
住所: 東京都豊島区南長崎６

豊島区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	199,361円/月	229,777円/月	272,386円/月	336,333円/月	442,955円/月	656,266円/月
5万円	190,276円/月	220,801円/月	263,519円/月	327,574円/月	434,304円/月	647,721円/月
10万円	181,190円/月	211,826円/月	254,653円/月	318,815円/月	425,652円/月	639,176円/月
15万円	172,105円/月	202,850円/月	245,786円/月	310,057円/月	417,001円/月	630,631円/月
20万円	163,019円/月	193,874円/月	236,919円/月	301,298円/月	408,349円/月	622,086円/月
25万円	153,934円/月	184,899円/月	228,052円/月	292,539円/月	399,698円/月	613,540円/月
30万円	144,848円/月	175,923円/月	219,186円/月	283,781円/月	391,046円/月	604,995円/月
支払い利息合計	6,953,390円～	5,938,440円～	4,931,500円～	3,932,400円～	2,941,230円～	1,958,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。