新築一戸建て【新玉名駅徒歩3分！平屋3LDK+2S＆太陽光発電】アイパッソ｜玉名市玉名 5号地/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県玉名市玉名1500付近
交通	九州新幹線「新玉名」歩3分、産交バス「新玉名駅前」歩4分
価格	販売価格未定

玉陵小学校まで徒歩10分！太陽光＋オール電化で家計に優しい平屋の住まい♪

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お問い合わせ先: (株)シアーズホーム熊本西営業所

情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

: 【外観イメージパース】
シックなグレーの外観と車2台分の駐車スペースが魅力的なモダンな平屋です！

販売スケジュール	11月10日より販売開始～高性能なエコ設備と「あったらいいいな」の仕様が標準搭載！～将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。 ■価格に含まれるもの土地、建物、外構、太陽光発電システム、制震ダンパー、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、深型食器洗乾燥機、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓、宅配BOX、屋外カメラ等 ■i-passoの家-KAJIRAKU-の特長・性能・太陽光パネル標準搭載｜IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル・オール電化住宅｜エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家・スマホで自宅の機器を操作｜IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に！・間取りで人生を豊かに｜建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 11月販売開始予定

販売スケジュール

11月10日より販売開始
～高性能なエコ設備と「あったらいいいな」の仕様が標準搭載！～
将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。

■価格に含まれるもの
土地、建物、外構、太陽光発電システム、制震ダンパー、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、深型食器洗乾燥機、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓、宅配BOX、屋外カメラ等

■i-passoの家-KAJIRAKU-の特長・性能
・太陽光パネル標準搭載｜IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル
・オール電化住宅｜エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家
・スマホで自宅の機器を操作｜IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に！
・間取りで人生を豊かに｜建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討
価格は未定です。
販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。
11月販売開始予定

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

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(5号地)、価格未定、3LDK+2S、土地面積189.43m²、建物面積92.54m²
【区画図】
九州新幹線「新玉名」駅まで徒歩3分！各方面へアクセスしやすい好立地です◎
【LDKイメージパース】
木目調の天井が広がるLDKと、奥に和室がある開放的な間取り！

【LDKイメージパース】
木目調の天井と対面キッチンが印象的な広々LDK☆こだわりの空間です。
【洗面脱衣室イメージパース】
室内物干しや充実した収納棚完備の洗面脱衣所！家事動線が良いです。
【LDKイメージパース】
大きな窓から光が差し込むLDK！木目調の天井と対面キッチンで開放感。

【洋室イメージパース】
アクセントクロスが落ち着いた雰囲気を演出☆家族のくつろぎの寝室です！
【同仕様写真/キッチン】
食洗機とIHを完備し、家事の時短と安全を両立☆熱や汚れに強いホーロー素材は手入れも簡単で、マグネット収納も便利。共働き家庭の料理を支える高機能なキッチンです。
【同仕様写真/IHクッキングヒーター】
火やガスを使わず、お子様や高齢の方も安心。拭くだけで掃除しやすく、ガスに劣らない高火力も魅力です。

【同仕様写真/浴室】
汚れが染み込まないホーローパネル採用で、シャワーでサッと落ちる手軽さが魅力☆マグネット収納で整理しやすく、保温性にも優れた高性能バスです♪
【同仕様写真/洗面台】
デザイン性の高い陶器製ボウルと木目調の鏡。カウンター下の収納で、空間を無駄なく活用できる洗面台です。
【同仕様写真/トイレ】
TOTOの「ZJ2」は、深広の手洗いボウルと汚れが付きにくい構造が特徴。トルネード洗浄により少ない水で効率よく流せる節水仕様です。フチなし形状で掃除もラクラク♪

【同仕様写真/深型食洗機】
W除菌効果で清潔に洗い上げる、大容量の深型食洗機。8種類の多彩な機能で、毎日の家事負担を大幅に軽減。
【同仕様写真/タッチレス水栓】
側面センサーで操作がスムーズなタッチレス水栓。手元で浄水交換ができ家事の時短と節水効果も期待できます。
【同仕様写真/水栓・シャワーヘッド】
水栓・シャワーヘッド・スライドバー※同仕様写真　シャワーフックは上下にスライドやお好みの角度に調整可。

【同仕様写真/浴室乾燥機】
冬の暖房でヒートショックを予防し雨の日は乾燥機能で衣類干しも。換気でカビを防ぎ、浴室を清潔に保ちます。
【同仕様写真/ホーローのいいところ(浴室)】
金属ベースでマグネットがつくホーロー浴室。遊びや浮かせる収納に活用でき、空間をスッキリ自由に彩ります。
【同仕様写真/カーテン】
アイパッソの家ではオーダーカーテンをプレゼント！プロの提案で、お家にぴったりの彩りを選べます。

【外観イメージパース】
温かい光に包まれ、夜も魅力的！足元を照らす照明で夜の帰宅も安心です♪

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
随時、完成見学会を行っています！
エアコンを完備しておりますので、快適な環境でご内覧いただけます。
事前のご予定をお伝え頂けるとスムーズなご案内が可能です。

環境・建物・資金・銀行etc.しっかりご提案差し上げます。

ご希望の日時をお知らせください。

◇お客様の貴重なお時間の中で、ご希望の情報をご案内します◇
お客様のご都合に合わせて、「知りたい情報だけ」という短時間のご案内も可能です。

おおよその所要時間や内容は、下記をご参考ください。

■現地見学（３０分～）

■ご希望条件のご相談（３０分～）

■資金計画のご相談（３０分～）

■お申込やご契約後の流れ（３０分～）

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【新玉名駅徒歩3分！平屋3LDK+2S＆太陽光発電】アイパッソ｜玉名市玉名 5号地/予告広告販売概要

物件名	【新玉名駅徒歩3分！平屋3LDK+2S＆太陽光発電】アイパッソ｜玉名市玉名 5号地/予告広告
価格	販売価格未定ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+2S（納戸）間取り・区画	諸費用	その他諸費用：仲介手数料：無料、水道加入金別途
土地面積	189.43m²（57.30坪）	建物面積	92.54m²（27.99坪）
販売スケジュール	11月10日より販売開始～高性能なエコ設備と「あったらいいいな」の仕様が標準搭載！～将来への備えのために、メンテナンス費を抑えられる次世代エコ住宅です。 ■価格に含まれるもの土地、建物、外構、太陽光発電システム、制震ダンパー、IoT機器(ホームデバイス)、電動シャッター(1ヵ所)、エアコン(2台)、LED照明、オール電化、エコキュート、IHヒーター、深型食器洗乾燥機、浄水器、窓サッシ(LIXIL サーモスL)、外部水栓、宅配BOX、屋外カメラ等 ■i-passoの家-KAJIRAKU-の特長・性能・太陽光パネル標準搭載｜IoTと創エネが融合した、新時代の住まいスタイル・オール電化住宅｜エコで安心、そしてずっと快適。家族にやさしい電気の家・スマホで自宅の機器を操作｜IoT・LIXILライフアシストで忙しい毎日がもっと快適に！・間取りで人生を豊かに｜建築のプロが暮らしの生活動線・採光・デザインを徹底検討価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為は一切できません。 11月販売開始予定
住所	熊本県玉名市玉名1500付近周辺地図玉名市の暮らしデータ玉名市周辺の家賃相場
交通	九州新幹線「新玉名」歩3分乗り換え案内産交バス「新玉名駅前」歩4分
販売戸数	未定	総戸数	5戸
完成時期	契約後6ヶ月	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、南側幅員約6.0m公道約5.76m接道、東側幅員約6.0m公道約9.87m接道
構造・工法	木造軸組工法（平屋）	施工	株式会社シアーズホーム
用途地域	無指定	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率70％、容積率200％	特記事項	担当者：江川祐太、設備：九州電力、公営上水道、公共下水道、建築確認番号：ACS第260350号
その他制限事項	下水道処理区域、特定盛土等規制区域　※敷地面積は分筆計画による

お問い合わせ先	(株)シアーズホーム熊本西営業所 TEL：096-334-0007お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)シアーズホーム熊本西営業所(株)シアーズホーム熊本西営業所のその他の物件情報を見る熊本県熊本市南区江越2-4-7 国土交通大臣（3）第008831号
情報公開日	2026年11月5日	情報更新日	2026年11月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

玉名市の暮らしデータ

玉名市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25197世帯
人口総数	62582人
転入者数	1983人転入率（人口1000人当たり） 31.69人
転出者数	2258人転出率（人口1000人当たり） 36.08人
土地平均価格	住宅地 17800円／m² 商業地 34033円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：14所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

玉名市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	玉名市2638円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	玉名市3610円
下水道普及率	55.9％

安心・安全

建物火災出火件数	6件人口10000人当たり 0.93件
刑法犯認知件数	131件人口1000人当たり 2.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	55ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.23人
産婦人科医師数	3人 15～49歳女性人口1万人当たり 2.92人
介護保険料基準額（月額）	6000円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	4分別14種〔燃えるごみ　リサイクルごみ(金属類、ガラス類)　資源物(缶類、びん類、プラスチック類、ペットボトル、紙パック、新聞・チラシ、ダンボール、その他紙類、布類)　有害ごみ(電池、蛍光管・体温計)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。月1回収集。粗大ごみシール500円。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

玉名市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。