新築一戸建て《石井町石井１期》石井小学校まで徒歩10分◎南向きリビングの長期優良住宅！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	徳島県名西郡石井町石井字石井
交通	ＪＲ徳島線「石井」歩14分、ＪＲ徳島線「下浦」バス8分石井東（徳島県）歩8分、徳島バス「本条」歩7分
価格	2,590万円

敷地面積47坪超の広々住まい！
☆彡みらいエコ住宅２０２６事業対象物件☆彡

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情報の見方

: ホワイトを基調とした明るくスタイリッシュな外観。片流れ屋根がシャープで洗練された印象を演出します。◎いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎

物件名	《石井町石井１期》石井小学校まで徒歩10分◎南向きリビングの長期優良住宅！
価格	2,590万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	156.83m²（47.44坪）（登記）
建物面積	99.98m²（30.24坪）（登記）
住所	徳島県名西郡石井町石井字石井

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

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シンプルな配色と直線的なフォルムが魅力のモダンな外観。飽きのこないデザインで永く愛せる住まいです。いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎
16帖のLDKを中心に、1階に5.2帖洋室を配置した4LDK。2階は7.5帖主寝室と洋室2部屋を備え、WIC2ヶ所など収納も充実。ルーフバルコニー付きで、家族それぞれが快適に暮らせるゆとりある間取り。
約4.2ｍ道路に面した1号棟。敷地内には並列3台分の駐車スペースを確保、複数台所有のご家庭や来客時にも便利です。間口にもゆとりがあり、毎日の車の出し入れもスムーズ。広々とした敷地を活かした配置が魅力。

石井町立石井小学校まで781m 徒歩10分でお子様の毎日の通学にも安心な距離に位置する小学校。豊かな自然環境の中で友だちと元気に学び合い、のびのびと健やかに成長できる教育環境が整っており、保護者の方からも安心して送り出せると評判。
石井町立石井中学校まで2082m 徒歩27分で心身ともに大きく成長する多感な時期を過ごすのにふさわしい落ち着いた環境の中学校。部活動や学習に意欲的に取り組む生徒が多く、地域と温かく結ばれた安心感のある学校生活を送ることができます。
光の子保育園まで687m 徒歩9分で子育て世帯に心強い近さに位置しています。毎日の送り迎えがスムーズに行えるだけでなく、温かな雰囲気の中で子どもたちがのびのびと健やかに過ごせる充実した環境が整っています◎◎

キョーエイ石井店まで554m 徒歩7分にあり新鮮な生鮮食品や日用品が豊富に揃い、週末のまとめ買いにも大変便利です。毎日の食材選びや夕方の買い出しに大変便利であり、仕事帰りにも立ち寄りやすく豊かな食卓を力強くサポートしてくれる存在で
セブンイレブン石井町石井店まで374m 徒歩5分にある２４時間営業の便利なコンビニ。ＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送、日常の細かな用事をサッと済ませられます。買い忘れがあった時や夜間に小腹が空いた時の急な買い物にもすぐ対応できて安心。
ドラッグストアモリ石井店まで459m 徒歩6分にある医薬品から日用品、食料品まで幅広い品揃えが自慢のドラッグストア。遅い時間帯の急な買い出しにも柔軟に対応してくれる非常に心強い店舗が身近にあり、日々の暮らしがより快適になります。

石井郵便局まで610m 徒歩8分にあり郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなどのサービスが身近に揃っています。散歩やお出かけのついでにも気軽に立ち寄りやすく、毎日の暮らしを快適に支えてくれる生活環境が整っています◎
有誠会手束病院まで923m 徒歩12分にあり、急な体調不良や万が一の際にも安心できる住環境です。通院もしやすく、お子様からご高齢の方まで、ご家族皆さまの健やかな毎日を支えます。医療環境が整った、長く安心して暮らせる立地です。
伊勢内科小児科まで544m 徒歩7分にあり小さなお子様がいるご家庭も心から安心できる環境の内科小児科です。急な発熱や体調不良時にもすぐ受診でき、予防接種や定期健診など日々の成長と健康を身近で支え見守ります◎◎

【システムキッチン】使いやすさと収納力に配慮したシステムキッチンを採用。3口コンロや広々シンク、スライド収納などを備え、調理から片付けまでスムーズ♪毎日の家事を快適にサポートする機能的な設備です◎
【システムバスルーム】節水に配慮したエコアクアシャワーや、汚れが付きにくい排水口など快適機能を備えた浴室。お手入れしやすいドアやカウンターも採用し、毎日の入浴とお掃除を快適にサポートします◎
【トイレ】節水に配慮した洗浄機能付きトイレを採用。水ハネを防ぐ手洗いしやすいタンク形状で、お手入れもラクラク♪温水洗浄便座や便利な機能を備え、毎日を清潔で快適に使えるうれしい設備です◎

【ID LINK】専用タブレットとホームハブを連携し、家電操作や電力使用量の見える化ができるIoT設備。エアコンや照明などをまとめて操作でき、毎日の暮らしを便利で快適にするスマートホーム機能です◎
【ID LINK機能紹介】インターホンや家電操作、電力使用量の見える化、内線通話、情報案内など多彩な機能を集約。スマートフォンにも対応し、毎日の暮らしをより便利で快適にするスマートホーム設備です◎
【スマートロックシステム】カードキーやスマートフォン、手動キーから使いやすい方法を選べる便利な玄関錠。ボタン操作で施解錠でき、専用アプリでは操作履歴も確認可能♪毎日の出入りを快適・安心にします◎

【長期優良住宅】長期優良住宅基準を標準でクリアし、耐久性や省エネ性など住まいの基本性能をしっかり確保。木材から家づくりまでグループ一貫体制で、高品質な住まいをお求めやすい価格でお届けします◎
【住宅性能評価】第三者機関が工事の過程で検査を行う住宅性能表示制度を採用。耐震性や省エネ性など、主要4分野6項目で最高等級を取得し、目に見えない住宅性能をしっかり確認できる安心の住まいです◎

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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《石井町石井１期》石井小学校まで徒歩10分◎南向きリビングの長期優良住宅！販売概要

物件名	《石井町石井１期》石井小学校まで徒歩10分◎南向きリビングの長期優良住宅！
価格	2,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	156.83m²（47.44坪）（登記）	建物面積	99.98m²（30.24坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	徳島県名西郡石井町石井字石井周辺地図名西郡石井町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ徳島線「石井」歩14分乗り換え案内ＪＲ徳島線「下浦」バス8分石井東（徳島県）歩8分乗り換え案内徳島バス「本条」歩7分
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	アスファルト舗装、接道1：一方南幅員4.1m
構造・工法	構造：木造工法：軸組工法地上階：2階	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	地目：宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率・容積率：60％・200％	特記事項	担当者：山下翔、設備：ガス：個別LPG 水道：公営水道汚水：個別浄化槽雑排水：浄化槽、建築確認番号：第439号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)あおみ不動産 TEL：087-810-3147お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)あおみ不動産(株)あおみ不動産のその他の物件情報を見る香川県高松市上之町1-6-16 カーサワダ1階国土交通大臣（1）第011001号
情報公開日	2026年10月8日	情報更新日	2026年10月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月22日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 徳島県板野郡藍住町勝瑞

ＪＲ徳島線の物件

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価格: 2,590万円
住所: 徳島県名西郡石井町石井字石井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	54,253円/月	62,530円/月	74,126円/月	91,528円/月	120,543円/月	178,593円/月
5万円	45,167円/月	53,554円/月	65,259円/月	82,769円/月	111,892円/月	170,048円/月
10万円	36,082円/月	44,579円/月	56,392円/月	74,010円/月	103,240円/月	161,503円/月
15万円	ローン不可	35,603円/月	47,525円/月	65,252円/月	94,589円/月	152,957円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	38,659円/月	56,493円/月	85,937円/月	144,412円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	77,286円/月	135,867円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	68,635円/月	127,322円/月
支払い利息合計	1,893,470円～	1,620,160円～	1,348,150円～	1,076,960円～	807,250円～	537,380円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。