新築一戸建て田県町（田県神社前駅） 3290万円・3390万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県小牧市田県町
交通	名鉄小牧線「田県神社前」歩7分、名鉄小牧線「味岡」歩12分、名鉄小牧線「小牧原」歩28分
価格	3,290万円・3,390万円

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情報の見方

: 建物完成前には物件の現地と、近隣の完成施工例をご案内させて頂きます。その他資金計画やローン返済シュミレーションなど、ファイナンス面のご相談も承ります。お気軽にご相談下さいませ。

物件名	田県町（田県神社前駅） 3290万円・3390万円
価格	3,290万円・3,390万円
間取り	3LDK+S（納戸）-
土地面積	129.32m²・136.19m²39.11坪・41.19坪
建物面積	94.77m²・98.82m²28.66坪・29.89坪
住所	愛知県小牧市田県町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / ルーフバルコニー / 納戸 / 浄水器

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価格3290万円、3LDK+S、土地面積136.19m²、建物面積94.77m²
価格3390万円、3LDK+S、土地面積129.32m²、建物面積98.82m²
【完成へのカウントダウン。今なら「中身」も見学可能】現在着々と施工中。完成後は隠れてしまう構造を、ご自身の目で確認できる貴重なタイミングです。日々形を変え、理想の家が出来上がっていく高揚感をぜひ。

【未完成だからこそ、広がる理想のイメージ】外構工事が進む現在の様子は、住まいが命を吹き込まれる特別な瞬間。図面だけでは分からない光の入り方や周辺環境との調和を、現場でじっくり体感できます。
【街に溶け込む、新しい邸宅の誕生を最前列で】美しい外観デザインが姿を現し始める、建築中ならではの期待感。足場が外れた瞬間の感動は格別です。工事中でも内覧予約受付中。
ここから始まる『日常』はご家族にとって大切な時間となります。だからこそ、少しでも豊かに、少しでも快適に。そんな想いから生まれた本邸宅は、これから先のお住まいをきっと支えてくれるはずです。

一歩踏み出すと今までとは違う、新しい生活のスタート！住宅ローンのことや税金のこと・・・何がわからないのかわからない・・・といったことはお気軽にスタッフまで♪♪
【愛車と過ごす、ゆとりある毎日を】敷地内に専用駐車スペースを確保。月極駐車場を探す手間や雨の日の移動ストレスから解放されます。出し入れしやすい空間が、あなたのアクティブなカーライフを足元から支えます。
【オートバス】スイッチひとつで湯張りや追い炊きができるオートバス機能付き給湯システム。家事負担の軽減もさることながら、こまめな追い炊きはトータルでの節水＆省エネにも繋がるエコで便利な機能です。

【温水洗浄機能付トイレ】温水洗浄便座は日本が誇るトイレ文化のひとつです。各家庭にも当たり前になりつつある設備のひとつです。お住まい購入時は新しいトイレで気持ちよく。
【浴室換気乾燥暖房機】その名のとおり、乾燥・暖房・換気・涼風・24時間換気と年間を通じて活躍してくれる多機能アイテムです。雨の日のお洗濯物干しからシックハウス対策まで幅広く活躍してくれます。
【浄水器一体型水栓】ワンタッチで浄水と原水と切り替えできる、見た目にもスマートな浄水器一体型の水栓は水道水に含まれる有害物質を除去してくれます。お茶を淹れたりお料理するにも活躍するアイテムです。

【床下収納】キッチン下部に設けた床下収納は、食品のストックや非常食、保存食の保管庫・収納庫として活用できます。また、住まいの診断・点検時には床下点検口としての役割もあります。
田県神社前駅(名鉄小牧線)まで520m 徒歩7分。

V・drug味岡店まで490m 徒歩7分。
アオキスーパー小牧店まで880m 徒歩11分。
西友味岡店まで850m 徒歩11分。

セブンイレブン小牧久保一色店まで740m 徒歩10分。

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田県町（田県神社前駅） 3290万円・3390万円販売概要

物件名	田県町（田県神社前駅） 3290万円・3390万円
価格	3,290万円・3,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,200万円台・3,300万円台（各1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）-	諸費用	-
土地面積	129.32m²・136.19m²39.11坪・41.19坪	建物面積	94.77m²・98.82m²28.66坪・29.89坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県小牧市田県町周辺地図小牧市の暮らしデータ小牧市周辺の家賃相場
交通	名鉄小牧線「田県神社前」歩7分乗り換え案内名鉄小牧線「味岡」歩12分乗り換え案内名鉄小牧線「小牧原」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年11月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、接道状態（一方道路）接道①（公道【方角】東【幅員】6.0m【接面】6.8m）セットバック無
構造・工法	木造2階建て	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率　６０％　／　容積率　２００％	特記事項	担当者：津田　宗広、設備：個別浄化槽、建築確認番号：第HPA-26-09255-1号
その他制限事項	宅地造成工事規制区域、建築基準２２条指定

お問い合わせ先	(株)東宝ハウス名古屋城東 TEL：052-726-3501お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（1）第026360号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)東宝ハウス名古屋城東(株)東宝ハウス名古屋城東のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市東区矢田5-7-75 愛知県知事（1）第026360号
情報公開日	2026年10月6日	情報更新日	2026年10月6日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月14日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

小牧市の暮らしデータ

小牧市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62568世帯
人口総数	149025人
転入者数	7329人転入率（人口1000人当たり） 49.18人
転出者数	7250人転出率（人口1000人当たり） 48.65人
土地平均価格	住宅地 87242円／m² 商業地 136750円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)「こまき妊娠SOS」の開設。(2)母子手帳を親子健康手帳とした独自の手帳を作成。(3)妊産婦に市巡回バスのフリーパスを配布。(4)1歳の誕生日に絵本等を贈呈し、育児相談や情報提供を実施。(5)ひとり親家庭等の子で大学等へ入学する子1人につき12万円を助成。(6)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の幼稚園、認可保育所等の副食費を4,800円を上限に補助。(7)同一生計の子のうち出生順位が3番目以降の子の市外新制度園の副食費を225円×利用日数(上限20日)を上限に補助。(8)2023年4月より、市独自の少子化対策の拡充として、市内の認可保育施設に通う、0歳児から2歳児までの園児の保育料を所得、児童の出生順位に関わらず無償。
出産祝い	なし
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：1園　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

小牧市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	小牧市2337円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	小牧市1581円
下水道普及率	78.9％

安心・安全

建物火災出火件数	26件人口10000人当たり 1.75件
刑法犯認知件数	1047件人口1000人当たり 7.03件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	101ヶ所
小児科医師数	39人小児人口10000人当たり 22.25人
産婦人科医師数	18人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.26人
介護保険料基準額（月額）	4906円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。一時多量ごみを自己搬入した場合、20kgまで440円。以降10kg毎に220円加算。
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔燃やすしかないごみ　破砕ごみ　資源ごみ(プラスチック類、空きびん、空き缶、ペットボトル、金属類、発火性危険ごみ、古紙[雑誌、新聞紙、段ボール、飲料用紙パック]、雑がみ、古布類、蛍光管類、剪定枝類)〕　拠点回収：廃食用油　剪定枝類　家庭系パソコン　携帯電話　※羽毛ふとん(ダウン50％以上)は拠点回収場所に持ち込んだものは資源ごみ
家庭ごみの戸別収集	一部実施(こまやか収集[一部地域のみ実施])
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。1,050円/点。粗大ごみ受付センター(フリーダイヤル及びWEB)にて受付。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 70000円上限比率 70.0％

小牧市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)60万円(2)60万円備考 (1)【定住促進補助金】2025年4月30日までの間に住宅取得等の契約締結の方が対象。三世代同居住宅支援タイプは対象経費の1/2、上限60万円を補助。三世代近居住宅支援タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を補助。市内就業者定住促進タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を現金で補助。(2)【定住促進奨励金】2025年5月1日以降に住宅取得等の契約締結の方が対象。三世代同居タイプは基礎額の上限40万円、三世代近居タイプは基礎額10万円、市内就業者新生活応援タイプは基礎額10万円、三世代同居、近居タイプで新婚世帯は10万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)60万円(2)60万円

備考: (1)【定住促進補助金】2025年4月30日までの間に住宅取得等の契約締結の方が対象。三世代同居住宅支援タイプは対象経費の1/2、上限60万円を補助。三世代近居住宅支援タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を補助。市内就業者定住促進タイプは、対象経費の1/2、上限30万円を現金で補助。(2)【定住促進奨励金】2025年5月1日以降に住宅取得等の契約締結の方が対象。三世代同居タイプは基礎額の上限40万円、三世代近居タイプは基礎額10万円、市内就業者新生活応援タイプは基礎額10万円、三世代同居、近居タイプで新婚世帯は10万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	72,424円/月	83,473円/月	98,952円/月	122,183円/月	160,917円/月	238,409円/月
5万円	63,338円/月	74,498円/月	90,086円/月	113,424円/月	152,265円/月	229,864円/月
10万円	54,253円/月	65,522円/月	81,219円/月	104,666円/月	143,614円/月	221,319円/月
15万円	45,167円/月	56,546円/月	72,352円/月	95,907円/月	134,963円/月	212,773円/月
20万円	ローン不可	47,571円/月	63,485円/月	87,148円/月	126,311円/月	204,228円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	54,619円/月	78,390円/月	117,660円/月	195,683円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	69,631円/月	109,008円/月	187,138円/月
支払い利息合計	2,528,720円～	2,163,000円～	1,798,800円～	1,436,400円～	1,074,390円～	715,300円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。