新築一戸建て茶屋町（久々原駅） 6496万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市茶屋町
交通	ＪＲ宇野線「久々原」歩8分
価格	6,496万円

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情報の見方

: 完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。

物件名	茶屋町（久々原駅） 6496万円
価格	6,496万円
間取り	3LDK+S（納戸）
土地面積	155.82m²
建物面積	101.15m²
住所	岡山県倉敷市茶屋町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 太陽光発電システム / システムキッチン / 駅まで平坦 / トイレ２ヶ所 / ウォークインクローゼット / 開発分譲地内 / 納戸

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完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。
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回遊性のある水まわり動線と豊富な収納計画が魅力の住まい。18.3帖のLDKを中心に、家事のしやすさと家族のくつろぎを両立した3LDK＋WIC＋FC＋Sのプランです。

完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。キッチンから空間全体を見渡せる設計と、木格子アクセント・間接照明による上質なインテリアが魅力です。
完成予想図であり、実際とは大開口サッシからやわらかな光が差し込む、開放感あふれるLDK。キッチンからリビング・ダイニングを見渡せる一体感のある空間設計で、家族とのコミュニケーションが自然と深まります。

キッチンハウスのⅡ型キッチンを採用。ゆとりある作業スペースと美しいデザインが、毎日の料理時間を心地よく演出します。画像はイメージです。
倉敷市立茶屋町小学校まで900m

９号地１Ｆ鳥瞰図完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。

時を経ても品格の佇まいを保つ光触媒タイル「キラテック」汚れても雨で洗い流すセルフクリーニング効果を発揮。きれいが続くから、お手入れや塗り替えなどのメンテナンスを軽減し、費用を節約。（画像はイメージです。）
（パナソニックトイレアラウーノ）泡と水流でしっかり洗浄してくれる激落ちバブル、おそうじしやすいスキマレス設計、勢いよく旋回しながらまんべんなくキレイにしてくれるスパイラル水流、そしてハネ・タレ・モレを抑制するトリプル汚れガードでさらに進化したトイレ、アラウーノを１階に設置しています。（画像はイメージです。）
倉敷市立東陽中学校まで800m

９号地２Ｆ鳥瞰図　完成予想図であり、実際とは異なる場合があります。
自宅でエネルギーを生み出せる太陽光発電システムを搭載。電気代を節約できてCO2削減にも大きく貢献できる、クリーンなエネルギーです。（画像はイメージです。）

マルナカ茶屋町店まで1200m
湿度のコントロールが欠かせない日本の気候。自然の力で湿度をコントロール。結露を低減するとともにダニ・カビの発生も抑えます。（画像はイメージです。）

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茶屋町（久々原駅） 6496万円販売概要

物件名	茶屋町（久々原駅） 6496万円
価格	6,496万円ローンシミュレーション	最多価格帯	6,400万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）	諸費用	-
土地面積	155.82m²	建物面積	101.15m²
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市茶屋町周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ宇野線「久々原」歩8分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	30戸
完成時期	'27年1月予定	入居時期	'27年3月初旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5ｍ～6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	軽量鉄骨2階（パネル工法）	施工	パナソニックホームズ株式会社　岡山支社
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率:50％、容積率:100％	特記事項	設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、建築確認番号：第26WHEC確建岡00569、上下水道工事負担金６６０，０００円販売価格に含みます。水道メーター負担金（別途要）、境界ブロック工事負担金別途必要となります。ゴミステーション用地１/４２無償譲渡（所有権登記は買主負担）。町内会の加入が必要です。司法書士事務所の指定がございます。境界工事、外構工事はパナソニックホームズにて施工となります。
その他制限事項	景観法による規制有、都市再生特別措置法　宅地造成等規制法　日影による中高層建築物の制限、　高さ制限１０M、建築基準法第２２条区域

お問い合わせ先	パナソニックホームズ株式会社岡山支社倉敷事務所 TEL：086-12-8746お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（15）第000982号資料請求をする
会社情報	<売主> パナソニックホームズ(株)岡山支社パナソニックホームズ(株)岡山支社のその他の物件情報を見る岡山県岡山市北区今4-9-30 国土交通大臣（15）第000982号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月5日	情報更新日	2026年10月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月13日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県倉敷市茶屋町

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住所: 岡山県倉敷市堀南

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住所: 岡山県岡山市北区平田

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価格: 2,680万円
住所: 岡山県岡山市南区並木町１

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価格: 3,030万円・3,150万円
住所: 岡山県岡山市南区大福

【セキスイハイム】倉敷市茶屋町Ⅴ

価格: 1,747万円
住所: 岡山県倉敷市茶屋町

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,647円/月	179,394円/月	212,660円/月	262,585円/月	345,828円/月	512,366円/月
5万円	146,561円/月	170,418円/月	203,793円/月	253,826円/月	337,176円/月	503,821円/月
10万円	137,476円/月	161,442円/月	194,926円/月	245,067円/月	328,525円/月	495,276円/月
15万円	128,390円/月	152,466円/月	186,059円/月	236,309円/月	319,873円/月	486,731円/月
20万円	119,305円/月	143,491円/月	177,193円/月	227,550円/月	311,222円/月	478,185円/月
25万円	110,219円/月	134,515円/月	168,326円/月	218,791円/月	302,570円/月	469,640円/月
30万円	101,134円/月	125,539円/月	159,459円/月	210,033円/月	293,919円/月	461,095円/月
支払い利息合計	5,433,510円～	4,640,200円～	3,853,400円～	3,072,880円～	2,298,370円～	1,530,140円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。