新築一戸建て山鹿（折尾駅） 2188万円～2588万円/予告広告新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県遠賀郡芦屋町山鹿
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩80分、ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩81分
価格	2,188万円～2,588万円(予定)

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情報の見方

予告広告: この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。

販売スケジュール	11月中旬より販売開始

特徴ピックアップ

駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 可動間仕切り

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山鹿小学校まで408m
芦屋中学校まで690m
城山公園まで131m

コスモスまで570m
セブンイレブンまで699m

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山鹿（折尾駅） 2188万円～2588万円/予告広告販売概要

物件名	山鹿（折尾駅） 2188万円～2588万円/予告広告
価格	2,188万円～2,588万円(予定)ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK～4LDK+S（納戸）テレワークルーム	諸費用	-
土地面積	179.79m²～230.13m²	建物面積	93.15m²～98.81m²
販売スケジュール	11月中旬より販売開始
住所	福岡県遠賀郡芦屋町山鹿周辺地図遠賀郡芦屋町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ鹿児島本線「折尾」歩80分乗り換え案内ＪＲ鹿児島本線「遠賀川」歩81分乗り換え案内
販売戸数	3戸	総戸数	3戸
完成時期	'26年11月中旬予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法		施工	株式会社アーネストワン
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％・60％・60％、容積率：160％・160％・160％	特記事項	建築確認番号：第R08SHC113376号・第R08SHC113377号・第R08SHC113378号
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	Good Sun不動産北九マリンシステム(株) TEL：093-751-3088お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（1）第020205号資料請求をする
会社情報	<仲介> Good Sun不動産北九マリンシステム(株)Good Sun不動産北九マリンシステム(株)のその他の物件情報を見る福岡県北九州市若松区本町2-10-8 福岡県知事（1）第020205号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟 / (一社)九州不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年10月2日	情報更新日	2026年10月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,818円/月	50,503円/月	59,868円/月	73,923円/月	97,357円/月	144,241円/月
5万円	34,732円/月	41,527円/月	51,001円/月	65,164円/月	88,706円/月	135,696円/月
10万円	25,647円/月	32,551円/月	42,134円/月	56,405円/月	80,054円/月	127,151円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	33,268円/月	47,647円/月	71,403円/月	118,606円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,888円/月	62,752円/月	110,061円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	54,100円/月	101,516円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,971円/月
支払い利息合計	1,530,770円～	1,307,080円～	1,088,250円～	869,760円～	652,120円～	435,260円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。