| 住所 | 大阪府大東市諸福２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「鴻池新田」歩15分、ＪＲ片町線「住道」歩22分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩36分 |
| 価格 | 3,398万円 |
| 住所 | 大阪府大東市諸福２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ片町線「鴻池新田」歩15分、ＪＲ片町線「住道」歩22分、地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩36分 |
| 価格 | 3,398万円 |
| 物件名 | 諸福２（鴻池新田駅） 3398万円 |
|---|---|
| 価格 | 3,398万円 |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 69.26m220.95坪 |
| 建物面積 | 103.09m231.18坪 |
| 住所 | 大阪府大東市諸福２ |
省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～22:00
ご内覧は当日、夜遅く、休日ても大丈夫です！他社がネット掲載している
他の物件もまとめて同時にご案内させて頂きます♪
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◆ご内覧方法◆
ご自宅・駅・お客様のご都合にあわせてお迎えに上がります。
弊社へのご来店【駐車場４台】物件現地待ち合せでも可能です。
お気軽にお問合せ下さいませ♪
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◆当社は火災保険（三井住友海上）代理店◆
火災保険の見積もりがその場ですぐにご用意でき、１０％割引があります。
お家に関する保険の事は全てお任せください♪
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◆住宅ローンアドバイザーがお客様をサポート◆
頭金０円で家電や家具・引越代金・カーローン・テラス・リフォーム代金も
まとめて住宅ローンの低金利で組み込んでご準備できます♪
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◆リフォーム工事・リノベーションはお任せ下さい◆
当社専属の大工さん・電気屋さん・設備屋さん・クロス屋さん、
長年一緒にしてきた職人さんが大事なお家を改装・リフォーム
してくれます。あゆみホームはメーカーから材料を直接仕入れする為、
低コストでリフォームが実現できます♪
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◆充実したキッズスペースで安心◆
当社では、キッズスペースが充実していますのでケーブルTVやユーチューブ
アニメ・年代に合わせたお子様のおもちゃなどがあり、ゆっくりお話できます♪
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■あゆみホームはこんな会社■
この不景気に少しでも安心してご購入できるようにお客様を第１に考えて、
ご成約キャンペーン開催中です♪【プレゼント情報欄】をご参照下さい♪
| 物件名 | 諸福２（鴻池新田駅） 3398万円 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3,398万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 4LDK | 諸費用 | その他諸費用：■■当社は仲介手数料無料【０円】■■ |
| 土地面積 | 69.26m220.95坪 | 建物面積 | 103.09m231.18坪 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 大阪府大東市諸福２ | ||
| 交通 | ＪＲ片町線「鴻池新田」歩15分 ＪＲ片町線「住道」歩22分 地下鉄長堀鶴見緑地線「門真南」歩36分 | ||
| 販売戸数 | 1戸 | 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | '26年6月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | 木造スレート葺３階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | ２種中高 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：６０％、容積率：２００％ | 特記事項 | 担当者：池田 啓、設備：公営水道、本下水、電気、都市ガス、 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月31日 |
| 世帯数 | 52642世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 115687人 |
| 転入者数 | 4521人
|
| 転出者数 | 4394人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)妊娠期から18歳まで切れ目のない支援を提供する子育て総合窓口「ネウボランドだいとう」の設置。(2)大東モデルと言われる特定世代の全家庭訪問「ベルト型の家庭教育支援」。(3)出産時に最大5万円のサポート券を交付「子育てスマイルサポート券」。(4)新1年生の就学前児童に1万円相当のギフト「入学スタートギフト」。(5)妊娠・出生時に合計10万円の給付「ネウボラ給付金」。(6)18歳までの医療費支援「医療費助成制度」。(7)すべての小中学校に学校司書を配置。(8)電子図書館の設置。(9)養育費の受け取りを支援「養育費確保支援補助金」。(10)駅前から各保育所へ送迎「送迎保育ステーション」。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所） | ||
| 私立保育所数 | 3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 20園 | 預かり保育実施園数 | 公立：1園 私立：1園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 未実施 | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 大阪瓦斯株式会社4544円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 大東市2625円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 大東市1970円 |
| 下水道普及率 | 99.3％ |
| 建物火災出火件数 |
14件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
1218件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 5ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 79ヶ所 |
| 小児科医師数 |
15人
|
| 産婦人科医師数 |
7人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6352円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別〔一般ごみ 空きカン空きビン ペットボトル プラスチック製容器包装 不燃小物〕 拠点回収：使用済小型家電、水銀使用廃製品、廃食用油、コンタクトレンズケース 集団回収：新聞紙 雑誌 段ボール 紙パック 古布 紙製容器包装 アルミ缶 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 実施(収集車の進入できない狭隘道路については、ステーション収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
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| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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赤井｜泉町｜北楠の里町｜御供田｜幸町｜三箇｜新田西町｜新田東本町｜太子田｜谷川｜大東町｜津の辺町｜寺川｜中垣内｜中楠の里町｜錦町｜野崎｜灰塚｜氷野｜平野屋｜深野｜北条｜三住町｜南津の辺町｜諸福
大阪市都島区｜大阪市天王寺区｜大阪市浪速区｜大阪市東淀川区｜大阪市東成区｜大阪市生野区｜大阪市旭区｜大阪市城東区｜大阪市阿倍野区｜大阪市淀川区｜大阪市鶴見区｜大阪市平野区｜大阪市北区｜大阪市中央区｜吹田市｜守口市｜枚方市｜茨木市｜八尾市｜寝屋川市｜門真市｜摂津市｜東大阪市｜四條畷市｜交野市｜生駒市｜生駒郡平群町
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