新築一戸建て大字須惠（須恵中央駅） 3698万円・3798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分、ＪＲ香椎線「須恵」歩11分、西鉄バス「須恵（須恵町）」歩3分
価格	3,698万円・3,798万円

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: 須恵町大字須恵第七【2号棟・3号棟】

物件名	大字須惠（須恵中央駅） 3698万円・3798万円
価格	3,698万円・3,798万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	160.7m²・163.17m²48.61坪・49.35坪
建物面積	111.78m²・111.78m²33.81坪・33.81坪
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 浄水器

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［2号棟］3LDKの間取り！洋室3室にWICを備えています！駐車は2台可能です！
［3号棟］4LDKで家族それぞれの個室を確保しやすい間取り！駐車は2台可能です！
(2号棟)、価格3698万円、3LDK、土地面積163.17m²、建物面積111.78m²

(3号棟)、価格3798万円、4LDK、土地面積160.7m²、建物面積111.78m²
須恵町須恵第七【2・3号棟】
ZEH水準を満たした、高断熱・省エネ性能の高い新築住宅！

［2号棟］中央部分を飾り棚としても使える玄関収納付き！
［2号棟］リビングとつながる開放的なダイニングスペース！
［2号棟］使いやすく、お手入れしやすいシステムキッチン！リビングを見渡せる対面キッチンです！

［2号棟］スタイリッシュなデザインの洗面化粧台！
［2号棟］オートバス機能を備えた、窓付きで快適な浴室です！
［2号棟］清潔感のある新築のトイレ！

［2号棟］キッチン用品やストック品を収納できる便利なスペース
［3号棟］スリット窓付きで明るい玄関です！
［3号棟］窓から日差しが差し込む明るいリビング！

［3号棟］使いやすく、お手入れしやすいシステムキッチン！リビングを見渡せる対面キッチンです！
［3号棟］すっきりとしたデザインの洗面スペース！
新築ならではの清潔感あふれる浴室で快適なバスタイム

［3号棟］窓付きで明るく清潔感のあるトイレです！
ZEH水準を満たした、高断熱・省エネ性能の高い住宅です！

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大字須惠（須恵中央駅） 3698万円・3798万円販売概要

物件名	大字須惠（須恵中央駅） 3698万円・3798万円
価格	3,698万円・3,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	160.7m²・163.17m²48.61坪・49.35坪	建物面積	111.78m²・111.78m²33.81坪・33.81坪
販売スケジュール	-
住所	福岡県糟屋郡須惠町大字須惠周辺地図糟屋郡須惠町周辺の家賃相場
交通	ＪＲ香椎線「須恵中央」歩9分乗り換え案内ＪＲ香椎線「須恵」歩11分乗り換え案内西鉄バス「須恵（須恵町）」歩3分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年8月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、セットバック済　【2号棟】セットバック面積：3.02m²・持分：1/1、【3号棟】セットバック面積：3.86m²・持分：1/1
構造・工法	木造在来軸組工法2階建	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：紀伊万平、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力、建築確認番号：【2号棟】R08SHC106272、【3号棟】R08SHC106273
その他制限事項	航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、建築基準法第22条指定区域

お問い合わせ先	エイチ・マリー(株) TEL：092-624-0039お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：福岡県知事（2）第019459号資料請求をする
会社情報	<仲介> エイチ・マリー(株)エイチ・マリー(株)のその他の物件情報を見る福岡県福岡市東区原田2-27-6 福岡県知事（2）第019459号 (公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月30日	情報更新日	2026年9月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	83,015円/月	95,680円/月	113,423円/月	140,051円/月	184,449円/月	273,273円/月
5万円	73,929円/月	86,705円/月	104,556円/月	131,292円/月	175,797円/月	264,728円/月
10万円	64,844円/月	77,729円/月	95,689円/月	122,533円/月	167,146円/月	256,183円/月
15万円	55,758円/月	68,753円/月	86,823円/月	113,775円/月	158,495円/月	247,638円/月
20万円	46,673円/月	59,778円/月	77,956円/月	105,016円/月	149,843円/月	239,092円/月
25万円	ローン不可	50,802円/月	69,089円/月	96,257円/月	141,192円/月	230,547円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	60,222円/月	87,499円/月	132,540円/月	222,002円/月
支払い利息合計	2,900,790円～	2,480,520円～	2,062,300円～	1,644,720円～	1,230,150円～	818,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。