| 住所 | 東京都豊島区南長崎４-4161-33の一部 他(地番) |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」歩4分、西武池袋線「東長崎」歩9分、西武池袋線「椎名町」歩16分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
◇太陽光発電×セコム標準採用◇26帖超LDKと豊富な収納を備えた【全2邸】
| 住所 | 東京都豊島区南長崎４-4161-33の一部 他(地番) |
|---|---|
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」歩4分、西武池袋線「東長崎」歩9分、西武池袋線「椎名町」歩16分 |
| 価格 | 販売価格未定 |
◇太陽光発電×セコム標準採用◇26帖超LDKと豊富な収納を備えた【全2邸】
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| 販売スケジュール |
11月上旬より販売開始 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 太陽光発電システム / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶ付浴室 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
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モデルハウス（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00
■INFORMATION■
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11/7(土)よりモデルハウスオープン！
≪ご見学予約受付中≫
［ご案内時間］(1)10：00(2)13：00(3)16：00
［定 休 日］毎週 火・水曜日（祝祭日除く）
※ご案内受付場所は現地とは異なり、「インフォメーションセンター」でのご案内となります。
詳細は【MAPページ】よりご確認ください。
※本物件現地には係員は常駐しておりませんので、ご来場をご希望の場合は事前にご連絡をお願いします。
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＜来場特典＞
2026年11月2日(月)から11月30日(月)まで
ご予約の上ご来場いただいた方に、
クオカードペイ【3000円分】プレゼント！
さらに、10時のご予約で＋2000円分で合計【5000円分】プレゼント！
※詳しくは公式ホームページをご確認ください。
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| 物件名 | 【(仮称)豊島・落合南長崎w4プロジェクト】/予告広告 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 販売価格未定ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 1LDK+2S（納戸）・2LDK+2S（納戸） | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 85.14m2（25.75坪） | 建物面積 | 147.48m2・149.38m2（44.61坪・45.18坪） |
| 販売スケジュール | 11月上旬より販売開始 本広告を行い取引を開始するまでは契約または予約の申込、及び申込の順位の確保は一切できません。あらかじめご了承ください。 本概要は今後の予定販売住戸全体（2邸）を対象として記載しております。販売戸数、販売価格等の数値は本広告時にお知らせ致します。 |
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| 住所 | 東京都豊島区南長崎４-4161-33の一部 他(地番) | ||
| 交通 | 都営大江戸線「落合南長崎」歩4分 西武池袋線「東長崎」歩9分 西武池袋線「椎名町」歩16分 | ||
| 販売戸数 | 2戸 | 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2027年3月上旬予定 | 入居時期 | 2027年3月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、西側、私道負担：有り(1号棟：2.20m2の1/1、2号棟：1.95m2の1/1) |
| 構造・工法 | 木造3階建て(木造軸組み+パネル工法) | 施工 | MIRARTHアーキテクト株式会社 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 | 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60%(準防火地域の準耐火建築物による緩和適用70%)、容積率200%(前面道路幅員制限により160%) | 特記事項 | 設備：電気・ガス：お客様の選択・ご契約が必要となります。／上下水道：公営、建築確認番号：第R08SHC117473号(2026年10月23日付)他、※太陽光発電利用については一部諸条件がございます。詳しくはスタッフへお問い合わせください。 ※ガス乾燥機(乾太くん)設置にあたり、洗濯機のサイズやかさ上げ台(別途有償)の設置が必要となります。 ※セコム・ホームセキュリティは、サービス開始から12か月分の利用料を弊社が負担します。以降は有償(任意継続)となります。 ※耐震等級は、［予定］審査完了後。 |
| その他制限事項 | 準防火地域 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | ||
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| 世帯数 | 183687世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 294644人 |
| 転入者数 | 37596人
|
| 転出者数 | 32170人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所） | ||
| 私立保育所数 | 74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 1園 | 預かり保育実施園数 | 公立：3園 私立：14園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 実施(新入学時のみ[隣接区域選択制]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 東京都水道局2816円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 東京都下水道局2068円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
77件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
3730件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 14ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 511ヶ所 |
| 小児科医師数 |
81人
|
| 産婦人科医師数 |
40人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6200円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 3分別13種〔燃やすごみ 金属・陶器・ガラスごみ 資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕 拠点回収：小型家電 蛍光灯 乾電池 廃食油 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
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