建築条件付土地オレゴン物語八街Ⅱ｜建築条件付き売地【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県八街市八街ほ
交通	ＪＲ総武本線「八街」歩17分
価格	780万円～919万円（土地価格のみ）

※売主◆小学校13分◆暮らしやすい最大約66坪の建築条件付き売地

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情報の見方

: ［現地］2026/8/5
コンビニ徒歩5分・スーパー車約5分。暮らしを支える買い物環境が揃った立地です。

物件名	オレゴン物語八街Ⅱ｜建築条件付き売地
価格	780万円～919万円（土地価格のみ）
販売区画数	3区画
総区画数	3区画
土地面積	209.46m²～220.42m²
住所	千葉県八街市八街ほ

特徴ピックアップ

陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 平坦地 / 建物プラン例有り

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最大66坪のゆとりある敷地。
「庭がほしい」「ウッドデッキでカフェ気分を楽しみたい♪」そんな憧れを叶える全3区画販売中です！
［現地］2026/8/5
小学校徒歩13分・駅徒歩17分。通学・通勤にも便利なエリアです。
［現地］2026/8/5

［現地］2026/8/5
建物プラン例(No.8)4LDK、土地価格780万円、土地面積220.42m²、建物価格2782万円、建物面積99.36m²
［No.8］参考プラン完成予想パース
収納充実の4LDKプラン。19帖の広々LDK、全室収納、小屋裏収納、ウッドデッキ付き。家族みんなでのびのび暮らせる住まいです◎

［施工事例］LDK
お子さまがのびのび遊べる広々19帖のLDK。対面キッチンなので、料理をしながらお子さまを見守れる安心の間取りです◎
［施工事例］キッチン
スライド収納付きのシステムキッチン。大きな鍋やフライパンもすっきり収まり、出し入れも快適。家族並んで作業しても動きやすいスペースを確保◎
［施工事例］小屋裏収納
あるとうれしい！4.25帖の小屋裏(グルニエ)収納付き。季節物や思い出の品もスッキリ片付けることができます。

イオン八街店まで2500m 車約7分。休日のお出かけにピッタリなショッピングセンターが近くに♪
八街中央公園まで350m 徒歩約5分。毎日のお散歩にぴったりな公園です。自然いっぱいのお子さまものびのび遊べる環境です◎
八街東小学校まで1000m 徒歩13分。ムリのない通学距離で安心です。

八街中学校まで850m 徒歩11分。ムリのない通学距離で安心です。
トウズ八街店まで1200m 車約5分！仕事帰りにサクッと寄れるスーパーです。
セブンイレブン八街富山店まで400m 徒歩約5分。あると嬉しいコンビニが身近にあります◎

［施工事例］外観
リビングの先にはお子さまが思い切り遊べるお庭。見守りながら過ごせる、子育てにうれしい間取りです♪
［施工事例］ウッドデッキ
ウッドデッキでプチカフェはもちろん！DIY・ガーデニングなど、多彩な使い方が楽しめます♪
［施工事例］バスルーム
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます♪

［施工事例］洗面脱衣室
家族みんなが使いやすい洗面化粧台。
鏡裏収納付きだから、生活感を隠してすっきり片付きます♪
［施工事例］トイレ
ウォシュレット付きの手洗いタンク一体型トイレ。トルネード洗浄で少ない水でまんべんなくしっかり洗える家計に優しい節水タイプです。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
現地見学会開催中です！【要予約】

◇貴重な時間の中で、ご希望の情報をご案内！◇

●家探しのポイント、住宅購入の流れや住宅ローン、
　諸費用等のお金のご説明、購入物件価格の決め方
　など具体的に物件を探し始める前のご相談も
　承っております。

●お客様のご都合に合わせて「知りたい情報だけ」
　という短時間でのご案内も可能ですので
　お気軽にお申し付け下さい！

●住宅に関わる税金・光熱費・メンテナンス
　スケジュールなどもご説明いたします。

●現地までの送迎も可能！平日もご対応できます
　のでお気軽にお問い合わせ下さい！

営業時間／9：30～20：00　定休日／毎週火・水曜日

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オレゴン物語八街Ⅱ｜建築条件付き売地【建築条件付土地】販売概要

物件名	オレゴン物語八街Ⅱ｜建築条件付き売地
価格	780万円～919万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	209.46m²～220.42m²	諸費用	-
販売区画数	3区画	総区画数	3区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県八街市八街ほ周辺地図八街市の暮らしデータ八街市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ総武本線「八街」歩17分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	山林
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：林広暁、設備：公営水道・公共下水敷地内引込なし
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)日本物産 TEL：0120-800333お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)日本物産(株)日本物産のその他の物件情報を見る神奈川県相模原市中央区中央4-12-7 国土交通大臣（5）第007020号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

八街市の暮らしデータ

八街市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	27846世帯
人口総数	66631人
転入者数	4732人転入率（人口1000人当たり） 71.02人
転出者数	4243人転出率（人口1000人当たり） 63.68人
土地平均価格	住宅地 17783円／m² 商業地 44800円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
保育所入所待機児童数	4人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

八街市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	八街市4330円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	八街市2750円
下水道普及率	29.1％

安心・安全

建物火災出火件数	17件人口10000人当たり 2.52件
刑法犯認知件数	505件人口1000人当たり 7.49件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	27ヶ所
小児科医師数	5人小児人口10000人当たり 9.03人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	5270円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	5分別15種〔可燃ごみ(もやせるごみ、剪定枝)、資源ごみ(カン、ビン、プラスチック製容器包装、ペットボトル、古紙[新聞・チラシ、雑誌類、ダンボール、紙パック、雑がみ])　再生ごみ(金物・小型家電・硬質プラスチック)　有害ごみ(乾電池、蛍光灯)、不燃ごみ(もやせないごみ)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。1回の収集につき3個まで。1個につき粗大ごみ処理券1枚(550円)が必要。引越などで家具類が多く出る場合は、1トンまで1万6,500円。直接搬入の場合は無料。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

八街市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県千葉市若葉区都賀の台４

八街市内の各駅の住みやすさ

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八街

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	7,268円/月	8,377円/月	9,930円/月	12,262円/月	16,149円/月	23,926円/月
5万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	15,381円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	252,560円～	215,720円～	179,000円～	142,880円～	106,820円～	72,160円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。