新築一戸建て大字惣領 3599万円・3799万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	熊本県上益城郡益城町大字惣領
交通	熊本市電健軍線「健軍町」バス11分中惣領歩4分、熊本市電健軍線「健軍交番前」バス13分中惣領歩4分、熊本市電健軍線「動植物園入口」バス13分中惣領歩4分
価格	3,599万円・3,799万円

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情報の見方

: ☆現地写真☆(2026年6月撮影)

物件名	大字惣領 3599万円・3799万円
価格	3,599万円・3,799万円
間取り	4LDK
土地面積	168.57m²・169.64m²50.99坪・51.31坪
建物面積	107.64m²・108.88m²32.56坪・32.93坪
住所	熊本県上益城郡益城町大字惣領

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 浄水器

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☆現地写真☆(2026年6月撮影)
☆前面道路☆
☆前面道路☆

☆1号棟・完成予想図☆
(1号棟)、価格3599万円、4LDK、土地面積168.57m²、建物面積107.64m²
同仕様

同仕様
同仕様
同仕様

同仕様
同仕様
同仕様

☆2号棟・完成予想図☆
(2号棟)、価格3799万円、4LDK、土地面積169.64m²、建物面積108.88m²

☆全室フローリング☆
☆リビング階段☆
☆省エネ性能ラベル☆

益城町立広安西小学校まで900m 徒歩12分。
益城町立益城中学校まで700m 徒歩9分。

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
当日のご見学もご相談ください。
定休日や夜、お仕事帰りでも事前にご予約を頂ければ調整いたします。
周辺物件と見比べたい、周辺環境も知りたいといったご希望も歓迎です。

◆ご来店の場合◆
熊本市中央区水前寺2-2-5カーサ水前寺2Ｆ
ＪＲ水前寺駅近くです♪
店舗横にお客様用駐車場をご用意しております。
電車の場合は、豊肥線「水前寺」徒歩5分
キッズスペース完備！ぜひ皆様でお越しください。

◆最寄駅で待ち合わせ、自宅にお迎え◆
ご指定場所までお迎えに上がります♪

◆現地物件、近く等での待ち合わせ◆
現地物件待ち合わせや、
物件の近くのコンビニなど、目印となる場所でお待ち合わせ出来ます。

◆住宅ローン相談会◆
住宅ローン内定率95％以上！提携住宅ローンあり！

今、どのくらいまで借りられるの？金利はいくら？
みんなどんな銀行、金利プランを選んでいるの？
など、住宅ローンについても経験豊富なスタッフがサポートいたします。
頭金は必要？諸費用も含めて借りれるの？
転職して間もない、車のローンが残っているなど、まずはお気軽にご相談ください。

ご不安な事、分からないこと、たくさんあると思います。。。
必ずお力になります！お気軽にご相談ください！

◆不動産にまつわる税金の相談◆
「自宅を売却して新しい住宅を購入したい」
「親から資金援助を受けて住宅を購入したい」等
不動産取引は様々な税金が掛かってきます。
専門家でなくてはわからない事が多いのが不動産取引です。

「不動産のなんでもストア」
そんな想いで信頼できるパートナーを目指しています！

お住まい探しは【リアルティストア】にお任せください！

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大字惣領 3599万円・3799万円販売概要

物件名	大字惣領 3599万円・3799万円
価格	3,599万円・3,799万円ローンシミュレーション	最多価格帯	3,500万円台・3,700万円台（各1戸）
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	168.57m²・169.64m²50.99坪・51.31坪	建物面積	107.64m²・108.88m²32.56坪・32.93坪
販売スケジュール	-
住所	熊本県上益城郡益城町大字惣領周辺地図上益城郡益城町周辺の家賃相場
交通	熊本市電健軍線「健軍町」バス11分中惣領歩4分乗り換え案内熊本市電健軍線「健軍交番前」バス13分中惣領歩4分乗り換え案内熊本市電健軍線「動植物園入口」バス13分中惣領歩4分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5.3ｍ
構造・工法	木造2階建て	施工	ケイアイスター不動産株式会社
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：６０％　容積率：１５０％	特記事項	担当者：廣川　文太、設備：公営水道、本下水、プロパンガス、電気、建築確認番号：第08SHC111792号、第08SHC111793号
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)リアルティストア熊本店 TEL：0120-306301お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（2）第009576号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)リアルティストア熊本店(株)リアルティストア熊本店のその他の物件情報を見る熊本県熊本市中央区水前寺2-2-5 国土交通大臣（2）第009576号 (公社)熊本県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月20日	情報更新日	2026年9月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年12月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	80,445円/月	92,718円/月	109,912円/月	135,715円/月	178,739円/月	264,813円/月
5万円	71,360円/月	83,743円/月	101,045円/月	126,957円/月	170,087円/月	256,268円/月
10万円	62,274円/月	74,767円/月	92,178円/月	118,198円/月	161,436円/月	247,723円/月
15万円	53,189円/月	65,791円/月	83,311円/月	109,439円/月	152,785円/月	239,178円/月
20万円	44,103円/月	56,816円/月	74,445円/月	100,681円/月	144,133円/月	230,633円/月
25万円	ローン不可	47,840円/月	65,578円/月	91,922円/月	135,482円/月	222,088円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,711円/月	83,163円/月	126,830円/月	213,543円/月
支払い利息合計	2,811,390円～	2,404,200円～	1,999,000円～	1,594,080円～	1,192,350円～	793,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。