建築条件付土地【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS南園20～【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県白井市冨士
交通	北総線「西白井」歩19分～20分
価格	1,139万円～1,519万円（土地価格のみ）

◆全42区画のビッグタウン◆建築条件付き×自由設計対応！敷地面積51坪超◎

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情報の見方

: 【全体区画図】
全42区画の新たな街並みが誕生します。住民以外の往来が少ない街区内道路を採用◎開放的な角地など、お好みの区画をセレクト可能です。

物件名	【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS南園20～
価格	1,139万円～1,519万円（土地価格のみ）
販売区画数	42区画
総区画数	42区画
土地面積	170.07m²～175.43m²（51.44坪～53.06坪）
住所	千葉県白井市冨士

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内

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【ガス温水式床暖房】
足元から空間全体を暖める床暖房は、コードが無いので小さなお子様やペットと暮らすご家庭にも安心◎温風が出ないぶん、エアコンと比較して空気が乾燥しにくいのも魅力です。
【エコジョーズ】
これまで空気中に捨てていた、お湯をつくる際に発生する高温の熱を回収して再びお湯をつくる「エコジョーズ」。少ないガスで効率よくお湯を沸かすことができるため、ガス代の節約にもつながります
【浴室暖房乾燥機】
雨の日や花粉の季節に重宝する「浴室暖房乾燥機」。衣類だけでなく浴室内も温風で乾かすことができるため、カビの原因となる湿気を防ぎ、日々のお掃除の手間も軽減します。

【乾太くん】
ガスの力を利用するため、電気ヒーター式全自動洗濯乾燥機と比較して、約1/3の時間で衣類を乾燥。家事の時間を短縮できるため、お子様と過ごす時間をたっぷり確保できます。※有償オプションです。
【タカラスタンダード】～OFERIA～
独自のホーローキッチンパネルは、熱に強く拭き掃除も簡単。マグネットでキッチン用品も収納でき、機能性の高いシステムキッチンです。別途背面収納プランもご用意しています。
【LIXIL】～ES～
タッチレス水栓のナビッシュ、スキッとはかどるスキットシンクを採用。ワークトップは3段階の高さから選ぶことができるため、身体に合った快適なキッチンに。

セブンイレブン白井冨士店まで450m
東武ストア白井店まで750m
サンドラッグ白井店まで600m

医療法人社団ますお会第2北総病院まで500m

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【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS南園20～【建築条件付土地】販売概要

物件名	【売主】NOZAKIの条件付売地～COMFORTS南園20～
価格	1,139万円～1,519万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,400万円台（22区画）
土地面積	170.07m²～175.43m²（51.44坪～53.06坪）	諸費用	-
販売区画数	42区画	総区画数	42区画
販売スケジュール	-
住所	千葉県白井市冨士周辺地図白井市の暮らしデータ白井市周辺の家賃相場
交通	北総線「西白井」歩19分～20分乗り換え案内
土地状況	未造成	造成完了時期	2027年1月31日
敷地権利	所有権	引き渡し時期	-
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：井戸、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、開発許可番号：白井市建宅指令第14号の3、開発面積：9928.75m²
その他制限事項	この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)野崎建築工業 TEL：047-443-4851お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)野崎建築工業(株)野崎建築工業のその他の物件情報を見る千葉県鎌ケ谷市道野辺本町1-2-18 千葉県知事（9）第009808号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月21日	情報更新日	2026年9月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

白井市の暮らしデータ

白井市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	24110世帯
人口総数	62218人
転入者数	3128人転入率（人口1000人当たり） 50.27人
転出者数	3114人転出率（人口1000人当たり） 50.05人
土地平均価格	住宅地 73800円／m² 商業地 137000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
保育所入所待機児童数	2人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：6園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

白井市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円京葉瓦斯株式会社4515円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円白井市4196円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	白井市2200円
下水道普及率	81.9％

安心・安全

建物火災出火件数	9件人口10000人当たり 1.44件
刑法犯認知件数	312件人口1000人当たり 5.00件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	32ヶ所
小児科医師数	8人小児人口10000人当たり 11.12人
産婦人科医師数	0人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.00人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	3分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ(不燃物、蛍光灯、水銀体温計、乾電池)　資源物(プラスチック製容器包装類、ペットボトル、ビン類、カン類、紙類[新聞、段ボール、紙パック、雑誌、雑紙]、布類、スプレー缶類)〕　拠点回収：使用済小型家電　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

白井市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 50万円備考【白井市親元同居近居支援制度】市内在住の親世帯との同居や近居を目的として、市外から転入してきた一定の条件を満たす人を対象に、住宅新築費の一部を補助する。補助限度額40万円。中学生以下の子どもがいる場合は10万円を加算。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 50万円

備考: 【白井市親元同居近居支援制度】市内在住の親世帯との同居や近居を目的として、市外から転入してきた一定の条件を満たす人を対象に、住宅新築費の一部を補助する。補助限度額40万円。中学生以下の子どもがいる場合は10万円を加算。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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KEIAI LIGARE ケイアイリガーレ　白井市堀込1期

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住所: 千葉県白井市堀込３

♪お好みで選べる家具家電１００万円プレゼント♪Ekubo Town しろい34邸♪●頭金０円、月々６万円～で叶う広いお庭と車３台

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住所: 千葉県白井市冨士

ブライトコート西白井 Luxury

価格: 5,898万円～6,698万円
住所: 千葉県白井市根

北総線の物件

Livele Garden　高塚新田第3

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住所: 千葉県松戸市高塚新田

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　松戸市三矢小台5丁目9番

価格: 5,290万円・5,390万円
住所: 千葉県松戸市三矢小台５

グラファーレ市川市曽谷4丁目　新築分譲住宅　16期　全7棟

価格: 3,890万円～4,390万円
住所: 千葉県市川市曽谷４

市川市稲越8期19区画

価格: 1,990万円～2,590万円
住所: 千葉県市川市稲越１

白井市内の各駅の住みやすさ

西白井
白井

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	16,587円/月	19,118円/月	22,663円/月	27,983円/月	36,855円/月	54,603円/月
5万円	ローン不可	10,142円/月	13,796円/月	19,225円/月	28,203円/月	46,058円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	19,552円/月	37,513円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	28,968円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	576,540円～	495,480円～	411,400円～	328,160円～	246,990円～	165,520円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。