建築条件付土地スピガタウン新都・白島2II 【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市白島２
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩11分
価格	3,100万円・3,800万円（土地価格のみ）

■始発駅「箕面萱野」駅へ徒歩11分
■土地面積30坪・35坪の限定2区画

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お問い合わせ先: アイ・クラフト(株)

情報の見方

: 上空から見た現地（2026年9月）撮影

物件名	スピガタウン新都・白島2II
価格	3,100万円・3,800万円（土地価格のみ）
販売区画数	2区画
総区画数	2区画
土地面積	100.59m²・116.17m²（30.42坪・35.14坪）（実測）
住所	大阪府箕面市白島２

特徴ピックアップ

山が見える / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 始発駅 / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 都市ガス / 平坦地

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■みのおキューズモールへ徒歩8分
■「箕面萱野」駅へ徒歩11分
■イオンスタイルへ徒歩11分

■109シネマズへ徒歩10分
■常照寺隣保館保育園へ徒歩7～8分
■かやのこども園幼児部へ徒歩11分

■坊の島公園へ徒歩6分
■萱野東小学校へ徒歩14～15分
■第四中学校へ徒歩17分

■かやのこども園乳児部へ徒歩11～12分
■つくし保育園へ徒歩8分
■敬愛保育園へ徒歩12分

■JA農産物直売所へ徒歩11～12分
■ファミリーマートへ徒歩2分
■セブンイレブンへ徒歩5分

■ローソンへ徒歩8分
■如意谷郵便局へ徒歩6分
■関西みらい銀行へ徒歩10分

■せせらぎ公園へ徒歩10分
箕面駅まで1900m 徒歩24分

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
【現地案内会開催中】
■土日祝は毎週開催中！まずはお気軽にご予約ください■

○日程：毎週土・日・祝日
○時間：10:00～17:00（※事前予約制）

ご見学をご希望の方は、事前にご予約をお願いします。
当日はまず、弊社事務所にお越しいただき、スタッフが現地へご案内いたします。

ご案内の流れ（初めての方もご安心ください）
①事務所にてご来店受付・物件のご説明（約15～30分）
周辺環境や建物の特徴、間取りのポイント、販売状況などを分かりやすくご説明いたします。
ご見学が初めての方でも安心して理解いただけるよう、丁寧にご案内いたします。
②現地へスタッフがご案内（お車でご案内）
実際の街並みや周辺環境、陽当り・周辺の雰囲気などをしっかりご確認いただきます。
気になる点はその場でご質問ください。
③追加相談や資金シミュレーションも対応可能（ご希望に応じて）
「まだ検討初期段階で．．．」という方も歓迎です。
ご希望に応じて、ローンのご相談や他物件のご紹介なども承ります。

「ちょっと見てみたい」だけでも大歓迎です
・短時間のご見学もOK（ご希望の時間内でのご案内も可能です）
・無理な営業は一切いたしません

▼平日のご案内も可能です。お気軽にご連絡ください。
※毎週、火曜日・水曜日は定休日です。

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スピガタウン新都・白島2II 【建築条件付土地】販売概要

物件名	スピガタウン新都・白島2II
価格	3,100万円・3,800万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	100.59m²・116.17m²（30.42坪・35.14坪）（実測）	諸費用	-
販売区画数	2区画	総区画数	2区画
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市白島２周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	北大阪急行「箕面萱野」歩11分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4.6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第二種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	アイ・クラフト(株) TEL：0120-186838お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> アイ・クラフト(株)アイ・クラフト(株)のその他の物件情報を見る大阪府箕面市牧落3-10-5 大阪府知事（5）第051663号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月17日	情報更新日	2026年10月17日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 0.80件
刑法犯認知件数	812件人口1000人当たり 5.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 大阪府箕面市西宿３

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住所: 大阪府豊中市緑丘４

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	67,492円/月	77,789円/月	92,214円/月	113,862円/月	149,958円/月	222,173円/月
5万円	58,406円/月	68,813円/月	83,347円/月	105,104円/月	141,307円/月	213,628円/月
10万円	49,321円/月	59,837円/月	74,480円/月	96,345円/月	132,655円/月	205,083円/月
15万円	40,235円/月	50,862円/月	65,613円/月	87,586円/月	124,004円/月	196,538円/月
20万円	ローン不可	41,886円/月	56,747円/月	78,828円/月	115,352円/月	187,993円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,880円/月	70,069円/月	106,701円/月	179,447円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	61,310円/月	98,050円/月	170,902円/月
支払い利息合計	2,357,280円～	2,016,400円～	1,677,100円～	1,339,360円～	1,001,950円～	666,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。