建築条件付土地長崎６（東長崎駅） 4936万8000円～7192万8000円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	東京都豊島区長崎６
交通	西武池袋線「東長崎」歩8分、東京メトロ有楽町線「千川」歩10分、東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩16分
価格	4,936万8,000円～7,192万8,000円（土地価格のみ）

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情報の見方

: 全5区画の販売

物件名	長崎６（東長崎駅） 4936万8000円～7192万8000円
価格	4,936万8,000円～7,192万8,000円（土地価格のみ）
販売区画数	4区画
総区画数	5区画
土地面積	44.9m²～65m²
住所	東京都豊島区長崎６

特徴ピックアップ

更地渡し / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 都市ガス / 平坦地 / 建物プラン例有り

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二方向が道路に面した開放感のある立地
全5区画　販売3区画
南仏プロヴァンスstyleの住宅、割石・タイルなどで施工され、ご家族を温かいぬくもりに包みこみます

天然木の素材感に、使い込まれた風合い、ラスティックな雰囲気やリゾート風で個性的な空間を演出します
タカラスタンダードのシステムキッチン　水はね音を低減した静音設計のシンク、シャワーヘッド水栓・食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き
タカラスタンダードのシステムキッチン　水はね音を低減した静音設計のシンク、シャワーヘッド水栓・食器洗い乾燥機・蛇口一体型浄水器付き

Panasonicのシーライン　ふちの隙間や継ぎ目を無くし掃除がしやすい設計、3面鏡のミラーキャビネットは収納力があります
南仏プロヴァンス地方の優しい風が流れる雰囲気のある外観、年数が経っても味わいが出てくる建物
割石を使いお洒落なアプローチ、大きいポストは収納力がございます、特徴ある外灯が、建物の雰囲気を演出しております

飾り棚は収納スペースだけではなく、季節を感じる小物や、思い出の写真など飾られます
キャンドゥ東長崎店まで613m
マツモトキヨシ東長崎駅北口店まで605m

豊島区立さくら小学校まで338m
サミットストア東長崎店まで113m
豊島区立明豊中学校まで240m

千早子どもの家保育園まで535m
長崎幼稚園まで685m
セブンイレブン豊島長崎６丁目店まで124m

全5区画　　閑静な住宅街
建物プラン例(1号区)4LDK、土地価格6901万3000円、土地面積50m²、建物価格2578万7000円、建物面積80.73m²

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長崎６（東長崎駅） 4936万8000円～7192万8000円【建築条件付土地】販売概要

物件名	長崎６（東長崎駅） 4936万8000円～7192万8000円
価格	4,936万8,000円～7,192万8,000円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	-
土地面積	44.9m²～65m²	諸費用	-
販売区画数	4区画	総区画数	5区画
販売スケジュール	-
住所	東京都豊島区長崎６周辺地図豊島区の暮らしデータ豊島区周辺の家賃相場
交通	西武池袋線「東長崎」歩8分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「千川」歩10分乗り換え案内東京メトロ有楽町線「小竹向原」歩16分乗り換え案内
土地状況	古家有り更地渡し	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：2.9ｍ～4ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	60/200	特記事項	担当者：加藤　慎章、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	(株)エルク TEL：03-6908-6450お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：東京都知事（1）第112353号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エルク(株)エルクのその他の物件情報を見る東京都新宿区西新宿6-3-1 新宿アイランドウイング2階東京都知事（1）第112353号 (公社)全日本不動産協会東京都本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟 / (公社)首都圏不動産公正取引協議会会員
情報公開日	2026年9月27日	情報更新日	2026年9月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 東京都豊島区駒込３

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住所: 東京都豊島区西池袋４

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住所: 東京都豊島区長崎６

豊島区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	115,172円/月	132,744円/月	157,359円/月	194,302円/月	255,899円/月	379,130円/月
5万円	106,087円/月	123,768円/月	148,493円/月	185,543円/月	247,247円/月	370,585円/月
10万円	97,001円/月	114,793円/月	139,626円/月	176,785円/月	238,596円/月	362,040円/月
15万円	87,916円/月	105,817円/月	130,759円/月	168,026円/月	229,944円/月	353,495円/月
20万円	78,830円/月	96,841円/月	121,892円/月	159,267円/月	221,293円/月	344,950円/月
25万円	69,745円/月	87,865円/月	113,026円/月	150,509円/月	212,641円/月	336,405円/月
30万円	60,659円/月	78,890円/月	104,159円/月	141,750円/月	203,990円/月	327,859円/月
支払い利息合計	4,026,010円～	3,438,560円～	2,855,400円～	2,276,960円～	1,703,150円～	1,133,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。