新築一戸建て仏が根（長久手古戦場駅） 6250万円・6380万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県長久手市仏が根
交通	リニモ「長久手古戦場」歩6分、名鉄「長久手古戦場」歩6分
価格	6,250万円・6,380万円

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情報の見方

: 施工事例　リビング/デザインや間取りだけでなく、見えない構造部分も注文住宅品質。リビングダイニングには床暖房もある快適な居住空間です。

物件名	仏が根（長久手古戦場駅） 6250万円・6380万円
価格	6,250万円・6,380万円
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK
土地面積	151.8m²・161.54m²
建物面積	110.39m²・112.41m²
住所	愛知県長久手市仏が根

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / スマートキー / 高機能トイレ

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間取り図(A棟)
階段踊り場に書斎スペースがある家
南公道より北方向を撮影した現地写真です。
前面道路は公道幅員は約5.9mです。
間取り図(B棟)
帰宅後の手洗い・お風呂がスムーズな家

施工事例　造作洗面化粧台/B棟と近いデザインです。おしゃれな造作洗面化粧台。椅子が置ける広々スペースでメイクも快適。忙しい毎日を送るママにぴったりです。
全体区画図
広域地図　所在地：長久手市仏が根1020

詳細地図　所在地：長久手市仏が根1020
路線図
施工事例　キッチン/食洗機、タッチレス水栓、水無両面焼ガスコンロ、お手入れの楽なスリムレンジと人工大理石シンクが標準設備です。

施工事例　キッチン/汚れた手でも触れずに水が出て衛生的なタッチレス水栓！さらに手元のコンセントで、ハンドミキサーなどの調理家電もサッと使えます。毎日の料理や後片付けが驚くほどスムーズで快適になります。
施工事例　LDK/対面キッチンのため配膳や片付けが短距離でスムーズに完了し、料理中も家族の様子を見守れます。
施工事例　キッチン/キッチンで立ちながらもリビングで遊ぶお子様の様子を見守ることができ、家族の気配を感じつつも、それぞれの時間を心地よく豊かに過ごせる空間です。

施工事例　パントリー/棚板が動かせるため、収納するものに合わせて位置を調整可能です。日用品やストック品の保管のほか、ゴミ箱置き場としてもご活用いただけます。
施工事例　脱衣室/洗濯時の物干しのハンガーバーを用意しましたので雨の日や花粉が気になる季節は室内干しができます。乾太くんを設置できます。
施工事例　浴室/スイッチ付エコアクアシャワーＳＰＡ　節水効果とヘッドスパのような水流です。
毎日の疲れを癒してくれます。

施工事例　1階トイレ/手洗い付きで使い勝手の良い１階トイレ。日常使いはもちろん、お客様を迎える空間としても配慮されてます。
施工事例　階段踊り場の書斎/吹抜けの空間に書斎を設けることで、家族の気配を感じながら集中できるスペースです(A棟)
施工事例　シューズクローク/棚の高さを自由に変えられる可動式のシューズクロークです。靴のサイズや量に合わせて調整でき、常に整頓された玄関を保てます

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～17:00
◎平日、休日問わずいつでもご案内可能です！
◎いのうえ住宅産業HP（関連リンク）からもご予約可能です、併せてご覧ください。

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仏が根（長久手古戦場駅） 6250万円・6380万円販売概要

物件名	仏が根（長久手古戦場駅） 6250万円・6380万円
価格	6,250万円・6,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）・4LDK	諸費用	-
土地面積	151.8m²・161.54m²	建物面積	110.39m²・112.41m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県長久手市仏が根周辺地図長久手市の暮らしデータ長久手市周辺の家賃相場
交通	リニモ「長久手古戦場」歩6分乗り換え案内名鉄「長久手古戦場」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'27年4月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建(軸組工法)	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％　容積率100％	特記事項	設備：中火電力、公営水道、下水道、都市ガス、建築確認番号：第2025確認建築静建住ま12455号他
その他制限事項	砂防法による規制有、市街化区域、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法

お問い合わせ先	(株)いのうえ住宅産業 TEL：0120-029174お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：愛知県知事（6）第018128号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)いのうえ住宅産業(株)いのうえ住宅産業のその他の物件情報を見る愛知県名古屋市名東区極楽3-302 愛知県知事（6）第018128号 (公社)愛知県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月12日	情報更新日	2026年10月12日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年12月25日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

長久手市の暮らしデータ

長久手市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	26278世帯
人口総数	61512人
転入者数	3648人転入率（人口1000人当たり） 59.31人
転出者数	3330人転出率（人口1000人当たり） 54.14人
土地平均価格	住宅地 162050円／m² 商業地 182500円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)産前・産後サポーター派遣事業の実施。(2)5歳児すこやか発達相談。(3)多胎妊婦健康診査費用の助成(上乗せ5回分)。(4)多胎妊婦・多胎育児家庭を対象とした多胎サロンの実施。(5)子どもの預かり事業「ことりルームぴっぴ」の実施。(6)低所得妊婦の初回産科受診料の助成。
出産祝い	あり
公立保育所数	6所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	0園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

長久手市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東邦瓦斯株式会社5307円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	愛知中部水道企業団4455円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	長久手市2684円
下水道普及率	90.3％

安心・安全

建物火災出火件数	7件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	387件人口1000人当たり 6.43件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	52ヶ所
小児科医師数	31人小児人口10000人当たり 30.02人
産婦人科医師数	7人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.01人
介護保険料基準額（月額）	5516円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考従量制。ごみ処理手数料を指定ごみ袋代及び粗大ごみ処理券代として課金。プラスチック製容器包装以外の資源ごみは無料。
家庭ごみの分別方式	10分別11種〔可燃ごみ　プラスチック製容器包装　ビン　カン　古着・古布　古紙(新聞・チラシ、ダンボール、雑誌)　ペットボトル　不燃ごみ　スプレーカン　充電5品目〕　拠点回収：廃天ぷら油　インクカートリッジ　小型家電　金属製調理器具　廃乾電池　羽毛ぶとん　水銀体温計・水銀血圧計　二次電池
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。800円/点。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 10000円上限比率 50.0％

長久手市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	149,261円/月	172,033円/月	203,935円/月	251,811円/月	331,639円/月	491,345円/月
5万円	140,176円/月	163,058円/月	195,068円/月	243,053円/月	322,988円/月	482,800円/月
10万円	131,090円/月	154,082円/月	186,201円/月	234,294円/月	314,336円/月	474,255円/月
15万円	122,005円/月	145,106円/月	177,334円/月	225,535円/月	305,685円/月	465,710円/月
20万円	112,919円/月	136,131円/月	168,468円/月	216,777円/月	297,033円/月	457,164円/月
25万円	103,834円/月	127,155円/月	159,601円/月	208,018円/月	288,382円/月	448,619円/月
30万円	94,748円/月	118,179円/月	150,734円/月	199,259円/月	279,731円/月	440,074円/月
支払い利息合計	5,211,390円～	4,450,600円～	3,695,900円～	2,947,120円～	2,204,530円～	1,467,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。