新築一戸建て飯田グループホールディングス　大口町下小口第1　クレイドルガーデン新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡大口町下小口２
交通	名鉄犬山線「柏森」歩19分、名鉄犬山線「扶桑」車3.2km、名鉄小牧線「楽田」車4.3km
価格	2,790万円～3,090万円

９／２更新≪本日見学可≫◆浴室乾燥機◆防犯カメラ◆小学校徒歩１１分

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情報の見方

: 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪今から見たい！大歓迎です。お気軽にホームトレードセンターまでお問い合わせください！

物件名	飯田グループホールディングス　大口町下小口第1　クレイドルガーデン
価格	2,790万円～3,090万円
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	123.7m²～175.73m²
建物面積	96.79m²～98.81m²
住所	愛知県丹羽郡大口町下小口２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 総合病院徒歩10分以内 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器

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１号棟　２，９９０万円
３号棟　３，０９０万円
４号棟　２，８９０万円
５号棟　２，７９０万円
(1号棟)、価格2990万円、3LDK+S、土地面積123.7m²、建物面積98.01m²
名鉄犬山線「柏森」駅徒歩19分♪小学校徒歩11分、スーパー徒歩12分と近く利便性の高いお住まいです◎

☆1号棟☆
一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットが飼えるほか、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
☆3号棟☆
これから徐々に家の骨組みが出来上がっていきます。どんな家が建つのか楽しみですね♪当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
☆4号棟☆
各棟、個性を持たせたカラーバリエーション。きっと、お好みのお住まいが見つかります。

☆5号棟☆
お客様に合った資金計画書の作成や近隣の完成物件のご紹介も可能です♪地震に強いオリジナル工法を是非お確かめ下さい♪
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
四季の移り変わりを感じられる贅沢な空間。緑の潤いを感じられる環境でホッと生活できそうです。

(3号棟)、価格3090万円、4LDK、土地面積156.1m²、建物面積98.01m²
(4号棟)、価格2890万円、4LDK+S、土地面積175.73m²、建物面積98.81m²
(5号棟)、価格2790万円、3LDK+2S、土地面積173.08m²、建物面積96.79m²

こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
保育園まで徒歩5分以内なので、お子様との通園時間を短縮でき、忙しい朝や夕方にもゆとりが生まれます。子育て世帯に嬉しい住環境です！
新鮮な空気を取り込むことはもちろん、ハウスダストやダニ、カビ、アレルゲン、湿気も排気できるため、健康な暮らしを保てます。

カースペースが2台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
雨の日や冬場のお洗濯に嬉しい装備。洗濯物を乾かすだけでなく、入浴の度に換気機能で湿気を排出できるためカビの防止にもなります。
不審者の侵入や空き巣、駐車場における車上荒らしなどの犯罪も防犯カメラによって抑えられます。また、ペットや子供、高齢者の見守りにもなります。

住宅の持っている、もともとの耐震性能を維持していくために重要な役割を果たす制振装置『SAFE365』。　高層ビルの制震装置にも使われている粘弾性素材を活用したもので、優れた地震エネルギーの吸収を実現します。
大口町立大口北小学校まで850m

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（60分～）
　　　　(2) 納得見学コース　（90分～）
　　　　(3) まずは住宅ローン相談（30分～）

上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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飯田グループホールディングス　大口町下小口第1　クレイドルガーデン販売概要

物件名	飯田グループホールディングス　大口町下小口第1　クレイドルガーデン
価格	2,790万円～3,090万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK+S（納戸）～4LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	123.7m²～175.73m²	建物面積	96.79m²～98.81m²
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町下小口２周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩19分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」車3.2km 乗り換え案内名鉄小牧線「楽田」車4.3km 乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	5戸
完成時期	2026年9月予定	入居時期	2026年9月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.4ｍ・6.3ｍ、アスファルト舗装、1号棟東:4.4m 北東:6.3m 3号棟東:4.4m 4号棟東:4.4m 5号棟東:4.4m
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60%　容積率：1号棟200％、2号棟178.8％、3・4号棟178％、5号棟177.6％	特記事項	担当者：峰田　真以、設備：都市ガス、公営水道、公共下水（汚水）、公共下水（雑排水）、建築確認番号：第HPA-26-07671-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月1日	情報更新日	2026年9月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	59,445円/月	68,514円/月	81,219円/月	100,286円/月	132,079円/月	195,683円/月
5万円	50,359円/月	59,538円/月	72,352円/月	91,528円/月	123,427円/月	187,138円/月
10万円	41,274円/月	50,563円/月	63,485円/月	82,769円/月	114,776円/月	178,593円/月
15万円	32,188円/月	41,587円/月	54,619円/月	74,010円/月	106,124円/月	170,048円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	45,752円/月	65,252円/月	97,473円/月	161,503円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	56,493円/月	88,821円/月	152,957円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	80,170円/月	144,412円/月
支払い利息合計	2,077,540円～	1,774,400円～	1,476,050円～	1,179,120円～	883,550円～	588,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。