新築一戸建て【タマタウン大口町下小口】四半期決算特別価格！ラスト2棟！物価高、金利高にお応えします！新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡大口町下小口１
交通	名鉄犬山線「柏森」歩19分、名鉄犬山線「柏森」歩19分
価格	4,480万円

【タマタウン大口町下小口】四半期決算特別価格！物価高に応援！

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情報の見方

: （1号棟）完成予想図

販売スケジュール

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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（2号棟）完成予想図
リビングにはガス温水式の床暖房を採用♪ふく射熱効果で床からお部屋全体をふわっと温め、体にとっても心地よい温かさで快適に過ごせます。温風が出ない床暖房はホコリがたたず、清潔にお部屋を保つ事も出来ますね
（1号棟）完成予想図

【ウォークインクローゼット】
※写真はイメージです。
上部には固定棚を備えており、衣類や小物等を分けて配置できます。
足元に空間がある為、衣装ケースを並べて収納できます。
※写真はイメージです。
タマホームは、木の家にこだわります。木は、山から切り出して乾燥させた後も、温度や湿度の変化に合わせて呼吸を続けます。豊かな四季がある日本には、この調湿機能を持った木が最適と考え、長年にわたり受け継がれ、最も普及している木造軸組在来工法を採用。柱と梁で構成されるこの建築方法は、設計の自由度が高く、お客様の様々なご要望にお応えすることが可能です。

断熱等性能基準は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。「木麗な家」は、壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、高い断熱性能を備えております。
タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
【区画図】
前面道路は幅員5mと広めで、車の出し入れもしやすい！さらに車3台を駐車してもゆとりのある敷地は全区画70坪越え！敷地内でちょっとした家庭菜園やガーデニングも楽しめます。

カネスエ　大口店まで400m
大口町立西まで400m
大口幼稚園まで1700m

大口中学校まで750m
ファミリーマート大口余野店まで500m
みどりクリニックまで1100m

余野6号公園まで220m
名鉄犬山線　栢森駅まで1900m

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
【タマタウン大口町下小口】　残り2棟！
新仕様！「タマタウンシリーズ」大口町で新登場！！
史上最大の作戦！物価高、金利高にお応えします！
「栢森」駅1900ｍ徒歩約24分♪
4.5ｍの東道路♪敷地53坪♪長期優良住宅♪
＊事前に必ずご予約をお願いします。
日程／10：00～17：00
おおよその所要時間や内容は下記をご参考になさって下さい。
■現地／現地物件内覧・見学（30分～1時間）
■ご希望条件のご送信（30分～）
■資金計画のご相談（30分～）
＊その他ローンのご質問やご不安なことなど、些細なことでもお気軽にご相談下さい。
もちろん短時間でのご見学も承っております！
【設備】
注文住宅でも人気の「ペニンシュラキッチン」「カップボード」標準、「玄関タッチキー」「ウォークインクローゼット」など設備もハウスメーカーならではの充実！
＊皆様に最適なご提案が出来るように全力でサポートさせていただきます。
案内スタッフほか、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランク「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料も割引！
◆窓サッシは断熱性能の良い高性能樹脂サッシ採用
◆火災に強い！「省令準耐火構造」で万一の火災発生にも安心！かつ
火災保険料も割引に！
◆充実したアフターサポート体制と最長30年保証！
タマホーム分譲住宅は『注文と中身が一緒！わがまま相談承ります！』
事前にお問合せの上、ご予約の上ご案内致します。
案内スタッフ直通：　森　080-6624-7995まで。

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【タマタウン大口町下小口】四半期決算特別価格！ラスト2棟！物価高、金利高にお応えします！販売概要

物件名	【タマタウン大口町下小口】四半期決算特別価格！ラスト2棟！物価高、金利高にお応えします！
価格	4,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,400万円台（2戸）
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	177.6m²・178.46m²（53.72坪・53.98坪）	建物面積	108.9m²・110.15m²（32.94坪・33.32坪）
販売スケジュール
住所	愛知県丹羽郡大口町下小口１周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩19分乗り換え案内名鉄犬山線「柏森」歩19分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年12月末予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建（軸組工法）	施工	タマホーム株式会社
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：森、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第R08確認建築CI東海A00904号（1号棟）他
その他制限事項	宅地造成工事規制区域

お問い合わせ先	タマホーム株式会社　小牧店 TEL：0120-923-470お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<事業主・売主> タマホーム(株)小牧店タマホーム(株)小牧店のその他の物件情報を見る愛知県小牧市大字小牧原新田1393-1 国土交通大臣（5）第006857号
情報公開日	2026年8月20日	情報更新日	2026年8月20日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月20日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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価格: 2,380万円・2,480万円
住所: 愛知県江南市鹿子島町中

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,314円/月	119,077円/月	141,158円/月	174,297円/月	229,552円/月	340,096円/月
5万円	94,229円/月	110,101円/月	132,291円/月	165,539円/月	220,900円/月	331,551円/月
10万円	85,144円/月	101,126円/月	123,425円/月	156,780円/月	212,249円/月	323,006円/月
15万円	76,058円/月	92,150円/月	114,558円/月	148,021円/月	203,598円/月	314,461円/月
20万円	66,973円/月	83,174円/月	105,691円/月	139,262円/月	194,946円/月	305,915円/月
25万円	57,887円/月	74,198円/月	96,824円/月	130,504円/月	186,295円/月	297,370円/月
30万円	ローン不可	65,223円/月	87,958円/月	121,745円/月	177,643円/月	288,825円/月
支払い利息合計	3,610,220円～	3,086,440円～	2,563,100円～	2,043,760円～	1,528,690円～	1,017,740円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。