新築一戸建て【石友ホームグループの建売　タテウリエ】七尾市本府中町分譲A棟／B棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	石川県七尾市本府中町
交通	北鉄能登バス「本府中」歩3分、コミュニティバス「本府中町」歩3分、ＪＲ七尾線「七尾」歩14分
価格	3,159万円・3,498万円

【石友ホームグループの建売タテウリエ】
令和9年3月完成予定／山王小徒歩9分

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情報の見方

: 【B棟】駐車最大3台可！静謐な街並みに凛と佇む、現代的で軽やかな外観デザインです。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】七尾市本府中町分譲A棟／B棟
価格	3,159万円・3,498万円
間取り	3LDK・5LDK間取り・区画
土地面積	158.4m²・158.54m²
建物面積	79.49m²・107.64m²
住所	石川県七尾市本府中町

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化 / 高機能トイレ

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☆2026年完成予定の未完成物件ご成約特典
（2026年1月3日～12月29日迄にご成約の方が対象）
※詳細はスタッフまでお尋ねください
【B棟】全居室収納付き、家族それぞれの荷物がすっきり片付く収納力。生活リズムの違いに配慮した間取りで、互いにストレスなく暮らせます。家事負担を減らす工夫も満載の、心地よく過ごせる住まいです。
【B棟】東側前面道路で陽当り良好♪山王小学校まで徒歩9分、やまとこども園も徒歩圏内で毎日の通学・送迎も安心です。

【B棟】ちょっとした買い物も、深夜の駆け込みも安心。徒歩7分圏内にコンビニとドラッグストアが揃う、忙しい毎日に優しい環境です。
【A棟】駐車最大3台可！静寂を纏う、モダンな佇まい。無駄を省いたスクエアフォルムに木目調ドアの温もりが映える外観。※掲載の外観は図面を基にＣＧで描いたもので植栽・色・門扉・形状等、実際とは異なります。
A棟【1階】LDK16.5帖は、南からの光が心地よく差し込む家族の憩いの空間。1階に設けた多目的に使える洋室が、将来もスムーズな生活動線を生み、日々の暮らしにゆとりをもたらします。

A棟【2階】充実の4部屋。寝室や子ども部屋、書斎など、ご家族の成長やライフスタイルに合わせて自由に使い分けられる、ゆとりある間取りです。
【A棟】山王小学校まで徒歩9分！周辺は戸建て住宅を中心とした閑静な住宅地。街中の利便性を享受しながらも静かに暮らせるロケーションです。
【A棟】コンビニやドラッグストアも徒歩7分圏内に揃う利便性の高い環境。買い物施設や公共施設も徒歩圏内に充実し、快適な暮らしを支えます。

やまとこども園まで900m 広々とした園庭で自然と触れ合いながら、のびのび育つ温かいこども園です。
七尾市立山王小学校まで700m お子さまが無理なく通える、子育てファミリーに嬉しい好立地です
七尾市立七尾東部中学校まで1330m 部活動も勉強も思い切り打ち込める、文武両道を支える環境です。

ナッピィモールまで1100m 日用品から食品まで一度に効率よく買い揃えられます。
円山病院まで1290m 万が一の時も安心！地域に寄り添う医療体制が整った、頼れる病院です。
セブンイレブン七尾本府中店まで440m 徒歩6分でちょっとした買い物もラクラク♪

ゲンキー本府中店まで540m 市販薬やおむつ、食品や日用品まで揃い、毎日の生活をしっかりサポートしてくれます。
【B棟】JR七尾駅周辺や幹線道路へのアクセスが良く、通勤・通学もスムーズ！七尾市立図書館へもお散歩のついでに立ち寄りやすく、徒歩で気軽に通えるちょうど良い距離感です。
【B棟】落ち着きのある静かな環境。七尾市役所や郵便局、医療機関(などが徒歩圏内。手続きや通院もしやすい利便性を備えています。

【B棟】3159万円、3LDK、土地面積158.4m2、建物面積79.49m2 間取図です。
【A棟】3498万円、5LDK、土地面積158.54m2、建物面積107.64m2 間取図です。

イベント情報

ZEH仕様／断熱等級5
【A棟】5LDKのゆとりある間取り「2階建て」
【B棟】穏やかな日々に寄り添う「平屋の家」

物件説明会（事前に必ずご予約してください）
日程／随時開催中！
時間／10:00～20:30

◆土日だけでなく平日も物件詳細について担当からご説明いたします！

◆お問い合わせは、フリーダイヤル 0120-806-360 または下記フォームにて事前にご予約をお願いします。

◆物件説明会随時開催中！◆
未完成物件ですが、物件詳細について担当から詳しくご説明いたします！
お気軽にお問い合わせください。

家の購入は人生の一大イベントです。
その第一歩はまず、実際の建物を見て、触れて、体験すること！
フレンドーハウスは石川県各地に分譲住宅をご準備しております。
石友ホームグループのフレンドリーハウスにまずはお気軽にご来場ください！
スタッフ一同、お客様のご来場を心よりお待ちしております！

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【石友ホームグループの建売　タテウリエ】七尾市本府中町分譲A棟／B棟販売概要

物件名	【石友ホームグループの建売　タテウリエ】七尾市本府中町分譲A棟／B棟
価格	3,159万円・3,498万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	158.4m²・158.54m²	建物面積	79.49m²・107.64m²
販売スケジュール	-
住所	石川県七尾市本府中町周辺地図七尾市の暮らしデータ七尾市周辺の家賃相場
交通	北鉄能登バス「本府中」歩3分コミュニティバス「本府中町」歩3分ＪＲ七尾線「七尾」歩14分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2027年3月予定	入居時期	2027年3月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4.1ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	【A棟】木造2階建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板【B棟】木造平屋建（軸組工法）、屋根：ＧＬ鋼板	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：164％	特記事項	担当者：丸山　崇、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：【A棟】七尾市第２０２５号【B棟】七尾市第３０５３号
その他制限事項	景観法、準防火地域、日影規制有

お問い合わせ先	フレンドリーハウス(株)金沢店 TEL：076-222-6360お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> フレンドリーハウス(株)金沢店フレンドリーハウス(株)金沢店のその他の物件情報を見る石川県金沢市西念3-2-36 国土交通大臣（1）第009778号 (公社)石川県宅地建物取引業協会会員北陸不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月25日	情報更新日	2026年8月25日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

七尾市の暮らしデータ

七尾市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	20253世帯
人口総数	46500人
転入者数	1049人転入率（人口1000人当たり） 22.56人
転出者数	1995人転出率（人口1000人当たり） 42.90人
土地平均価格	住宅地 13406円／m² 商業地 21480円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育て応援サービス券の交付(一時保育、病児保育等に利用できるチケット1万円分)。(2)トワイライトスティ(午後6時～午後10時は750円、午後6時～翌日午前8時は1,500円、休日預かりは1,350円)。(3)ショートスティ(2歳未満児は5,350円/日、2歳以上児は2,750円/日)。(4)保育料第2子半額、第3子無料。(5)ブックスタート。(6)ごみ袋支給事業。(7)学校給食費(小・中学校)無償。(8)インフルエンザ予防接種費用の一部助成(1,000円、6ヶ月～13歳未満に2回分、13歳～15歳に1回分)。(9)妊娠を希望する女性等(風しん抗体価が低い)への風しん予防接種費用への一部助成(2,000円)。
出産祝い	あり
公立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
私立保育所数	0所（うち0歳児保育を実施している保育所：-）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	18園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：-
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

七尾市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	-
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	七尾市3435円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	七尾市3410円
下水道普及率	42.8％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 2.19件
刑法犯認知件数	114件人口1000人当たり 2.27件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	4ヶ所
一般診療所総数	41ヶ所
小児科医師数	11人小児人口10000人当たり 27.47人
産婦人科医師数	6人 15～49歳女性人口1万人当たり 8.63人
介護保険料基準額（月額）	6400円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式	7分別13種〔燃えるごみ　埋立ごみ　古紙等(新聞紙、ダンボール、アルミ缶、雑誌等、ペットボトル)　金物類　小型家電　空きびん類(無色、茶色、その他)　乾電池等〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	なし備考 -
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

七尾市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 (1)50万円+α万円(2)100万円(3)10万円備考 (1)【定住促進住宅取得奨励金】市で住宅新築・購入し金融機関から資金借入れた人に奨励金交付。借入額2％、上限20万円。市内業者利用で、借入額1％、上限10万円。市外転入で借入額2％、上限20万円。中学生以下の子と同居1人につき借入額1％、上限10万円。(2)【移住定住促進住宅取得補助】県外から市に転入、戸建住宅を新築・購入費用の50％(上限100万円)補助。(3)【市産材使用住宅助成金】市産材を所定以上使用の場合、1戸あたり10万円を助成。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: (1)50万円+α万円(2)100万円(3)10万円

備考: (1)【定住促進住宅取得奨励金】市で住宅新築・購入し金融機関から資金借入れた人に奨励金交付。借入額2％、上限20万円。市内業者利用で、借入額1％、上限10万円。市外転入で借入額2％、上限20万円。中学生以下の子と同居1人につき借入額1％、上限10万円。(2)【移住定住促進住宅取得補助】県外から市に転入、戸建住宅を新築・購入費用の50％(上限100万円)補助。(3)【市産材使用住宅助成金】市産材を所定以上使用の場合、1戸あたり10万円を助成。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	69,023円/月	79,554円/月	94,306円/月	116,446円/月	153,361円/月	227,215円/月
5万円	59,938円/月	70,578円/月	85,439円/月	107,687円/月	144,710円/月	218,670円/月
10万円	50,852円/月	61,603円/月	76,573円/月	98,929円/月	136,058円/月	210,124円/月
15万円	41,767円/月	52,627円/月	67,706円/月	90,170円/月	127,407円/月	201,579円/月
20万円	ローン不可	43,651円/月	58,839円/月	81,411円/月	118,755円/月	193,034円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	49,972円/月	72,653円/月	110,104円/月	184,489円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	63,894円/月	101,452円/月	175,944円/月
支払い利息合計	2,410,720円～	2,061,800円～	1,714,700円～	1,369,520円～	1,024,310円～	682,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。