| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩19分～20分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス22分駒形歩9分、埼玉高速鉄道「東川口」バス23分駒形歩9分 |
| 価格 | 4,990万円～6,290万円 |
【ポラスの新築分譲住宅】
ひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区-2次☆
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩19分～20分、ＪＲ京浜東北線「浦和」バス22分駒形歩9分、埼玉高速鉄道「東川口」バス23分駒形歩9分 |
| 価格 | 4,990万円～6,290万円 |
【ポラスの新築分譲住宅】
ひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区-2次☆
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| 販売スケジュール |
【2次/先着順申込受付中】 |
|---|
長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 高台に立地 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 区画整理地内 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー
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現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
現地及び近隣のモデルハウスをご案内いたします！
※見学予約ボタンよりお申し込みください
●みどころポイント●
・天井高2.7mの開放感あるリビング
・暮らしを豊かにする便利な設備仕様
・心地よさを演出する天然木のフローリング
◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください。
◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です。
フリーコール「0120-153-866」お電話からもお問い合わせできます。
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫
(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させていただきます。
(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させていただきます。
そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。
その他、店舗にご来店いただき『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です。
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| 物件名 | 【ポラスの新築分譲住宅】ひととき×すみか 東浦和-さいたま市緑区2次 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4,990万円～6,290万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | - |
| 間取り | 3LDK～4LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 100m2～106m2（30.24坪～32.06坪）（登記） | 建物面積 | 89.02m2～100.5m2（26.92坪～30.40坪） |
| 販売スケジュール | 【2次/先着順申込受付中】 ■近隣モデルハウスをご見学いただけます。 ご予約は見学予約ボタン、またはフリーコール〈0120-153-866〉までお問合せください☆ |
||
| 住所 | 埼玉県さいたま市緑区大字中尾 | ||
| 交通 | ＪＲ武蔵野線「東浦和」歩19分～20分 ＪＲ京浜東北線「浦和」バス22分駒形歩9分 埼玉高速鉄道「東川口」バス23分駒形歩9分 | ||
| 販売戸数 | 5戸 | 総戸数 | 14戸 |
| 完成時期 | 2027年3月中旬予定 | 入居時期 | 2027年4月下旬予定 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ～20ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 南 5m 公道 北 20m 公道 西 15m 公道 東 4m |
| 構造・工法 | 木造（軸組工法） | 施工 | ポラテック株式会社（ポラスグループ） |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 | 地目 | 畑 宅地渡し |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率60％ 角地70％ 容積率200％ | 特記事項 | 担当者：本社営業一課、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第SJK-KX265618490号(2026年7月24日)2号棟他 |
| その他制限事項 | ※土地面積は仮換地の地積で、実測と異なる場合が有。契約は仮換地の地積で行います。※(1次)6・7号棟はモデルハウスとして使用、契約後も2027年3月22日まで内覧予定。※(2次)4号棟は抽選販売。2027年3月12日(金)12:00受付締切 13:00抽選※(2次)3号棟、4号棟敷地面積には路地状部分33.06m2(31％)/33.56m2(31％)を含む。※灯かりのいえなみ協定(R)あり。※ごみ置場は共有持分(4.02m2×1/14)。※みらいエコ2026事業の長期優良住宅(6.7号棟認定済。1～5、8～14号棟は認定予定。)に該当【補助金75万円・諸条件有】。予算上限に達し次第終了となる場合有。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式 | ||
| お問い合わせ先 |
|
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
| ||
| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2026年12月20日 |
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| 世帯数 | 581501世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 1350500人 |
| 転入者数 | 83936人
|
| 転出者数 | 73389人
|
| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | (1)父親の子育て参加の推進(父親等の1日保育士・幼稚園教諭体験の実施、父親向け子育て応援冊子「父子手帖」の配布)。(2)のびのびルーム事業(3歳未満の子どもと保護者の集い・遊びの場として、放課後児童クラブの空き時間を開放)。(3)三世代子育て応援事業(「孫育て講座」の実施、祖父母と子育て世代の関係をより円滑にするため「祖父母手帳」の配布)。(4)子どもの社会参画推進事業(「子どもがつくるまち」の実施)。(5)多子世帯子育て応援金の給付。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 59所（うち0歳児保育を実施している保育所：36所） | ||
| 私立保育所数 | 275所（うち0歳児保育を実施している保育所：259所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 21園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：85園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】完全給食 | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 18歳3月末まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 18歳3月末まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 東彩ガス株式会社(越谷・春日部地区)4893円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | さいたま市3498円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | さいたま市2459円 |
| 下水道普及率 | 95.3％ |
| 建物火災出火件数 |
176件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
9049件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 35ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 1069ヶ所 |
| 小児科医師数 |
335人
|
| 産婦人科医師数 |
94人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6406円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
|
|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 5分別17種〔資源物1類(びん、かん、ペットボトル、容器包装プラスチック) 資源物2類(新聞、ダンボール、牛乳パック、雑誌類、その他の紙、繊維) 有害危険ごみ(蛍光管、乾電池、スプレーかん・カートリッジ式ボンベ、水銀体温計、ライター) もえないごみ もえるごみ〕 拠点回収：使用済小型家電 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(ふれあい収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
あり
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
|
|
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