新築一戸建て高花１（千葉ニュータウン中央駅） 4799万円・5099万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県印西市高花１
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」歩23分、北総線「印西牧の原」歩48分、北総線「小室」歩78分
価格	4,799万円・5,099万円

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情報の見方

: ■1号棟の完成予想パース。ベージュとブラックを基調に、石目調のアクセントが映える上質な外観です。3台分の駐車スペースを備え、堂々とした佇まいと日々の使いやすさを両立した住まいです。完成が待ち遠しい邸宅

物件名	高花１（千葉ニュータウン中央駅） 4799万円・5099万円
価格	4,799万円・5,099万円
間取り	3LDK
土地面積	165.09m²・165.51m²49.93坪・50.06坪
建物面積	114.67m²・115.24m²34.68坪・34.85坪
住所	千葉県印西市高花１

特徴ピックアップ

スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 床下収納 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 平坦地 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■重厚感のある色合いとシャープな屋根ラインが印象的な2号棟の完成予想図。駐車スペースも確保され、建物と外構を含めた完成後の暮らしを具体的にイメージできます。街並みに映える端正な外観デザインも魅力です。
■青空に映える建築中の邸宅。上棟が進み、住まいの輪郭がはっきりと見えてきました。完成へ向けて工事が進む今だからこそ、構造の様子まで確認できる貴重な一枚です。現地見学で工事の進捗もぜひご確認ください。
価格 - 【当社限定】新築建売でも10年間の住宅設備延長保証「グラン・ワランティ」が無料付帯！
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価格 - ■1号棟の区画図。角地に面した開放感のある敷地配置で、駐車スペースは3台分を確保しています。道路からの出入りもイメージしやすく、来客時や複数台所有のご家庭にも嬉しい、ゆとりある計画で、注目の区画です。
■2号棟の敷地配置が分かる区画図。建物前面には並列で2台分の駐車スペースを確保し、敷地内にはゆとりある空地も設けられています。道路から玄関の動線も分かりやすく、日々のカーライフを想像しやすい配置です。

■1号棟はLDK17帖＋4.3帖のゆとりある空間。折上天井が開放感を演出し、SICや3か所のWIC、ランドリールームなど収納と家事動線にも配慮。家族みんなが快適に暮らせる間取りです。注目の住まいです。
■2号棟は4LDKのゆとりある間取り。LDK16.9帖に加え、SICや2ヶ所のWIC、ホールクロークなど収納も豊富です。1階には4.5帖の洋室も配置し、家事・子育て・在宅ワークなど使い方に対応します。
■前面道路と建築中の2号棟を一緒に確認できる現地写真。道路幅にゆとりがあり、車の出入りもしやすい印象です。空の広がりを感じる開放的な街並みも魅力。現地で道路との高低差や周辺環境までぜひご確認ください。

■斜め前方から捉えた建築中の外観。屋根形状や建物のボリューム感が分かりやすく、完成後の堂々とした佇まいを想像できます。陽当たりや隣棟との距離感など、完成前だからこそ現地で確認したいポイントも豊富です。
■現地では全2棟の新築工事が着々と進行中。建物の骨組みや配置を実際に確認でき、完成前ならではの安心感も得られます。工事看板とともに現場全体の様子が分かり、住まいが形になっていく期待感も高まる一枚です。
■整った住宅街に面した前面道路。見通しが良く、周辺には新しい戸建住宅も並ぶ落ち着いた住環境です。道路の幅員や街並みの雰囲気を写真から確認でき、毎日の車の出入りや徒歩での移動もイメージしやすい一枚です。

■高い省エネ性能を備えた住宅で、快適な住み心地と光熱費の節約を両立。断熱性や高効率設備により、一年を通して過ごしやすい室内環境を実現します。環境にも家計にもやさしい住まいです。
■ゆとりある敷地内に駐車スペースを二台分確保。ご夫婦それぞれで車を所有する家庭にも便利で、来客時にも安心して対応できます。通勤や買い物、休日のお出かけを快適に支え、家族の便利なカーライフを実現します。
■国の基準に基づいて第三者機関が住まいの性能を客観的に評価。住宅性能評価書を取得した安心の住まいです。耐震性や耐久性、省エネ性など各項目の性能が分かりやすく確認でき、品質が見える点が大きな安心材料です

■機能性とデザイン性を兼ね備えたシステムキッチン。豊富な収納と使いやすい作業動線により、調理器具や食材をすっきり整理できます。お手入れもしやすく、毎日の料理や後片付けを快適に支えます。家事時間も短縮。
■温水洗浄便座を備え、いつでも清潔で快適なトイレ空間を実現。温水でやさしく洗い上げ、寒い季節にも心地よく使用できます。便利な機能と節電性を兼ね備え、毎日の暮らしを快適に支えます。家族みんなが快適です。
■3口ガスコンロを備え、焼く・煮る・炒めるを同時に進められる便利なキッチン設備。複数の料理を効率よく作れるため、忙しい時間帯にも活躍します。幅広い火力調整で、毎日の料理を楽しく支えます。調理が快適に。

■第三者評価BELSを取得した省エネ住宅。断熱性能5、エネルギー消費性能は星3つでZEH水準を達成しています。年間の目安光熱費は約20.3万円。快適性と省エネ性を両立した安心感ある住まいにも注目です。
北総線「千葉ニュータウン」駅まで1800m ■北総線「千葉ニュータウン中央」駅が利用可能。駅周辺には商業施設が集まり、買物や日々の生活にも便利なエリアです。都心方面へのアクセスにも活躍し、通勤・通学から休日のお出かけまで利用できる最寄り駅です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～21:00
◆柔軟なご案内対応◆
ご来社はもちろん、物件現地・最寄駅でのお待ち合わせや、ご自宅・駅までの送迎にも対応可能です。ご希望のスタイルで無理なくご見学いただけます。周辺環境や類似物件のご案内も承ります

◆ご見学の目安時間◆
・物件内覧（1棟）：15～30分
・周辺環境のご案内：10～20分
・類似物件見学：30分～
・資金計画・ローン相談：15～30分
→全体で1～2時間程度。短時間のご案内や「相談だけ」のご来店も歓迎です
ご都合・ご希望に合わせて柔軟に対応いたします

◆資金・住宅ローン相談無料◆
住宅ローンに不安がある方もご安心ください
ライフプランに沿った無理のない返済計画をご提案します
ボーナス返済・繰上返済・返済期間・団信・金利タイプ（固定／変動）なども丁寧に解説
ペアローンや収入合算のメリット・注意点、金融機関ごとの違いも比較可能です
書類準備から事前審査まで、スタッフがしっかりとサポート
ローン以外にも、諸費用や税制優遇のご相談も可能です

◆当社の強み◆
・新築・中古・土地・注文住宅まで幅広く対応
・船橋・市川・習志野・八千代を中心に、地域密着で40年以上！
・年間販売実績300棟以上（2024年グループ全体）
・ネットやチラシに掲載されていない非公開物件も多数ご紹介可能！
経験豊富なスタッフが、ご希望に合った住まい探しをサポート！

◆ご家族連れも安心◆
キッズスペース＆無料駐車場完備。小さなお子様連れでも安心してご来場いただけます

◆こんな方におすすめ◆
・住宅購入が初めてで不安な方
・情報収集中の方
・他社での提案に不安を感じた方
・将来の準備を始めたい方
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【お問合せ：047-411-7106】

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高花１（千葉ニュータウン中央駅） 4799万円・5099万円販売概要

物件名	高花１（千葉ニュータウン中央駅） 4799万円・5099万円
価格	4,799万円・5,099万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,700万円台・5,000万円台（各1戸）
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	165.09m²・165.51m²49.93坪・50.06坪	建物面積	114.67m²・115.24m²34.68坪・34.85坪
販売スケジュール	-
住所	千葉県印西市高花１周辺地図印西市の暮らしデータ印西市周辺の家賃相場
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」歩23分乗り換え案内北総線「印西牧の原」歩48分乗り換え案内北総線「小室」歩78分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年10月下旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	地上2階　木造	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建蔽率50％　容積率100％	特記事項	設備：公営水道　個別浄化槽　都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：2号棟:第26UDI1W建02358号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)VISIOリアルエステート TEL：047-411-7106お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：千葉県知事（1）第018158号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)VISIOリアルエステート(株)VISIOリアルエステートのその他の物件情報を見る千葉県八千代市ゆりのき台1-4-1 プリムローズ101 千葉県知事（1）第018158号
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

印西市の暮らしデータ

印西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38311世帯
人口総数	111731人
転入者数	5774人転入率（人口1000人当たり） 51.68人
転出者数	5170人転出率（人口1000人当たり） 46.27人
土地平均価格	住宅地 50327円／m² 商業地 125250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)高校生年代までに医療費助成制度。(2)子育てヘルプサービス事業。(3)ブックスタート事業。(4)父親等育児支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

印西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円印西市4290円長門川水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	印西市2178円
下水道普及率	81.3％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	680件人口1000人当たり 6.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	61ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 10.28人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.77人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン類、カン類、ペットボトル、紙類[新聞紙、紙パック、段ボール、雑誌、雑がみ]、布類、プラスチック製容器包装、スプレー缶・カセット式ガスボンベ)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、温度計類・水銀入り体温計)〕　拠点回収：小型家電製品　廃食油　乾電池　紙パック(「乾電池」及び「紙パック」については　収集と拠点回収の両方を行っている)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

印西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 千葉県印西市牧の原３

飯田グループホールディングス　Heartful Town　印西市大塚Ⅰ

価格: 3,990万円・4,190万円
住所: 千葉県印西市大塚３

トヨタホーム印西牧の原グランナチュールヴィラ第2期 5次/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 千葉県印西市草深

北総線の物件

ブライトコート西白井【Luxury】

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住所: 千葉県白井市根

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住所: 千葉県松戸市秋山

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価格: 3,990万円～4,390万円
住所: 千葉県鎌ケ谷市南初富４

飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　中国分5丁目544番　

価格: 4,390万円
住所: 千葉県市川市中国分５

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	111,595円/月	128,621円/月	152,472円/月	188,267円/月	247,951円/月	367,355円/月
5万円	102,510円/月	119,645円/月	143,605円/月	179,509円/月	239,299円/月	358,810円/月
10万円	93,424円/月	110,670円/月	134,739円/月	170,750円/月	230,648円/月	350,265円/月
15万円	84,339円/月	101,694円/月	125,872円/月	161,991円/月	221,996円/月	341,720円/月
20万円	75,253円/月	92,718円/月	117,005円/月	153,233円/月	213,345円/月	333,174円/月
25万円	66,168円/月	83,743円/月	108,138円/月	144,474円/月	204,693円/月	324,629円/月
30万円	57,082円/月	74,767円/月	99,272円/月	135,715円/月	196,042円/月	316,084円/月
支払い利息合計	3,901,670円～	3,332,280円～	2,767,300円～	2,206,560円～	1,650,510円～	1,098,820円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。