新築一戸建て【ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央5】緑彩と共に日常を潤す街　新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県印西市草深
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」歩35分～37分、北総線「印西牧の原」歩37分～39分、京成松戸線「新鎌ケ谷」車13.9km
価格	3490万円～4990万円

【新規モデルハウス販売開始】
22帖のLDK×ZEH仕様×家事ラク動線

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情報の見方

: 【16号棟】
LDKは22.9帖の広々空間。
家族が同じ空間にいながら程よい距離感を保てる設計です。
開放感あふれるリビングで、家族の笑顔が自然と広がります。

物件名	【ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央5】緑彩と共に日常を潤す街
価格	3490万円～4990万円
間取り	2LDK～5LDK間取り・区画
土地面積	165.5m²～185.57m²（50.06坪～56.13坪）
建物面積	80.53m²～116.54m²（24.36坪～35.25坪）
住所	千葉県印西市草深

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

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青空に映えるスタイリッシュな街並み。落ち着いた色調のモダンな外観が、住まう人のこだわりを物語ります。家族の笑顔が広がる、安心感と洗練を兼ね備えた住環境がここに。
(27号棟)、価格3710万円、3LDK、土地面積166.36m²、建物面積81.42m²
【16号棟】
5.2帖の居室は、子供部屋や趣味の空間にも最適。シンプルな内装だからこそ、ライフスタイルに合わせた自由なコーディネートが可能。

【16号棟】
機能性とデザインを両立したシステムキッチン。食洗機完備で家事効率を高め、家族との時間を充実させます。
【1号棟】
間接照明が彩る下がり天井が美しいキッチン。
ダイニングテーブルと一体化したスタイルで、配膳もスムーズ。家族との料理、食事が楽しくなる特別な空間です。
【1号棟】
間接照明が彩る下がり天井が美しいダイニングキッチン。
カップボードもキッチンと統一のデザインでスタイリッシュな空間に。

【1号棟】
天井近くまである2.3ｍのハイドアが、空間をより広く、美しく見せます。
隣接するニッチスペースは小物のディスプレイに最適。細部までこだわりが宿る、モダンな内装デザインです。
【1号棟】
高い天井を活かした開放感あふれる7.5帖の洋室。
固定階段の先には収納や趣味に使える3帖のロフト、階下には1.5帖のウォークインクローゼット。
【1号棟】
清潔感あふれる白を基調とした洗面室。広々としたカウンターと大きな鏡が、ホテルライクな空間を演出します。
収納棚も完備され、毎日使う場所を常に美しく保てます。

【16号棟】
2.5帖のシューズインクロークは、家族の靴やアウターの他に、キャンプ用品やゴルフバック、ベビーカーも楽々収納可能です。
【16号棟】
使い勝手を追求した90センチの洗面化粧台。三面鏡裏の収納や可動棚など、充実した家事動線に配慮した設計が、忙しい朝の時間にゆとりをもたらします。
【1号棟】
デッドスペースを有効活用した階段下収納。
掃除道具や日用品のストックなど、生活感を隠して賢く収納できます。細部まで使い勝手にこだわった、暮らしを整える工夫です。

【1号棟】
秘密基地のようなワクワク感を楽しめる5.2帖のロフト空間。
季節物や思い出の品の収納はもちろん、書斎や趣味の部屋としても使用できます。
空間を縦に使う、平屋の新しい提案です。
ファミリーマート千葉ニュータウン原山店まで500m コンビニが近いと便利ですね
全51区画の大型開発分譲地。整備された道路や公園。暮らしやすさを考えた街づくりで美しい景観は安心感を感じさせます。

【カーナビ】
千葉県印西市草深1229 (分譲地入口）
【16号棟間取り】
【1号棟】
グラフテクトのセパレートタイプのキッチンは、シンク側とコンロ側にそれぞれスペースがある為、ご夫婦やお子様とのお料理も広々使えます。

【1号棟】
グレーの濃淡が美しいモダンな外観。木目調の玄関ドアがアクセントとなり、洗練された印象を与えます。平屋ならではの贅沢な佇まいが、住まう人のこだわりを語ります。
【1号棟】
陽光が心地よい明るい10.4帖の居室。
将来間仕切りが可能なプランとしているため、それぞれ5.2帖のお部屋にすることも◎
ライフスタイルに合わせて使用することができます。

イベント情報

現地販売会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
現地販売会
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
オープンルーム（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～16:00
ルームツアー開催！
現地は見学できるモデルハウスがございます。
太陽光発電の経済的メリットなども丸わかり！
住まい探しを検討されている方はここからスタートしてみませんか？

平日やお仕事帰りのご案内も可能です。
火曜日・水曜日のご見学をご希望の方はお問い合わせください。
見学のご予約はお気軽にどうぞ！

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【ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央5】緑彩と共に日常を潤す街　販売概要

物件名	【ヘリオスタウン千葉ニュータウン中央5】緑彩と共に日常を潤す街
価格	3490万円～4990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4200万円台最多価格帯棟数（4戸）
間取り	2LDK～5LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	165.5m²～185.57m²（50.06坪～56.13坪）	建物面積	80.53m²～116.54m²（24.36坪～35.25坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県印西市草深周辺地図印西市の暮らしデータ印西市周辺の家賃相場
交通	北総線「千葉ニュータウン中央」歩35分～37分乗り換え案内北総線「印西牧の原」歩37分～39分乗り換え案内京成松戸線「新鎌ケ谷」車13.9km 乗り換え案内
販売戸数	12戸	総戸数	51戸
完成時期	2026年5月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、開発道路
構造・工法	木造1階建（ツーバイフォー工法）※1号棟のみ軸組在来工法、木造2階建（ツーバイフォー工法）	施工	広島建設株式会社
用途地域	市街化調整区域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率50％、容積率100％	特記事項	設備：公営水道、個別浄化槽、都市ガス、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第24UDI1C建08979号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	広島建設(株)千葉支店 TEL：043-305-5355お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> 広島建設(株)千葉支店広島建設(株)千葉支店のその他の物件情報を見る千葉県千葉市中央区祐光4-3-4 国土交通大臣（6）第005969号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年4月27日	情報更新日	2026年4月27日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

印西市の暮らしデータ

印西市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	38311世帯
人口総数	111731人
転入者数	5774人転入率（人口1000人当たり） 51.68人
転出者数	5170人転出率（人口1000人当たり） 46.27人
土地平均価格	住宅地 50327円／m² 商業地 125250円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)高校生年代までに医療費助成制度。(2)子育てヘルプサービス事業。(3)ブックスタート事業。(4)父親等育児支援事業。
出産祝い	なし
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	24所（うち0歳児保育を実施している保育所：24所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：5園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校制度)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

印西市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円東日本ガス株式会社(我孫子・取手地区)5271円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	千葉県営水道3250円印西市4290円長門川水道企業団4180円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	印西市2178円
下水道普及率	81.3％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	648件人口1000人当たり 6.32件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	2ヶ所
一般診療所総数	61ヶ所
小児科医師数	19人小児人口10000人当たり 10.28人
産婦人科医師数	15人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.77人
介護保険料基準額（月額）	4800円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別16種〔燃やすごみ　燃やさないごみ　資源物(ビン類、カン類、ペットボトル、紙類[新聞紙、紙パック、段ボール、雑誌、雑がみ]、布類、プラスチック製容器包装、スプレー缶・カセット式ガスボンベ)　有害ごみ(乾電池、蛍光管、温度計類・水銀入り体温計)〕　拠点回収：小型家電製品　廃食油　乾電池　紙パック(「乾電池」及び「紙パック」については　収集と拠点回収の両方を行っている)
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考無料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 40000円上限比率 50.0％

印西市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。