新築一戸建てブルーミングガーデン天理市平等坊町3棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県天理市平等坊町205番1（地番）
交通	近鉄天理線「前栽」歩8分
価格	3,790万円・3,890万円

残り２棟！◇長期優良住宅◇前栽駅まで8分◇制震ダンパー搭載◇小学校まで８分

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情報の見方

: 1号棟:外観

物件名	ブルーミングガーデン天理市平等坊町3棟
価格	3,790万円・3,890万円
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画
土地面積	133.62m²～164.28m²（40.41坪～49.69坪）（登記）
建物面積	110.13m²～118.41m²（33.31坪～35.81坪）
住所	奈良県天理市平等坊町205番1（地番）

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 駐車２台可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 前道６ｍ以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

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(１号棟)、価格3790万円、3LDK、土地面積133.62m²、建物面積110.13m²
1号棟:LDK 開放感あふれ、デザイン性に優れた折上天井です。20帖のLDKです。
1号棟:キッチンご家族を見渡せる対面キッチン。後方も十分なスペースを確保。タッチレス水栓採用。

1号棟:食洗器フロントオープン食洗器などのワンランク上の設備を搭載
1号棟:玄関鏡付きのシューズボックスです。土間は広く確保し余裕のある区間に仕上げました。
1号棟:浴室浴室には、暖房換気乾燥機を採用。真冬の寒い日もヒートショックを防ぎ、夏場には冷風を使用することも可能です。梅雨時期には浴室乾燥を利用お洗濯物にも困りません。

1号棟:スマートサニタリー洗面化粧台はシンプルなデザインとお手入れのしやすいスマートサニタリーを採用。ミラー裏もたっぷりと収納できます。
1号棟:洗面室毎日の洗濯がもっと快適になるガス衣類乾燥機も装備しています。
1号棟:タンクレストイレトイレは各階に設置しました。1階はタンクレストイレです。

1号棟:洋室ライフスタイルに合わせ、1部屋から2部屋へ間取り変更可能です(別途工事費要)。
天理市平等坊町3棟区画図
3号棟:外観

(３号棟)、価格3890万円、4LDK、土地面積164.28m²、建物面積118.41m²
3号棟:LDK
3号棟:キッチン

3号棟:スマートサニタリー
3号棟:ガス乾燥機
3号棟:浴室

前栽駅まで640m
ひまわり保育園まで850m

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
土日のみならず、平日やお仕事の前後の時間でもご内覧可能です！
ブルーミングガーデンの特徴である、折り上げ天井の開放感や玄関吹き抜けの明るさ、南向きリビングの陽当たりの良さなど、現地でしか体感できないことが多数ございます。
ぜひ一度、お気軽にお問合せください。

■株式会社東栄住宅　大阪営業所
→Tel：06-6774-7070　

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ブルーミングガーデン天理市平等坊町3棟販売概要

物件名	ブルーミングガーデン天理市平等坊町3棟
価格	3,790万円・3,890万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK～4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	133.62m²～164.28m²（40.41坪～49.69坪）（登記）	建物面積	110.13m²～118.41m²（33.31坪～35.81坪）
販売スケジュール	-
住所	奈良県天理市平等坊町205番1（地番）周辺地図天理市の暮らしデータ天理市周辺の家賃相場
交通	近鉄天理線「前栽」歩8分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	3戸
完成時期	2026年10月中旬	入居時期	2026年11月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、東6.0m公道、北東6.0m公道、南3.1m私道（法定外道路・持分なし）
構造・工法	木造2階建(在来工法)	施工	株式会社東栄住宅
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率60％	特記事項	設備：公営水道、関西電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：第R08SHC105900号他、※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。
その他制限事項	【その他法令】22条区域

お問い合わせ先	(株)東栄住宅大阪営業所 TEL：06-6774-7070お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東栄住宅大阪営業所(株)東栄住宅大阪営業所のその他の物件情報を見る大阪府大阪市天王寺区上本町8-1-23 KSビル1階国土交通大臣（10）第003564号 (公社)全日本不動産協会大阪府本部会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天理市の暮らしデータ

天理市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25377世帯
人口総数	60686人
転入者数	2433人転入率（人口1000人当たり） 40.09人
転出者数	2659人転出率（人口1000人当たり） 43.82人
土地平均価格	住宅地 50788円／m² 商業地 120000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

天理市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	天理市2860円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 2.35件
刑法犯認知件数	386件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.88人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.28人
介護保険料基準額（月額）	6770円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(スプレー缶、その他不燃)　資源ごみ(紙パック、古着類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、カン、びん、新聞、ダンボール、雑・雑がみ)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ぬくもり収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。リクエスト収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

天理市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	85,403円/月	98,433円/月	116,686円/月	144,080円/月	189,755円/月	281,135円/月
5万円	76,318円/月	89,457円/月	107,819円/月	135,321円/月	181,104円/月	272,589円/月
10万円	67,232円/月	80,481円/月	98,952円/月	126,562円/月	172,452円/月	264,044円/月
15万円	58,147円/月	71,506円/月	90,086円/月	117,804円/月	163,801円/月	255,499円/月
20万円	49,061円/月	62,530円/月	81,219円/月	109,045円/月	155,149円/月	246,954円/月
25万円	ローン不可	53,554円/月	72,352円/月	100,286円/月	146,498円/月	238,409円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	63,485円/月	91,528円/月	137,846円/月	229,864円/月
支払い利息合計	2,983,750円～	2,551,240円～	2,121,200円～	1,691,680円～	1,265,230円～	842,420円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。