新築一戸建て菖蒲町２（橿原神宮前駅） 3080万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県橿原市菖蒲町２
交通	-
価格	3,080万円

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情報の見方

: ②号棟外観
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級最高等級３取得♪
外壁にサイディング材を使用したおしゃれな外観。色柄バリエーションが豊富なため、住まいの表情を豊かに表現してくれます♪

物件名	菖蒲町２（橿原神宮前駅） 3080万円
価格	3,080万円
間取り	4LDK
土地面積	135.64m²41.03坪
建物面積	102.34m²30.95坪
住所	奈良県橿原市菖蒲町２

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LDKは大きな窓から自然光が差し込み、明るく開放感のある空間です。心地よいひとときが毎日過ごせます。家族団らんはもちろん、お友達を招いた時も自慢のリビングになりますね♪
(2号棟)、価格3080万円、4LDK、土地面積135.64m²、建物面積102.34m²
全２区画分譲地＼(^o^)／残り１区画！

シンプルで明るい洋室は、主寝室としても子ども部屋としても使いやすい設計。家具の配置も自由にできます。好みに合わせた空間が作れ、落ち着いたデザインで長く快適に使えるお部屋♪（※この写真はイメージです※）
玄関には防犯性の高いダブルロックドアを採用。安全を守り、すっきりとしたデザインで快適に出入りできます。さらに、防犯性能を強化し、より安心して暮らせる環境を提供します♪
玄関には大容量の下駄箱完備。ご家族の靴をしっかり収納でき、玄関まわりをいつでもスッキリ清潔に保てます。高さのあるブーツも収納できるので、収納力も抜群です♪

過熱防止センサー付きのガスレンジや浄水器一体型水栓など、安全性と機能性を兼ね備えた優れた設備を採用。人造大理石のワークトップでお手入れも簡単。家事がはかどります♪
フラットなガラストップでお掃除がとても簡単。吹きこぼれや油はねもサッと拭くだけでピカピカに保てます。火を使わないので安全性も高く、お子様がいるご家庭でも安心です♪
システムキッチンは食器洗い乾燥機を搭載。後片付けの時短だけでなく、毎日の水道代の節約にもつながります。忙しい毎日の心強い味方で、家事の負担を軽減し、より快適な生活をサポートしてくれます♪

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菖蒲町２（橿原神宮前駅） 3080万円販売概要

物件名	菖蒲町２（橿原神宮前駅） 3080万円
価格	3,080万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	135.64m²41.03坪	建物面積	102.34m²30.95坪
販売スケジュール	-
住所	奈良県橿原市菖蒲町２周辺地図橿原市の暮らしデータ橿原市周辺の家賃相場
交通
販売戸数	1戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	-	私道負担・道路	道路幅：4.5ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造２階建（軸組工法）	施工	-
用途地域	１種低層	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：200％	特記事項	総戸数：2戸、担当者：飯原　泰弘
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)アイツーホーム TEL：0744-20-3668お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（3）第004111号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)アイツーホーム(株)アイツーホームのその他の物件情報を見る奈良県橿原市内膳町5-6-29 奈良県知事（3）第004111号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年10月1日	情報更新日	2026年10月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

橿原市の暮らしデータ

橿原市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	51271世帯
人口総数	118556人
転入者数	4234人転入率（人口1000人当たり） 35.71人
転出者数	4237人転出率（人口1000人当たり） 35.74人
土地平均価格	住宅地 79356円／m² 商業地 182600円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)子育てサークル・子育て支援ボランティア団体に補助金交付。(2)保育所(園)・認定こども園における副食費について、国基準による免除対象者以外の一部児童(市町村民税所得割課税額が5.7701万円以上7.71万円以下の世帯の子ども)について市独自で免除対象者とし、1人当たり月額上限4,700円を保護者に対し助成。(3)2023年4月から第2子以降の児童が保育施設を利用する場合の保育料を市独自で無料としている。(4)母子・父子自立支援事業の「高等職業訓練促進給付金」の支給対象者で、保育士の資格取得後に市内保育園で勤務する予定の方に対し、給付金の月額に市独自で2万円を上乗せして支給。
出産祝い	あり
公立保育所数	5所（うち0歳児保育を実施している保育所：5所）
私立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
保育所入所待機児童数	68人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：13園　私立：3園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

橿原市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大和ガス株式会社5228円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	橿原市2640円
下水道普及率	80.5％

安心・安全

建物火災出火件数	15件人口10000人当たり 1.24件
刑法犯認知件数	728件人口1000人当たり 6.02件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	7ヶ所
一般診療所総数	119ヶ所
小児科医師数	58人小児人口10000人当たり 43.51人
産婦人科医師数	29人 15～49歳女性人口1万人当たり 12.83人
介護保険料基準額（月額）	4883円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料(可燃ごみ[指定ごみ袋に入る大きさの燃えるごみ]のみ)。指定ごみ袋を使用せずに可燃ごみを直接クリーンセンターへ持ち込みする場合、下記の条件で処理費がかかる。可燃ごみは、100kg以下52円/10kg、100kg超105円/10kg。不燃物・粗大ごみなど可燃ごみ以外のごみをリサイクル館へ持ち込みする場合、100kg以下無料、100kg超105円/10kg。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
家庭ごみの分別方式	8分別〔可燃ごみ　不燃物　ペットボトル・プラスチックボトル　カン・ビン　新聞　雑誌　ダンボール　有害物〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油
家庭ごみの戸別収集	実施
粗大ごみ収集	あり備考月1回、各地域の集積場所へ排出する場合は無料。一時多量ごみ収集は、軽ダンプ5,000円/台、2tダンプ9,000円/台。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 18000円上限比率 50.0％

橿原市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	66,973円/月	77,190円/月	91,504円/月	112,986円/月	148,805円/月	220,464円/月
5万円	57,887円/月	68,215円/月	82,638円/月	104,228円/月	140,153円/月	211,919円/月
10万円	48,802円/月	59,239円/月	73,771円/月	95,469円/月	131,502円/月	203,374円/月
15万円	39,716円/月	50,263円/月	64,904円/月	86,710円/月	122,850円/月	194,829円/月
20万円	ローン不可	41,288円/月	56,037円/月	77,952円/月	114,199円/月	186,284円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	47,171円/月	69,193円/月	105,547円/月	177,738円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,434円/月	96,896円/月	169,193円/月
支払い利息合計	2,339,300円～	2,001,120円～	1,664,400円～	1,329,120円～	994,230円～	661,900円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。