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建築条件付土地庄新町(吉備津駅) 1300万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
住所 岡山県倉敷市庄新町
交通 JR吉備線「吉備津」歩49分
価格 1,300万円(土地価格のみ)

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

お問い合わせ先
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部

情報の見方

【現地写真】高台に広がる58.87坪のゆったりとした敷地。北側7m道路+2.5m歩道に面し、陽当たり・通風も良好です。
【現地写真】
高台に広がる58.87坪のゆったりとした敷地。北側7m道路+2.5m歩道に面し、陽当たり・通風も良好です。
物件名

庄新町(吉備津駅) 1300万円

価格

1,300万円(土地価格のみ)

販売区画数

1区画

総区画数

1区画

土地面積

194.63m258.87坪

住所

岡山県倉敷市庄新町

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / 即引渡し可 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 都市ガス / 高台に立地 / 建物プラン例有り

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  • 【区画図】ゆったり58.87坪の敷地。高台&広い前面道路でひらけた雰囲気が魅力です。
    【区画図】
    ゆったり58.87坪の敷地。
    高台&広い前面道路でひらけた雰囲気が魅力です。
  • 【推奨設計プラン/外観】北側駐車スペースは普通車5台程度を確保可能。自宅サロンなども可能な敷地です。おおらかな切妻大屋根のデザインで、ゆったりと落ち着いた印象を生みます。
    【推奨設計プラン/外観】
    北側駐車スペースは普通車5台程度を確保可能。自宅サロンなども可能な敷地です。おおらかな切妻大屋根のデザインで、ゆったりと落ち着いた印象を生みます。
  • 建物プラン例3LDK、土地価格1300万円、土地面積194.63m2、建物価格2926万円、建物面積102.15m2
    建物プラン例3LDK、土地価格1300万円、土地面積194.63m2、建物価格2926万円、建物面積102.15m2
  • 【現地写真】ファミリーマートまで徒歩3分、郵便局まで徒歩4分、ザグザグ上庄店まで徒歩15分の距離です。
    【現地写真】
    ファミリーマートまで徒歩3分、郵便局まで徒歩4分、ザグザグ上庄店まで徒歩15分の距離です。
  • 【現地写真】周囲に高い建物が少ない立地で、日照や通風もしっかり確保できます。
    【現地写真】
    周囲に高い建物が少ない立地で、日照や通風もしっかり確保できます。
  • 【現地写真】前面道路は交通量も比較的少なく、車の出し入れもしやすいです。
    【現地写真】
    前面道路は交通量も比較的少なく、車の出し入れもしやすいです。
  • デザインにこだわりたいけれど…設計事務所は敷居が高くて、相談しづらいイメージがある、予算も心配、建売だとちょっと物足りない…かといってゼロからの完全フル注文住宅はハードルが高くという方にぴったり!
    デザインにこだわりたいけれど…設計事務所は敷居が高くて、相談しづらいイメージがある、予算も心配、建売だとちょっと物足りない…かといってゼロからの完全フル注文住宅はハードルが高くという方にぴったり!
  • 【推奨設計プラン/内観】郊外の低層住宅が建ち並ぶ豊かな環境を生かし、南面に整形な庭園用スペースを確保。リビングと連続する深い庇下空間とテラスを配置し、緑と一体となった暮らしが実現可能。
    【推奨設計プラン/内観】
    郊外の低層住宅が建ち並ぶ豊かな環境を生かし、南面に整形な庭園用スペースを確保。
    リビングと連続する深い庇下空間とテラスを配置し、緑と一体となった暮らしが実現可能。
  • 【推奨設計プラン/内観】深い庇のテラスと一体になったリビング。木の梁が織りなす開放的な空間で、緑を身近に感じられます。
    【推奨設計プラン/内観】
    深い庇のテラスと一体になったリビング。木の梁が織りなす開放的な空間で、緑を身近に感じられます。

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庄新町(吉備津駅) 1300万円 【建築条件付土地】販売概要

物件名 庄新町(吉備津駅) 1300万円
価格 1,300万円
(土地価格のみ)ローンシミュレーション
最多価格帯 -
土地面積 194.63m258.87坪 諸費用 -
販売区画数 1区画 総区画数 1区画
販売スケジュール -
住所 岡山県倉敷市庄新町
交通 JR吉備線「吉備津」歩49分
土地状況 更地 造成完了時期 -
敷地権利 所有権 引き渡し時期 即引渡し可
建築条件 私道負担・道路 道路幅:7m、アスファルト舗装、北側7m道路+2.5m歩道
用途地域 無指定 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率:60%、容積率:260% 特記事項 担当者:熱田、設備:上水道、集中浄化槽、電気、都市ガス
その他制限事項 宅地造成工事規制区域
お問い合わせ先
  • (株)ミナモト建築工房 不動産事業部
  • TEL:086-246-1188お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
  • 免許番号:岡山県知事(6)第004414号
会社情報
<代理>
(株)ミナモト建築工房 不動産事業部(株)ミナモト建築工房 不動産事業部のその他の物件情報を見る
岡山県岡山市北区辰巳14-101
岡山県知事(6)第004414号
(一社)岡山県不動産協会会員 中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内 取引条件有効期限 2031年12月31日

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(株)ミナモト建築工房 不動産事業部
※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 198749世帯
人口総数 473670人
転入者数 13734人
転入率(人口1000人当たり)
28.99人
転出者数 13196人
転出率(人口1000人当たり)
27.86人
土地平均価格
住宅地
49123円/m2
商業地
103353円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 9所(うち0歳児保育を実施している保育所:9所)
私立保育所数 53所(うち0歳児保育を実施している保育所:53所)
保育所入所待機児童数 3人
認定こども園数 42園 預かり保育実施園数 公立:23園 私立:10園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 中学校卒業まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) 岡山ガス株式会社6387円
水島瓦斯株式会社6620円
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 倉敷市2658円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 倉敷市2967円
下水道普及率 82.9%

安心・安全

建物火災出火件数 60件
人口10000人当たり
1.26件
刑法犯認知件数 2403件
人口1000人当たり
5.06件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 31ヶ所
一般診療所総数 345ヶ所
小児科医師数 128人
小児人口10000人当たり
21.09人
産婦人科医師数 45人
15~49歳女性人口1万人当たり
4.94人
介護保険料基準額(月額) 6450円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 無料
備考
【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式 【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ 資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル) 埋立ごみ 使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ 燃えないごみ 資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]) 体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

倉敷市内の各駅の住みやすさ

住宅ローンの返済額一覧

物件価格 万円に対して、年率 で、頭金 の場合
↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 20,766円/月 23,935円/月 28,373円/月 35,034円/月 46,141円/月 68,361円/月
5万円 11,681円/月 14,959円/月 19,506円/月 26,276円/月 37,489円/月 59,815円/月
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 17,517円/月 28,838円/月 51,270円/月
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 42,725円/月
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 34,180円/月
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計 725,500円~ 619,600円~ 514,400円~ 412,400円~ 308,470円~ 207,420円~
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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Copyright:(C) 2026 Recruit Co., Ltd.
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