新築一戸建て目白5丁目・延床170m²超、LDK25帖×ガレージ・並列駐車2台新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	東京都豊島区目白５
交通	ＪＲ山手線「目白」歩14分、湘南新宿ライン宇須「池袋」歩21分、西武池袋線「椎名町」歩5分
価格	1億7,990万円

◇◆目白・池袋を生活圏に◆◇
8月22日より建物内覧会開催（事前予約制）

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情報の見方

: ■リビング■
家族みんなが爽やかに健やかに過ごせるように、溢れる光をたっぷり取り込んだリビングダイニング。集いの場、憩いの場としての快適性を求めたやすらぎの空間です。

販売スケジュール	8月22日より販売開始 ※8月22日より建物内覧会開催予定【開催日時】 8月22日　10:30／12:00／13:30／15:00／16:30 8月23日　10:30／12:00／13:30／15:00／16:30 各回1組のご案内となります。

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 吹抜け / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機

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■リビング■
オープンでのびやかな空間を生み出す、こだわりの広がりとゆとり。家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりの明るくゆとりある住空間です。
■リビング■
天井高約2.6ｍ×LDK25帖以上の開放感ある広々したゆとりある空間！ご家族皆様が集まってもそれぞれお寛ぎいただける心地良いLDKなります！
■リビング■
リビングにも収納があります！リビングはご家族だけでなくご友人も集まるのでいつでもスッキリ片付いている快適な空間にしたいですね♪

■キッチン■
料理をしながら会話ができる、オープンキッチン。壁を取り払うことで、より開放的なキッチン・ダイニングスペースが生まれます。
■洗面台■
高級感のあるホテルライクな2ボウル洗面台。洗面所の混雑を緩和できるため、スキンケアやヘアセットなどもゆったり時間をかけてできます♪
■バスルーム■
体を洗う、温まるだけの場所から心身ともに快適な空間に変わりつつあります。一日の疲れが癒される優雅な時間を堪能してください！

■キッチン■
無駄なものが無いシンプルなデザインでありながら機能性・効率性にも優れているシステムキッチンが設置されています。調理スペースも広く、お料理もはかどります！
■洋室■
家族の大切なプライベート空間。趣味など自由にお使いいただけるようシンプルに仕上げてあります。自分時間を充実させながら、心豊かなひとときを過ごすための大切な空間に。
■WIC■
収納量豊富なWICを設置しました。衣類だけでなく、箱物や思い出の品、季節物もたっぷり収納できるので、居住空間をより広く有効活用することができスッキリとしたお部屋になります。

■玄関■
シンプル且つモダンなエントランス＆ホール。ゆとりを感じさせる上質で明るい空間が、住まう人や訪れる人を心地良く迎え入れてくれます。
■SIC■
ガレージと玄関からの2way仕様なSICは靴だけではなく外遊びの道具やアウトドア用品など室内に持ち込みたくないものもスッキリ収納できます◎
■バルコニー■
陽当たり良いバルコニー！採光・通風良好で、お洗濯物も気持ちよく干せます♪

■前面道路■
通り抜けの車が少ないだけでなく、大型車の通行が少ないので騒音が少なく閑静な環境で過ごせます。（※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。）
(1)、価格1億7990万円、3LDK+S、土地面積96.64m²、建物面積172.23m²
■カースペース■
ビルトインで車の保管も安心なカースペース。雨の日の乗り降りもスムーズにできます。

■外観■
ご案内可能物件になります！周辺環境のご案内も承りますのでお気軽にお問い合わせください！（※画像は一部イメージ加工を行っており、実際とは異なる場合があります。）
■パントリー■
キッチン横にはパントリーがございます！食材や調味料の備蓄や災害時用に飲食の保管をするスペースとしておすすめです！是非ご活用ください！
■トイレ■
レストルーム内にお手洗いがつきますのですぐ手洗いを済ます事ができ、衛生面が考えられた仕様になります！

■玄関■
ゆとりある玄関スペースでSICもつき収納充実！全身が映る姿見もありお出かけ前に全身の身支度のチェックができるのが嬉しいですね！
オーケー下落合店まで400m 毎日の買い物を支えるスーパーが近くにあると、重い荷物もすぐに運べて、家事効率がアップ。時間も気持ちも余裕が持てます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／8月22日（土曜日）～8月23日（日曜日）
時間／10:30～18:00
■8月22日より建物内覧会開催予定■
【開催日時はこちらになります】

8月22日　10:30／12:00／13:30／15:00／16:30
8月23日　10:30／12:00／13:30／15:00／16:30

各回1組のご案内となりますので、既に他のお客様でご予約済の場合ご希望に添えない場合がございます。

ご不明点ございましたらお気軽にご連絡いただければと思います。

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目白5丁目・延床170m²超、LDK25帖×ガレージ・並列駐車2台販売概要

物件名	目白5丁目・延床170m²超、LDK25帖×ガレージ・並列駐車2台
価格	1億7,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	1億7,900万円台（1戸）
間取り	3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	96.64m²（29.23坪）	建物面積	172.23m²（52.09坪）
販売スケジュール	8月22日より販売開始 ※8月22日より建物内覧会開催予定【開催日時】 8月22日　10:30／12:00／13:30／15:00／16:30 8月23日　10:30／12:00／13:30／15:00／16:30 各回1組のご案内となります。
住所	東京都豊島区目白５周辺地図豊島区の暮らしデータ豊島区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ山手線「目白」歩14分乗り換え案内湘南新宿ライン宇須「池袋」歩21分乗り換え案内西武池袋線「椎名町」歩5分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年8月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、東南側公道約3.79ｍ。セットバック部分約1.45m²。
構造・工法	木造3階建て	施工	-
用途地域	第一種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率６０％、容積率１６０％	特記事項	担当者：河村大輔、設備：公営水道、都市ガス、電気、建築確認番号：第2025SBC-確01428Y号
その他制限事項	景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域

お問い合わせ先	リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店 TEL：0120-811151お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店リストインターナショナルリアルティ(株)南東京支店のその他の物件情報を見る東京都大田区蒲田5-15-1 国土交通大臣（3）第008544号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月8日	情報更新日	2026年8月8日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

豊島区の暮らしデータ

豊島区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	183687世帯
人口総数	294644人
転入者数	37596人転入率（人口1000人当たり） 127.60人
転出者数	32170人転出率（人口1000人当たり） 109.18人
土地平均価格	住宅地 878778円／m² 商業地 3402846円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)としまもっと見る知る(アプリ)による出産子育て情報の提供。(2)生涯学習保育者登録制度(区民グループの学習活動中の保育者派遣)。(3)妊産婦歯科健診、1歳児歯科健診・総合相談の実施。(4)月齢4ヶ月から11ヶ月のお子さんを養育する世帯に訪問し状況を伺い育児支援品に引き換えできる電子クーポンを訪問1回につき3,000円相当を配付。(5)妊娠期からの男性育児支援。(6)一時保育事業において2回目以降の予約申し込みの際はWEB申し込み可。(7)東部・西部子ども家庭支援センターの幼児が使用したおむつを圧縮ラミネートにより無菌状態で回収。(8)出生時、転入時に配布するスマイルカード。
出産祝い	あり
公立保育所数	18所（うち0歳児保育を実施している保育所：18所）
私立保育所数	74所（うち0歳児保育を実施している保育所：64所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	1園	預かり保育実施園数	公立：3園　私立：14園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(新入学時のみ[隣接区域選択制])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

豊島区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	東京都水道局2816円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	東京都下水道局2068円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	78件人口10000人当たり 2.59件
刑法犯認知件数	3730件人口1000人当たり 12.37件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	511ヶ所
小児科医師数	81人小児人口10000人当たり 31.26人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 5.34人
介護保険料基準額（月額）	6200円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考一度に多量のごみを出す場合(45リットルの袋で4袋以上)は有料。
家庭ごみの分別方式	3分別13種〔燃やすごみ　金属・陶器・ガラスごみ　資源(紙布類[新聞、雑誌、段ボール、厚紙製の箱、包装紙、牛乳パック、古布]、びん・かん・ペットボトル、プラスチック)〕　拠点回収：小型家電　蛍光灯　乾電池　廃食油
家庭ごみの戸別収集	一部実施(高齢者、障害者等の世帯で、自力でごみを集積所まで出すことが困難であり、身近な人の協力を得ることができない世帯に訪問収集を実施)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 20000円上限比率 50.0％

豊島区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

豊島区の暮らしデータをもっと見る

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価格: 1億9,280万円
住所: 東京都豊島区西池袋４

オープンライブス上池袋アクセス

価格: 7,480万円
住所: 東京都豊島区上池袋３

◆オープンハウスグループ／豊島区上池袋3丁目◆最寄り駅徒歩5分×3路線3駅利用可能◎

価格: 7,480万円
住所: 東京都豊島区上池袋３

Luxsis千川Vol.15

価格: 1億2,990万円～1億4,990万円
住所: 東京都豊島区高松２

ＪＲ山手線の物件

◆オープンハウスグループ／豊島区目白2丁目◆目白駅徒歩7分の贅沢な立地♪

価格: 5,980万円
住所: 東京都豊島区目白２

西品川２（大崎駅） 1億3299万円

価格: 1億3,299万円
住所: 東京都品川区西品川２

【長谷工ホーム】ブランシエラガーデン新宿下落合/予告広告

価格: 販売価格未定
住所: 東京都新宿区下落合１

～　ADCAST×下落合PROJECT　～

価格: 8,480万円
住所: 東京都新宿区下落合４

豊島区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	454,014円/月	523,282円/月	620,317円/月	765,946円/月	1,008,761円/月	1,494,544円/月
5万円	444,929円/月	514,306円/月	611,450円/月	757,187円/月	1,000,110円/月	1,485,999円/月
10万円	435,843円/月	505,331円/月	602,584円/月	748,429円/月	991,458円/月	1,477,454円/月
15万円	426,758円/月	496,355円/月	593,717円/月	739,670円/月	982,807円/月	1,468,909円/月
20万円	417,672円/月	487,379円/月	584,850円/月	730,911円/月	974,156円/月	1,460,364円/月
25万円	408,587円/月	478,404円/月	575,983円/月	722,152円/月	965,504円/月	1,451,819円/月
30万円	399,501円/月	469,428円/月	567,117円/月	713,394円/月	956,853円/月	1,443,273円/月
支払い利息合計	15,807,650円～	13,500,240円～	11,210,800円～	8,939,520円～	6,686,490円～	4,451,500円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。