新築一戸建て【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ木更津市真舟「Z空調の家」新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市真舟１
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩38分
価格	4,380万円

全館空調×高断熱住宅◎並列4台駐車可能！小屋裏収納付きの3LDKの住まい

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所

情報の見方

: 【外観パース/1号棟】
青空に美しく映える、ホワイトを基調とした爽快感あふれる佇まい。幅約12mの公道に面しており、並列4台駐車できるカースペースも備えたゆとりある区画です。

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ木更津市真舟「Z空調の家」
価格	4,380万円
間取り	3LDK間取り・区画
土地面積	261.65m²（79.14坪）
建物面積	102.68m²（31.06坪）
住所	千葉県木更津市真舟１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 高気密高断熱住宅 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / ウッドデッキ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 屋根裏収納 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所

(1号地)、価格4380万円、3LDK、土地面積261.65m²、建物面積102.68m²
【区画図】
広さ約79.14坪とゆとりある広さが魅力の区画です。区画内には並列4台分駐車できるカースペースやウッドデッキを設け、開放感ある日常生活を楽しめます。
ZEH基準を満たした住まいです。目安光熱費は年間23.1万円。※実際の光熱費は使用条件や設備等で異なります。

【ランドリールーム】
収納付きカウンターがあり、使い勝手のいい家事スペース。衣服やタオルなどをここでたたんで個別のお部屋にサッと収納することができます。/弊社施工例
【シューズクローク】
靴入れにクローゼットをプラスしてコートやジャンパーなどアウターも玄関で脱ぎ着できます。来客時もきれいな玄関に迎え入れることができます。/弊社施工例
【ビヴァリオ】
いつものダイニングキッチンがカフェやバル風のお洒落な空間に。室内インテリアカラー同様の配色のキッチン。イタリア製水栓・食器洗乾燥機を搭載し、機能性も高い仕様です。/弊社施工例

【パントリー/食品庫】
食品や飲料のほか、日常使う頻度の少ない調理器具などをたくさんストックできます。いざという時のための防災備蓄品の保管場所としてもお使いいただけます。/弊社施工例
【小屋裏収納】
普段使わない物は小屋裏収納にストック。居室はいつもスッキリきれいに保つことが可能です。固定階段付きで荷物の出し入れもラクラク。/弊社施工例
【ウォークインクローゼット】
ウォークインクローゼットは大容量の収納を可能にします。ご家族の大切な衣類等はこちらにすっきり収納。収納家具は最低限に、居住スペースを有効活用できます！/弊社施工例

認定こども園木更津みらいまで270m 徒歩4分。英語、リトミック、体操を幼児教育に積極的に導入しています。高齢者の方々とのふれあいや、併設の学童との連携により、乳幼児から就学児童まで一貫した保育を展開しています。
真舟小学校まで170m 徒歩3分。2014年に開校。「人とのつながりを大切にする真舟っ子の育成」を教育目標に掲げています。地域や家庭との連携、読書活動の推進、低学年からの外国語教育など、幅広い教育活動に力を入れています。
木更津第二中学校まで1500m 徒歩19分。地域住民や保護者による「学校支援ボランティア」が組織されており、環境整備（除草・清掃等）や行事補助などが実施されています。地域と一体となった教育活動を推進しています。

真舟中央公園まで750m 徒歩10分。周囲より少し高い高台にあるため見晴らしが良く、静かな雰囲気の公園です。中央には開放感ある芝生の広場があります。滑り台やブランコなどの遊具もあるので、家族揃って楽しめる憩いのスポットです。
イオンタウン木更津請西まで1100m 徒歩14分。スーパーや複数の専門店からなる、お買い物に便利なショッピングセンターです。730台分の無料駐車場と350台分の無料駐輪場あり。
マツモトキヨシ木更津請西店まで1200m 徒歩15分。医薬品や化粧品だけでなく、ベビー用品、ペット用品や食料品などを取り扱っています。/営業時間9:00～23:00、駐車場23台分あり

真舟外科内科クリニックまで100m 徒歩2分。小児科の診療にも対応しているので、家族のかかりつけ医として利用することができます。インフルエンザ、コロナ迅速検査や各種予防接種や健康診断なども実施しています。
汚れがこびりつきにくい新素材の「フェイスクリン浴槽」、イヤな排水口のヌメリをガードする「除菌楽すてヘアキャッチャー」等、お手入れを楽にする様々な機能性を備えたバスルーム。クリンかるわざカウンターは、浴槽上に置いてトレーとしても大活躍する2WAY仕様です。※画像はイメージです。
宅配物の受取が可能な宅配ボックスに、表札・インターホンとメール便対応大型サイズのポストを組合せた機能ポール。配達時間にも縛られず、いつでも安心して宅配物の受け取りができます。※画像はイメージです。

【現地案内図】
現地周辺には「イオンタウン木更津請西」をはじめとする大型商業施設やスーパー、飲食店が車ですぐの距離にあります。日常の買い物に便利でファミリー層に嬉しい住環境です。
【路線図】
最寄りのJR内房線「木更津」駅から「蘇我」駅や「千葉」駅までダイレクトアクセスが可能です。JR京葉線快速やJR総武線への乗り換えで、「東京」駅や「秋葉原」駅までのアクセスもスムーズです。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ木更津市真舟「Z空調の家」販売概要

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ木更津市真舟「Z空調の家」
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	261.65m²（79.14坪）	建物面積	102.68m²（31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市真舟１周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、南東側12m公道(歩道有り)
構造・工法	木造ストレート葺2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地代
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・浄化槽、建築確認番号：第26UD11S建01781号
その他制限事項	※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所 TEL：050-1702-3362お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県柏市柏377-3 国土交通大臣（1）第010420号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136843人
転入者数	6586人転入率（人口1000人当たり） 48.13人
転出者数	5387人転出率（人口1000人当たり） 39.37人
土地平均価格	住宅地 36322円／m² 商業地 70320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.4％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.98件
刑法犯認知件数	835件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 14.39人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.64人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

木更津市の暮らしデータをもっと見る

木更津市周辺エリアの物件

飯田グループホールディングス　リーブルガーデン木更津市清見台東１丁目　

価格: 2,690万円～3,390万円
住所: 千葉県木更津市清見台東１

☆今日見れます！水曜もOK！☆ 『Livele Garden.S』清見台東１丁目

価格: 2,690万円～3,390万円
住所: 千葉県木更津市清見台東１

価格: 6,480万円
住所: 千葉県木更津市金田東３

いろどりアイタウン♪木更津市中島　全5区画

価格: 2,940万円～3,140万円
住所: 千葉県木更津市中島

ＪＲ内房線の物件

南バルコニーと吹き抜けの邸宅！陽だまりをシェアする家【フレスティア木更津・請西Ⅱ】

価格: 3,780万円
住所: 千葉県木更津市請西２

アフェット辰巳

価格: 870万円～1,098万円
住所: 千葉県市原市山木

飯田グループホールディングス　ブルーミングガーデン千葉市中央区村田町　全２棟

価格: 3,750万円
住所: 千葉県千葉市中央区村田町

飯田グループホールディングス　クレイドルガーデン市原市椎津第１　２期

価格: 2,388万円
住所: 千葉県市原市椎津

木更津市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

千葉県木更津市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。