新築一戸建て【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ木更津市真舟「Z空調の家」新築一戸建て・分譲住宅 [周辺環境・地図]

情報提供元: SUUMO

住所	千葉県木更津市真舟１
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩38分
価格	4,380万円

全館空調×高断熱住宅◎並列4台駐車可能！小屋裏収納付きの3LDKの住まい

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情報の見方

地図木更津市真舟１周辺地図情報

※地図上に表示される物件の位置は付近住所に所在することを表すものであり、実際の物件所在地とは異なる場合がございます。
正確な物件所在地は、取扱い不動産会社にお問い合わせください。

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周辺環境

幼稚園・保育園
認定こども園木更津みらいまで270m 徒歩4分。英語、リトミック、体操を幼児教育に積極的に導入しています。高齢者の方々とのふれあいや、併設の学童との連携により、乳幼児から就学児童まで一貫した保育を展開しています。
小学校
真舟小学校まで170m 徒歩3分。2014年に開校。「人とのつながりを大切にする真舟っ子の育成」を教育目標に掲げています。地域や家庭との連携、読書活動の推進、低学年からの外国語教育など、幅広い教育活動に力を入れています。
中学校
木更津第二中学校まで1500m 徒歩19分。地域住民や保護者による「学校支援ボランティア」が組織されており、環境整備（除草・清掃等）や行事補助などが実施されています。地域と一体となった教育活動を推進しています。

ショッピングセンター
イオンタウン木更津請西まで1100m 徒歩14分。スーパーや複数の専門店からなる、お買い物に便利なショッピングセンターです。730台分の無料駐車場と350台分の無料駐輪場あり。
ドラッグストア
マツモトキヨシ木更津請西店まで1200m 徒歩15分。医薬品や化粧品だけでなく、ベビー用品、ペット用品や食料品などを取り扱っています。/営業時間9:00～23:00、駐車場23台分あり
その他環境写真
ドン・キホーテ木更津店まで1100m 徒歩14分。バリエーション豊富な品揃えが魅力の総合ディスカウントストア。大容量パックの食材や消耗品のまとめ買いにも便利です。/営業時間9:00～26:00、78台分駐車場あり

その他環境写真
ヤマダ電機Tecc LIFE SELECT木更津請西本店まで1100m 徒歩14分。家電だけでなく、家具・インテリア・生活雑貨など幅広い品揃えが特徴です。家電と家具を組み合わせた体験型ディスプレイで理想の部屋をイメージしやすく、新生活のお買い物にぴったりです。
病院
真舟外科内科クリニックまで100m 徒歩2分。小児科の診療にも対応しているので、家族のかかりつけ医として利用することができます。インフルエンザ、コロナ迅速検査や各種予防接種や健康診断なども実施しています。
公園
真舟中央公園まで750m 徒歩10分。周囲より少し高い高台にあるため見晴らしが良く、静かな雰囲気の公園です。中央には開放感ある芝生の広場があります。滑り台やブランコなどの遊具もあるので、家族揃って楽しめる憩いのスポットです。

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案内図

: 【現地案内図】
現地周辺には「イオンタウン木更津請西」をはじめとする大型商業施設やスーパー、飲食店が車ですぐの距離にあります。日常の買い物に便利でファミリー層に嬉しい住環境です。

路線図

: 【路線図】
最寄りのJR内房線「木更津」駅から「蘇我」駅や「千葉」駅までダイレクトアクセスが可能です。JR京葉線快速やJR総武線への乗り換えで、「東京」駅や「秋葉原」駅までのアクセスもスムーズです。

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カーナビご利用の方

カーナビには『木更津市真舟1丁目16－6付近』と入力ください。

その他周辺環境

■【幼稚園・保育園】認定こども園木更津みらい（約270m・徒歩4分）
■【小学校】真舟小学校（約170m・徒歩3分）
■【中学校】木更津第二中学校（約1500m・徒歩19分）
■【ショッピングセンター】イオンタウン木更津請西（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】マックスバリュ木更津請西店（約1100m・徒歩14分）
■【スーパー】業務スーパー木更津店（約2000m・徒歩25分）
■【ドラッグストア】ドラッグセイムス木更津請西南（約1100m・徒歩14分）
■【ドラッグストア】マツモトキヨシ木更津請西店（約1200m・徒歩15分）
■【コンビニ】セブンイレブン木更津真舟店（約310m・徒歩4分）
■【その他環境】ドン・キホーテ木更津店（約1100m・徒歩14分）
■【その他環境】ヤマダ電機Tecc LIFE SELECT木更津請西本店（約1100m・徒歩14分）
■【郵便局】木更津真舟郵便局（約240m・徒歩3分）
■【病院】真舟外科内科クリニック（約100m・徒歩2分）
■【病院】はせがわ眼科（約700m・徒歩9分）
■【病院】かみくぼ耳鼻咽喉科（約900m・徒歩12分）
■【公園】前馬船公園（約280m・徒歩4分）
■【公園】真舟中央公園（約750m・徒歩10分）

【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ木更津市真舟「Z空調の家」販売概要

物件名	【桧家住宅の分譲住宅】スマート・ワンシティ木更津市真舟「Z空調の家」
価格	4,380万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	261.65m²（79.14坪）	建物面積	102.68m²（31.06坪）
販売スケジュール	-
住所	千葉県木更津市真舟１周辺地図木更津市の暮らしデータ木更津市周辺の家賃相場
交通	ＪＲ内房線「木更津」歩38分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年12月予定	入居時期	相談
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：12ｍ、南東側12m公道(歩道有り)
構造・工法	木造ストレート葺2階建	施工	株式会社ヒノキヤグループ
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地代
建ぺい率/容積率	建ぺい率：50％、容積率：100％	特記事項	設備：東京電力・都市ガス・公営水道・浄化槽、建築確認番号：第26UD11S建01781号
その他制限事項	※敷地の一部に電柱及び支柱、支線が入る場合があります。 ※電波障害によるケーブルTV、共聴アンテナのお申込みはお客様の負担となります。 ※図面と現況が異なる場合は現況を優先と致します。

お問い合わせ先	(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所 TEL：050-1702-3362お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<売主> (株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所(株)ヒノキヤグループ桧家住宅カンパニー千葉営業所のその他の物件情報を見る千葉県柏市柏377-3 国土交通大臣（1）第010420号 (一社)千葉県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月5日	情報更新日	2026年8月5日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

木更津市の暮らしデータ

木更津市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58265世帯
人口総数	136843人
転入者数	6586人転入率（人口1000人当たり） 48.13人
転出者数	5387人転出率（人口1000人当たり） 39.37人
土地平均価格	住宅地 36322円／m² 商業地 70320円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)認可外保育施設利用者助成金(2歳以下の児童を認可外保育施設へ預けている保護者に対し、保育料等を助成)。(2)遺児手当(父または母が死亡または一定の障害状態にある家庭の児童を監護している人に、基金から遺児手当を支給)。(3)子どもの発達が気になる保護者等に対し、個別相談と親子教室を実施。
出産祝い	なし
公立保育所数	3所（うち0歳児保育を実施している保育所：3所）
私立保育所数	7所（うち0歳児保育を実施している保育所：7所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	11園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施(小規模特認校制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

木更津市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	かずさ水道広域連合企業団(木更津市の区域)4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	木更津市2552円
下水道普及率	56.4％

安心・安全

建物火災出火件数	27件人口10000人当たり 1.98件
刑法犯認知件数	835件人口1000人当たり 6.13件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	10ヶ所
一般診療所総数	94ヶ所
小児科医師数	24人小児人口10000人当たり 14.39人
産婦人科医師数	17人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.64人
介護保険料基準額（月額）	5795円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別11種〔可燃ごみ　不燃ごみ　資源ごみ(ビン・カン・ペットボトル、容器包装プラスチック、雑誌、雑紙、段ボール、紙パック、新聞、紙箱、衣類)〕
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。800円/点、1回6点まで。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 25000円上限比率 50.0％

木更津市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 60万円備考【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 60万円

備考: 【木更津市街なか居住マンション取得助成】街なか居住マンション建設補助事業にて建設されたマンションの住戸を取得した人へ1戸あたり上限60万円。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	100,719円/月	116,085円/月	137,611円/月	169,918円/月	223,784円/月	331,551円/月
5万円	91,633円/月	107,109円/月	128,745円/月	161,159円/月	215,133円/月	323,006円/月
10万円	82,548円/月	98,134円/月	119,878円/月	152,400円/月	206,481円/月	314,461円/月
15万円	73,462円/月	89,158円/月	111,011円/月	143,642円/月	197,830円/月	305,915円/月
20万円	64,377円/月	80,182円/月	102,144円/月	134,883円/月	189,178円/月	297,370円/月
25万円	55,291円/月	71,207円/月	93,278円/月	126,124円/月	180,527円/月	288,825円/月
30万円	ローン不可	62,231円/月	84,411円/月	117,366円/月	171,875円/月	280,280円/月
支払い利息合計	3,519,900円～	3,009,320円～	2,499,000円～	1,992,800円～	1,490,450円～	992,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。