新築一戸建て加瀬字十三本塚 3490万円・3590万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚
交通	ミヤコーバス「月見ヶ丘入口」歩6分
価格	3,490万円・3,590万円

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情報の見方

: （完成予想図）

物件名	加瀬字十三本塚 3490万円・3590万円
価格	3,490万円・3,590万円
間取り	4LDK◆間取紹介◆居室続きの開放的なリビング！○主寝室にウォークイン完備！○あると嬉しい廊下収納！○キッチン近くにパントリー！○2部屋にまたがる南面バルコニー！
土地面積	190.29m²・200.07m²57.56坪・60.52坪
建物面積	97.29m²・97.7m²29.43坪・29.55坪
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全室２面採光 / オール電化 / 浄水器

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57坪超の敷地！
現地（2026年8月4日）撮影
徒歩圏内に多彩な周辺施設！
現地（2026年8月4日）撮影
(B号棟)、価格3490万円、4LDK、土地面積190.29m²、建物面積97.29m²

(A号棟)、価格3590万円、4LDK、土地面積200.07m²、建物面積97.7m²
（全体配置図）
ゆとりの駐車スペース！
現地（2026年8月4日）撮影

利府聖光こども園まで600m
利府町立利府第三小学校まで1300m
利府町立利府中学校まで2500m

野中簡易郵便局まで190m
サンドラッグ利府野中店まで240m
ヨークベニマル利府野中店まで280m

セブンイレブン塩釜大日向町店まで450m
ツルハドラッグ塩釜栄町店まで1000m
COOP　MIYAGI塩釜栄町店まで1100m

（同仕様・浄水器付混合水栓）
浄水器一体型の水栓でシンク周りスッキリ！
（同仕様・IHクッキングヒーター）
汚れや吹きこぼれもサッとひと拭き！キレイを持続できますね♪
（同仕様・洗面化粧台）
収納豊富なシャワー付洗面台♪

１階点検口を兼ねた床下収納庫♪簡単に取り外しも可能で洗浄も出来ます。2リットルペットボトルや一升瓶も立てたまま収納できる深型タイプ♪
居室部分の窓ガラスには2枚のガラスの間に空気層を設けたペアガラスを採用。高い断熱性と共にガラス面の結露対策にも発揮します。

イベント情報

■■グーグル口コミ☆4.8の評価！■■
カエルのTVCMでおなじみのホームセレクト♪

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◎お問い合わせ物件のみならず、お客様にピッタリな物件をご提案させていただきます！

◎完成前の物件は同施工例の物件を事例としてご内覧出来ます！

※年中無休・早朝やお仕事帰りのご相談体制も整っています！

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ホームセレクトなら住宅ローンの手続きが全て無料！数ある銀行さんの中から一番良い金利や条件をご提案します！もちろん、審査に自信あり！

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住宅ローン控除や不動産取得税の手続きなど、マイホーム購入後の各種相談も無料です！

アフターサービスがしっかりしているからこそSUUMOで高いクチコミ評価をいただいています！

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加瀬字十三本塚 3490万円・3590万円販売概要

物件名	加瀬字十三本塚 3490万円・3590万円
価格	3,490万円・3,590万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK◆間取紹介◆居室続きの開放的なリビング！○主寝室にウォークイン完備！○あると嬉しい廊下収納！○キッチン近くにパントリー！○2部屋にまたがる南面バルコニー！	諸費用	-
土地面積	190.29m²・200.07m²57.56坪・60.52坪	建物面積	97.29m²・97.7m²29.43坪・29.55坪
販売スケジュール	-
住所	宮城県宮城郡利府町加瀬字十三本塚周辺地図宮城郡利府町周辺の家賃相場
交通	ミヤコーバス「月見ヶ丘入口」歩6分
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年9月予定	入居時期	'26年9月予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南、西(A号棟)
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：大山薫、設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第HPA-26-06545-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)ホームセレクト宮城野店 TEL：0120-382480お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：宮城県知事（4）第005627号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)ホームセレクト宮城野店(株)ホームセレクト宮城野店のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区中野字神明166-3 宮城県知事（4）第005627号 (公社)全日本不動産協会宮城県本部会員東北地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2028年5月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住所: 宮城県宮城郡利府町加瀬字十三塚

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	77,616円/月	89,457円/月	106,046円/月	130,942円/月	172,452円/月	255,499円/月
5万円	68,530円/月	80,481円/月	97,179円/月	122,183円/月	163,801円/月	246,954円/月
10万円	59,445円/月	71,506円/月	88,312円/月	113,424円/月	155,149円/月	238,409円/月
15万円	50,359円/月	62,530円/月	79,446円/月	104,666円/月	146,498円/月	229,864円/月
20万円	41,274円/月	53,554円/月	70,579円/月	95,907円/月	137,846円/月	221,319円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	61,712円/月	87,148円/月	129,195円/月	212,773円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	78,390円/月	120,543円/月	204,228円/月
支払い利息合計	2,713,210円～	2,316,880円～	1,926,700円～	1,538,560円～	1,150,690円～	766,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。