新築一戸建て大和町1丁目新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	宮城県仙台市若林区大和町１
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩10分
価格	4,999万円

■三井のリハウス■
耐震等級3/省エネ基準適合住宅
LDK19帖以上/閑静な住宅街

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

情報の見方

: 【大和町1丁目】
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで徒歩10分。アクセス良好で、通勤通学やお出かけに便利なロケーションです。公共交通機関はもちろん、マイカーライフも楽しめます。(1号棟)

物件名	大和町1丁目
価格	4,999万円
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画
土地面積	101.05m²・104.56m²（30.56坪・31.62坪）（実測）
建物面積	106.19m²・112.07m²（32.12坪・33.90坪）（実測）
住所	宮城県仙台市若林区大和町１

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

(1号棟)、価格4999万円、2LDK+2S、土地面積104.56m²、建物面積112.07m²
【リビング】
LDKは約20.1帖でご家族皆様で、ゆったりとお寛ぎいただけます。3面採光が確保され、明るく過ごしやすい住空間。掃き出し窓からバルコニーへ出入り可能です。(1号棟)
【リビング】
2階リビングのためプライバシーが守られやすく、心地よい陽光を採り込むことができます。屋根の形状を活かした勾配天井が室内に開放感をもたらします。(1号棟)

【キッチン】
リビングを見渡せる対面式キッチンです。キッチンの横に洗面所があり、家事動線が良好です。バルコニーへ洗濯を干す動線もスムーズです。(1号棟)
【キッチン】
キッチンは作業効率の良いL字型のため、料理や片付けなどの家事動線も確保しやすいです。食器洗浄乾燥機、3口ガスコンロ・グリルなどが備わっており、機能的です。(1号棟)
【浴室】
浴室には、浴室乾燥機付きです。雨の日や深夜の洗濯も気軽に行えます。暖房機能を使えばヒートショック対策にもなります。換気に便利な窓付きで、浴室内を清潔に保てそうです。(1号棟)

【洗面所】
身支度しやすい三面鏡付き洗面化粧台が備わっています。鏡裏、洗面ボウル裏に収納が備わっています。小窓付きで換気が可能です。(1号棟)
【洋室/約8.8帖】
約8.8帖の洋室です。2面採光が設けられ、明るく風通しの良い空間です。内装はホワイトのクロスとナチュラルなフローリングで、住まい全体に統一感があります。(1号棟)
【洋室/約8.8帖】
約8.8帖の洋室に設けられたWICです。収納やワークスペースなど、多目的に活用できる広さがあります。住空間をより広く、有効活用可能です。(1号棟)

【リビング/吹抜】
約19.0帖のLDKには、開放感を感じやすい吹抜が施されています。高い位置に窓があるため、光を取り込みやすく、室内全体に光を届けてくれます。(2号棟)
(2号棟)、価格4999万円、3LDK+S、土地面積101.05m²、建物面積106.19m²
【リビング】
ご家族の気配を感じることができるリビング階段と、対面式キッチンが採用された住まい。顔を合わせる機会が増え、コミュニケーションをたっぷり取ることができそうです。(2号棟)

【キッチン】
キッチンは対面式で、リビングに居る家族と会話をしながら家事や料理ができます。収納しやすいスライド式の収納付きで、すっきりと保てそうです。(2号棟)
【洋室/約9.0帖】
約9.0帖の洋室です。各洋室は、それぞれ2階廊下からアクセスできる振り分けタイプです。ご家族内でもプライバシーに配慮することができ、ゆったりと過ごすことができます。(2号棟)
【バルコニーからの眺望】
東向きのバルコニー付きです。約9.0帖の洋室から出入りできます。WIC付きのため、バルコニーで乾かした洗濯物をそのまま収納でき、家事動線良好です。(2号棟)

【納戸/約5.0帖】
約5.0帖の納戸です。窓と収納が設けられており、書斎やテレワークスペース、キッズスペースなど、ご家族のライフスタイルに合わせて、多用途に活用できそうです。(2号棟)
【玄関】
玄関アプローチは屋根付きのため、雨の日も濡れにくい設計です。TVモニター付インターホンが採用されています。お子様の留守番の際などにも役立ちそうです。(2号棟)
【現地外観写真】
カースペース付き(車種制限有)。前面道路と敷地の境に段差がないため、お車の出し入れも比較的スムーズに行えます。小中学校や公園が徒歩8分圏内に揃い、子育て世帯にもおすすめです。(2号棟)

【前面道路含む現地写真】
東側前面道路の幅員は約4.0mです。周辺は交通量の少ない、閑静な住宅地です。落ち着いた環境で、大切なご家族と穏やかな暮らしが叶います。
仙台市地下鉄東西線「薬師堂」駅まで730ｍ徒歩10分。荒井方面、仙台・八木山動物公園方面へアクセス可能です。エレベーターやエスカレーターが整備されており、バリアフリーにも配慮された駅です。

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／8月8日（土曜日）・8月9日（日曜日）・8月22日（土曜日）・8月23日（日曜日）・8月29日（土曜日）・8月30日（日曜日）
時間／11:00～17:00
ゆっくりと現地をご覧いただくために、
事前予約制の現地見学会を実施いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
ご都合の良い日時をお申し付けください。

フリーダイヤル0120-870-031

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

大和町1丁目販売概要

物件名	大和町1丁目
価格	4,999万円ローンシミュレーション	最多価格帯	4,900万円台（2戸）
間取り	2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.05m²・104.56m²（30.56坪・31.62坪）（実測）	建物面積	106.19m²・112.07m²（32.12坪・33.90坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	宮城県仙台市若林区大和町１周辺地図仙台市若林区の暮らしデータ仙台市若林区周辺の家賃相場
交通	仙台市地下鉄東西線「薬師堂」歩10分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	2026年7月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、別途私道約25m²有
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第二種住居地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-02901-1号他
その他制限事項	※容積率は前面道路幅員により160％に制限　※駐車は車種による制限がございます。現地にてご確認ください。

お問い合わせ先	三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株) TEL：00786-01794359お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)のその他の物件情報を見る宮城県仙台市宮城野区榴岡4-5-22 宮城野センタービル1階宮城県知事（8）第003998号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月4日	情報更新日	2026年8月4日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月31日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: 三井のリハウス仙台駅東口センター三井不動産リアルティ東北(株)

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

仙台市若林区の暮らしデータ

仙台市若林区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	524651世帯
人口総数	1064142人
転入者数	64742人転入率（人口1000人当たり） 60.84人
転出者数	62009人転出率（人口1000人当たり） 58.27人
土地平均価格	住宅地 145492円／m² 商業地 684709円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	結婚して新生活を始める若い世代を対象に、新生活のスタートアップに係る住宅の関する費用の補助を行う「結婚新生活支援事業」や、大学生や若手社会人向けに、仕事や結婚、子育てについて、具体的なイメージが持てるよう支援する「若い世代のライフデザイン支援事業」、結婚を希望する方に出会いの機会を提供する「結婚支援イベントの開催」など、若い世代を対象とした支援を実施。また、市の外郭団体として(公財)仙台こども財団と連携し、こどもの意見聴取を行う「こどもいけん広場」やこども・若者の社会参画を目的とする「こども・若者会議」など、行政と連携しながらこども・若者・子育て支援を実施している。
出産祝い	あり
公立保育所数	31所（うち0歳児保育を実施している保育所：31所）
私立保育所数	100所（うち0歳児保育を実施している保育所：100所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	134園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：54園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	一部実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

仙台市若林区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	仙台市4867円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	仙台市4290円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	仙台市1917円
下水道普及率	98.8％

安心・安全

建物火災出火件数	153件人口10000人当たり 1.40件
刑法犯認知件数	6131件人口1000人当たり 5.59件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	47ヶ所
一般診療所総数	963ヶ所
小児科医師数	277人小児人口10000人当たり 22.87人
産婦人科医師数	137人 15～49歳女性人口1万人当たり 6.04人
介護保険料基準額（月額）	6079円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考指定ごみ袋有料。一般廃棄物処理手数料として徴収。
家庭ごみの分別方式	4分別8種〔家庭ごみ　紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑がみ)　プラスチック資源　缶・びん・ペットボトル、廃乾電池類等〕　拠点回収：使用済小型家電　使用済食用油　布類　紙類　集団回収：紙類(新聞・折込チラシ、段ボール、紙パック、雑誌・雑紙)布類、アルミ缶、再使用ビン
家庭ごみの戸別収集	未実施
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 60.0％

仙台市若林区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	あり上限金額 25万円備考【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

利子補給制度

なし

補助／助成金制度

あり

上限金額: 25万円

備考: 【若年・子育て世帯住み替え支援事業】市内に一定の要件を満たす新築または中古の一戸建ての住宅を取得された、39歳以下の、夫婦又はパートナーシップ関係にある世帯や、小学生以下の子供がいる世帯の方々に対し、最大25万円(基礎額20万円、親世帯との同居・近居や多子の場合の加算額5万円)を助成。あわせて、助成の翌年度から3年間、1年あたり1万円(経費込み)相当、お米の配送や交通費により支援。

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

仙台市若林区の暮らしデータをもっと見る

仙台市若林区周辺エリアの物件

エージェント特選物件　若林1丁目

価格: 3,190万円
住所: 宮城県仙台市若林区若林１

セキュレア南小泉4丁目　(分譲住宅)【ダイワハウス】

価格: 5,640万円～5,850万円
住所: 宮城県仙台市若林区南小泉４

エージェント特選物件　タクトホーム若林3丁目

価格: 3,490万円
住所: 宮城県仙台市若林区若林３

若林区弓ノ町　No.1

価格: 6,080万円
住所: 宮城県仙台市若林区弓ノ町

仙台市地下鉄東西線の物件

沖野１丁目

価格: 3,500万円
住所: 宮城県仙台市若林区沖野１

【価格改定♪】飯田グループホールディングス　大塒町第3　LiveleGarden

価格: 2,780万円
住所: 宮城県仙台市太白区大塒町

Heartful-Town　『八木山東２丁目』

価格: 3,390万円・3,590万円
住所: 宮城県仙台市太白区八木山東２

【建築条件付】太白区西の平1丁目　土地

価格: 1,990万円
住所: 宮城県仙台市太白区西の平１

仙台市若林区内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

宮城県仙台市若林区で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,787円/月	134,605円/月	159,566円/月	197,026円/月	259,486円/月	384,445円/月
5万円	107,701円/月	125,629円/月	150,699円/月	188,267円/月	250,835円/月	375,900円/月
10万円	98,616円/月	116,653円/月	141,832円/月	179,509円/月	242,183円/月	367,355円/月
15万円	89,530円/月	107,678円/月	132,965円/月	170,750円/月	233,532円/月	358,810円/月
20万円	80,445円/月	98,702円/月	124,099円/月	161,991円/月	224,880円/月	350,265円/月
25万円	71,360円/月	89,726円/月	115,232円/月	153,233円/月	216,229円/月	341,720円/月
30万円	62,274円/月	80,751円/月	106,365円/月	144,474円/月	207,577円/月	333,174円/月
支払い利息合計	4,082,310円～	3,486,520円～	2,895,200円～	2,308,720円～	1,726,810円～	1,149,620円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。