新築一戸建て～水回り2WAY動線で家事効率UP！カップボードやロフトなど充実設備の新築住宅～新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２
交通	相鉄本線「和田町」歩9分、相鉄本線「星川」歩18分、ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩22分
価格	5,780万円

8（土）～11（祝）は見学会を開催します♪
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情報の見方

: 青空に映えるモダンなツートンカラーの外観。スクエアフォルムのバルコニーと機能的な駐車スペースが、快適な都市生活を叶えます。

物件名	～水回り2WAY動線で家事効率UP！カップボードやロフトなど充実設備の新築住宅～
価格	5,780万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	101.09m²
建物面積	92.24m²
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 年内引渡可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / ロフト / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 高台に立地 / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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家族と過ごす時間を大切にしたい方にぴったりのゆとりある住空間です。窓からの日差しがリビングの隅々までしっかりと届きます。本画像はAIがCGで家具作成しております。販売価格には含まれておりません。
豊富な背面収納とスタイリッシュなカウンター。機能美あふれるモダンキッチン。本画像はAIがCGで小物作成しております。販売価格には含まれておりません。
明るく清潔感あふれる洋室。大容量のクローゼットに加え、隣接するスペースにも充実した収納（WIC等）を完備。本画像はAIがCGで家具作成しております。販売価格には含まれておりません。

白を基調とした洗練されたデザインと、多面的な窓から差し込む光のコントラストが、心地よい時間を作り出します。本画像はAIがCGで家具作成しております。販売価格には含まれておりません。
階に配置された縦長の3連窓が、デザインのアクセントとなり、室内には心地よい光を採り込みます。
家族だんらんのスペースとなるリビング。窓が多い設計なので色々な角度から光が取り込めます。本画像はAIがCGで家具作成しております。販売価格には含まれておりません。

クローゼットは、ハンガーパイプと上部棚を備え、衣装から季節物までたっぷりと収納可能。本画像はAIがCGで洋服作成しております。販売価格には含まれておりません。
お料理中もご家族との会話を楽しんだり、リビングで遊ぶお子様を温かく見守ることができます。画像はAIがCGで小物を作成しております。販売価格には含まれておりません。
質感のあるダークウッドキャビネットの洗面台が洗練されたアクセントを加える、スタイリッシュなサニタリースペースです。本画像はAIがCGで家具や小物を作成しております。販売価格には含まれておりません。

壁一面の大きなクローゼットに加え、奥には大容量のウォークインクローゼットを完備した、まさに「収納力」にこだわったお部屋です。本画像はAIがCGで洋服作成しております。販売価格には含まれておりません。
階下の賑わいを程よく感じながらも、自分だけの隠れ家のような心地よいこもり感を愉しめます。本画像はAIがCGで家具作成しております。販売価格には含まれておりません。
収納力抜群の天井高シューズボックスと便利な姿見鏡。本画像はAIがCGで履物作成しております。販売価格には含まれておりません。

白を基調とした壁紙と、明るいアッシュ系の木目調フローリングが爽やかな洋室です。本画像はAIがCGで家具や小物を作成しております。販売価格には含まれておりません。
陽を遮るものが少なく、たっぷりの陽光と心地よい風が通り抜けるため、毎日のお洗濯物やお布団もスッキリと乾きます。またあらかじめ便利な物干し金物が設置されているのも忙しい子育てファミリーには嬉しいポイント
玄関ドアを開けると広がるのは、大理石調のフローリングが美しい、高級感と清潔感に溢れるエントランスホールです。

お料理の合間にお洗濯やお風呂の準備を並行して進められる、計算し尽くされた「家事楽動線」が、忙しい子育てファミリーの毎日を強力にサポートします。
ユニットバスはゆったりとくつろげる1坪タイプ。足までしっかりと伸ばせる浴槽は、心身ともにしっかりと疲れを癒してくれます。お子様と一緒の入浴でも充分な広さです。
高い勾配天井が生み出す圧倒的な開放感に包まれる、ロフト付きの洋室です。特徴的な3連のスリット窓やバルコニーへ続く大きな窓など、多方面からたっぷりと自然光が降り注ぎ、一日中明るく心地よい時間が流れます。

ウォシュレット、暖房便座機能付のトイレです。従来型に比べ節水効果があり、お手入れもしやすいので、家計も家事の負担も軽減してくれます。
価格5780万円、4LDK、土地面積101.09m²、建物面積92.24m²

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:30～18:00
■現地見学会のタイムスケジュール
１.お問合せ物件の見学　所要時間：30分程
２.周辺販売中物件の見学　所要時間：1物件毎に20～30分程
３.周辺環境（買物、公園、保育園、幼稚園、小学校、病院、駅迄のルート等）のご案内。
所要時間：20分程
４.住宅ローン12銀行比較パッケージ　住宅ローンに精通したFPより12銀行を比較の上、最もお得なローンをご提案！所要時間：30分～45分程
５.ライフプランシュミレーション（一生涯のお金の計算書を無料で作成します）
所要時間：1時間程
不要なイベントを省略したり上記１～５をご都合に合わせてアレンジできます。お問合せ時に「問い合わせ物件の見学のみで」や「ライフプランシミュレーションのみ希望」等、お気軽にお申し付下さい。
■ＦＰ住宅相談ネットワークとは
ファイナンシャルプランナーが経営する住宅販売会社です。しんよこマイホームプランはグループの横浜北部相談窓口です。地域密着体制で未公開物件を数多く取扱いしているのが特徴です。
■その他、無料サービス！
１.はじめの一歩セミナー
その名の通り「探しはじめの方」や「今すぐではないけど、いずれ探そうと思っている」お客様向けの住宅購入初心者セミナーで、毎月1回開催しています。
２.契約前の物件調査（気に入った物件が見つかった際にお申し付け下さい）
不動産は契約後に返品はできません。住んでから後悔しないように、購入予定物件の周辺住民に聞き込み調査を行ってご報告致します。「ご近所トラブルが起きていないか？」「変わった住人はいないか？」「以前には何が建っていたか？」「水害やがけ崩れの履歴がないか？」等、調査します。ハザードマップは当たり前。プロとしてお客様に後悔させない不動産取引をお約束致します。

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～水回り2WAY動線で家事効率UP！カップボードやロフトなど充実設備の新築住宅～販売概要

物件名	～水回り2WAY動線で家事効率UP！カップボードやロフトなど充実設備の新築住宅～
価格	5,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	101.09m²	建物面積	92.24m²
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市保土ケ谷区和田２周辺地図横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ横浜市保土ケ谷区周辺の家賃相場
交通	相鉄本線「和田町」歩9分乗り換え案内相鉄本線「星川」歩18分乗り換え案内ＪＲ埼京線「羽沢横浜国大」歩22分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年3月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路
構造・工法		施工	-
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：150％	特記事項	担当者：安宅柳生、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、高さ最高限度有、日影制限有、不整形地、敷地内段差有、建築物再生可能エネルギー利用促進区域、周辺地区、緑化地域、密集市街地における地震火災対策地域

お問い合わせ先	FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプラン TEL：0120-169820お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> FP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランFP住宅相談ネットワーク(株)しんよこマイホームプランのその他の物件情報を見る神奈川県横浜市港北区新横浜2-14-27 新横浜第一ビルディング2階神奈川県知事（2）第031016号 (公社)神奈川県宅地建物取引業協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年8月2日	情報更新日	2026年8月2日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市保土ケ谷区の暮らしデータ

横浜市保土ケ谷区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市保土ケ谷区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市保土ケ谷区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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【売主物件】ガルボシティー　横浜市保土ヶ谷区法泉3丁目5期　自社施工・販売

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住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉３

明神台（星川駅） 4180万円～4380万円

価格: 4,180万円～4,380万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区明神台

新築デザイナーズ分譲住宅全2棟　横浜駅まで直行アクセス！家族の団欒を愉しむ間取り♪

価格: 4,180万円・4,380万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区明神台

相鉄本線の物件

桜ケ丘1丁目　新築2階建て

価格: 5,880万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区桜ケ丘１

新築分譲戸建　星川　全2棟

価格: 6,480万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町１

仏向町　新築2階建て全2棟

価格: 4,080万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区仏向町

横浜　デザイナーズハウス

価格: 4,280万円
住所: 神奈川県横浜市保土ケ谷区鎌谷町

横浜市保土ケ谷区内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	137,061円/月	157,972円/月	187,265円/月	231,229円/月	304,531円/月	451,183円/月
5万円	127,975円/月	148,996円/月	178,398円/月	222,470円/月	295,880円/月	442,638円/月
10万円	118,890円/月	140,020円/月	169,532円/月	213,711円/月	287,228円/月	434,093円/月
15万円	109,804円/月	131,045円/月	160,665円/月	204,953円/月	278,577円/月	425,547円/月
20万円	100,719円/月	122,069円/月	151,798円/月	196,194円/月	269,926円/月	417,002円/月
25万円	91,633円/月	113,093円/月	142,931円/月	187,435円/月	261,274円/月	408,457円/月
30万円	82,548円/月	104,117円/月	134,065円/月	178,677円/月	252,623円/月	399,912円/月
支払い利息合計	4,787,390円～	4,088,280円～	3,395,200円～	2,707,440円～	2,025,090円～	1,348,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。