| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂台西２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」車3km、ＪＲ根岸線「港南台」車4km、ＪＲ横須賀線「大船」車4km |
| 価格 | 5,999万円～6,480万円 |
◇10/4更新◇即予約＆本日見学可◇長期優良住宅◇小中学校徒歩圏内♪
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂台西２ |
|---|---|
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」車3km、ＪＲ根岸線「港南台」車4km、ＪＲ横須賀線「大船」車4km |
| 価格 | 5,999万円～6,480万円 |
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 横浜市桂台西5期8棟 |
|---|---|
| 価格 | 5,999万円～6,480万円 |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 |
| 土地面積 | 165.04m2～177.21m2 |
| 建物面積 | 97.09m2～106.82m2 |
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂台西２ |
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 可動間仕切り / 納戸 / 浄水器
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| 物件名 | 飯田グループホールディングス グラファーレ 横浜市桂台西5期8棟 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 5,999万円～6,480万円ローンシミュレーション | 最多価格帯 | 6,200万円台（4戸） |
| 間取り | 3LDK～5LDK間取り・区画 | 諸費用 | - |
| 土地面積 | 165.04m2～177.21m2 | 建物面積 | 97.09m2～106.82m2 |
| 販売スケジュール | - | ||
| 住所 | 神奈川県横浜市栄区桂台西２ | ||
| 交通 | ＪＲ根岸線「本郷台」車3km ＪＲ根岸線「港南台」車4km ＪＲ横須賀線「大船」車4km | ||
| 販売戸数 | 8戸 | 総戸数 | 8戸 |
| 完成時期 | 2026年9月 | 入居時期 | 即引渡可 |
| 敷地権利 | 所有権 | 私道負担・道路 | 道路幅：5.1ｍ～6.7ｍ、アスファルト舗装、1号棟 東:5.1m 2号棟 東:5.1m 3号棟 東:5.2m 4号棟 北:6.7m 東:5.2m 5号棟 北:6.7m 6号棟: 北6.7m 西5.2ｍ 7号棟 西5.2ｍ 8号棟 西5.2ｍ |
| 構造・工法 | 木造2階建 | 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 | 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：40％、容積率：80％ | 特記事項 | 担当者：柳瀬 公哉、設備：公営水道、本下水、都市ガス、東京電力、建築確認番号：第2026SBC－確00114Y号他 |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、日影制限有、1号棟-8号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域 第1種高度地区【その他制限事項】法22条区域 最低敷地面積125平米 緑化地域 栄桂台地区地区計画 外壁後退(道路面から1.0m) 日影規制：3h-2h/1.5m ハザードマップ：内水時0.02m～0.2m未満の浸水想定区域に該当 1号棟：建物面積にインナーバルコニー約3.32平米を含む 3号棟:建物面積にインナーバルコニー約3.31平米を含む 8号棟:建物面積にインナーバルコニー約1.65平米を含む【建ぺい率】1・2・3・4・5・6・7・8号棟：40% 【容積率】1・2・3・4・5・6・7・8号棟：80% | ||
| お問い合わせ先 |
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|---|---|---|---|
| 会社情報 |
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| 情報公開日 | 情報更新日 | ||
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 | 取引条件有効期限 | 2027年3月31日 |
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| 世帯数 | 1744208世帯 |
|---|---|
| 人口総数 | 3753398人 |
| 転入者数 | 217969人
|
| 転出者数 | 199320人
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| 土地平均価格 |
|
| 子育て関連の独自の取り組み | 【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。 | ||
|---|---|---|---|
| 出産祝い | あり | ||
| 公立保育所数 | 56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所） | ||
| 私立保育所数 | 800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所） | ||
| 保育所入所待機児童数 | 0人 | ||
| 認定こども園数 | 71園 | 預かり保育実施園数 | 公立：- 私立：209園 |
| 学校給食 | 【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食] | ||
| 公立中学校の学校選択制 | 一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域]) | ||
| 子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 | 中学校卒業まで | 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 | 中学校卒業まで |
| ガス料金（22m3使用した場合の月額） | 東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円 |
|---|---|
| 水道料金（口径20mmで20m3の月額） | 横浜市3017円 |
| 下水道料金（20m3を使用した場合の月額） | 横浜市2035円 |
| 下水道普及率 | 100.0％ |
| 建物火災出火件数 |
438件
|
|---|---|
| 刑法犯認知件数 |
17499件
|
| ハザード・防災マップ | あり |
| 一般病院総数 | 113ヶ所 |
|---|---|
| 一般診療所総数 | 3246ヶ所 |
| 小児科医師数 |
717人
|
| 産婦人科医師数 |
328人
|
| 介護保険料基準額（月額） | 6620円 |
| 家庭ごみ収集（可燃ごみ） |
無料
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|---|---|
| 家庭ごみの分別方式 | 7分別〔燃やすごみ 燃えないごみ スプレー缶 乾電池 プラスチック製容器包装 缶・びん・ペットボトル 小さな金属類〕 |
| 家庭ごみの戸別収集 | 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集) |
| 粗大ごみ収集 |
あり
|
| 生ごみ処理機助成金制度 |
なし
|
| 利子補給制度 | なし |
|---|---|
| 補助／助成金制度 | なし |
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