新築一戸建て汲沢町 3580万円～3680万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢町
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス10分宝寿院前歩6分、ブルーライン「立場」バス14分宝寿院前歩6分、ブルーライン「立場」歩28分
価格	3,580万円～3,680万円

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情報の見方

: ＜建物外観＞
ZEH×長期優良住宅。収納力が暮らしを整える汲沢町の新築2棟！

物件名	汲沢町 3580万円～3680万円
価格	3,580万円～3,680万円
間取り	3LDK
土地面積	111.39m²～115.83m²33.69坪～35.03坪
建物面積	88.59m²～89.43m²26.79坪～27.05坪
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢町

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 即引渡可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 浄水器

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価格3580万円、3LDK、土地面積115.83m²、建物面積89.43m²
価格3680万円、3LDK、土地面積111.39m²、建物面積88.59m²
＜リビング＞
南向きLDK×WIC×パントリー。家事が軽くなる収納上手な新築3LDK

＜リビング＞
リビングは約16.5帖、みんなが集まれるゆとりの空間で、家族団らんの時間が自然と増えますね。
＜リビング＞
＜リビング＞

＜キッチン＞
料理中も家族と会話できるオープンカウンターキッチンを採用！お料理中も会話が弾みます♪
＜浄水器一体型水栓＞
浄水器付きなので蛇口をひねるだけで、おいしいお水がいつでも飲めてお子様がいるご家庭も安心ですね！
＜化粧洗面台＞
洗面台は三面鏡、ハンドシャワー付き！日々の快適さにこだわった設計です。

＜浴室＞
バスユニットはゆとりの１坪タイプ。仕事や学校、部活動で疲れて帰ってきた家族のリラックスタイムを演出してくれます♪お子様と一緒でも余裕の広さです！
＜トイレ＞
冬場でもひやっとしない温水洗浄便座を採用。
＜玄関ホール＞
玄関に設けた全身鏡が、外出前のチェックをスマートにサポート。

＜インターホン＞
来客者を確認できるＴＶモニタ付インタホン
＜洋室＞
クローゼット付きで収納力も十分。衣類や生活用品がすっきり片付き、居室を広く使えます。
＜洋室＞
窓から柔らかな光が差し込む心地よい洋室。読書やリラックスタイムにもぴったりの落ち着いた空間です。

＜洋室＞
家具の配置がしやすい整形の洋室。子ども部屋や寝室など、多用途に使えるちょうど良い広さです。
＜ウォークインクロゼット＞
洗濯物がよく乾き、家事が気持ちよく進む心地よいスペースです。
＜収納＞
ポール付きで衣類をたっぷり掛けられるクローゼット。毎日の支度がしやすく、部屋を広く使える収納です。

＜バルコニー＞
外の光と風を感じられるバルコニー。洗濯物がよく乾き、家事が気持ちよく進む心地よいスペースです。
＜住戸からの眺望＞
広がる豊かな緑が、日常にやさしい癒しをもたらす眺望。季節の移ろいを感じながら暮らせます。ｔ

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汲沢町 3580万円～3680万円販売概要

物件名	汲沢町 3580万円～3680万円
価格	3,580万円～3,680万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK	諸費用	-
土地面積	111.39m²～115.83m²33.69坪～35.03坪	建物面積	88.59m²～89.43m²26.79坪～27.05坪
販売スケジュール	-
住所	神奈川県横浜市戸塚区汲沢町周辺地図横浜市戸塚区の暮らしデータ横浜市戸塚区周辺の家賃相場
交通	ＪＲ東海道本線「戸塚」バス10分宝寿院前歩6分乗り換え案内ブルーライン「立場」バス14分宝寿院前歩6分乗り換え案内ブルーライン「立場」歩28分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	市街化調整区域	地目	-
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	担当者：有馬由起子、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築許可理由：調整区域につき建築許可要
その他制限事項	高度地区

お問い合わせ先	センチュリー21(株)スターライフ営業一課 TEL：0120-327511お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：神奈川県知事（8）第018811号資料請求をする
会社情報	<仲介> センチュリー21(株)スターライフ営業一課センチュリー21(株)スターライフ営業一課のその他の物件情報を見る神奈川県横浜市西区南幸2-11-1 横浜エム・エス・ビル2階神奈川県知事（8）第018811号 (公社)全日本不動産協会神奈川県本部会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月31日	情報更新日	2026年7月31日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年10月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

横浜市戸塚区の暮らしデータ

横浜市戸塚区のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	1744208世帯
人口総数	3753398人
転入者数	217969人転入率（人口1000人当たり） 58.07人
転出者数	199320人転出率（人口1000人当たり） 53.10人
土地平均価格	住宅地 264149円／m² 商業地 1117078円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【横浜市私立幼稚園等預かり保育事業】横浜市が定めた基準(実施日、時間、職員配置等)を満たし、横浜市の認定を受けた幼稚園・認定こども園が実施する事業。市内在住の園児の保護者が就労や病気等で、園の正規教育時間の前後に家庭で保育ができない場合に、利用可能。3歳児～5歳児は無料、満3歳児は、私学助成を受ける幼稚園の場合月額9,000円、新制度に移行した園の場合0円～9,000円。
出産祝い	あり
公立保育所数	56所（うち0歳児保育を実施している保育所：41所）
私立保育所数	800所（うち0歳児保育を実施している保育所：683所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	71園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：209園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等・業者弁当との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制[特別調整通学区域])
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

横浜市戸塚区の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	横浜市3017円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	横浜市2035円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	438件人口10000人当たり 1.16件
刑法犯認知件数	17499件人口1000人当たり 4.63件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	113ヶ所
一般診療所総数	3246ヶ所
小児科医師数	717人小児人口10000人当たり 17.19人
産婦人科医師数	328人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.38人
介護保険料基準額（月額）	6620円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	7分別〔燃やすごみ　燃えないごみ　スプレー缶　乾電池　プラスチック製容器包装　缶・びん・ペットボトル　小さな金属類〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみ・粗大ごみを集積場所まで持ち出すことができない高齢者や障害のある方などを対象にごみ出しの支援を実施。【狭あい道路収集】道路が狭く収集車が通行することができないため、集積場所が自宅近くに設けられない地域において、軽四輪車でごみを収集)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。自宅近くまでもしくは市内に設置されている自己搬入ヤードへ持ち込み(一部ヤードは申し込み不要)。申し込みは電話、またはインターネット。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

横浜市戸塚区の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	79,952円/月	92,150円/月	109,238円/月	134,883円/月	177,643円/月	263,190円/月
5万円	70,866円/月	83,174円/月	100,371円/月	126,124円/月	168,992円/月	254,645円/月
10万円	61,781円/月	74,198円/月	91,504円/月	117,366円/月	160,340円/月	246,099円/月
15万円	52,695円/月	65,223円/月	82,638円/月	108,607円/月	151,689円/月	237,554円/月
20万円	43,610円/月	56,247円/月	73,771円/月	99,848円/月	143,037円/月	229,009円/月
25万円	ローン不可	47,271円/月	64,904円/月	91,090円/月	134,386円/月	220,464円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	56,037円/月	82,331円/月	125,734円/月	211,919円/月
支払い利息合計	2,794,330円～	2,389,360円～	1,986,800円～	1,584,400円～	1,185,070円～	789,020円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。