新築一戸建て玉島乙島 2180万円～2480万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	岡山県倉敷市玉島乙島
交通	ハーバーアイランド線「クラレ正門前」歩4分
価格	2,180万円～2,480万円

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情報の見方

: 青空の下、新しい暮らしが始まる分譲地。落ち着いた外観の住まいが、これからの街並みを彩ります。

物件名	玉島乙島 2180万円～2480万円
価格	2,180万円～2,480万円
間取り	3LDK～3LDK
土地面積	214.52m²～216.72m²64.89坪～65.55坪
建物面積	94.4m²～113.44m²28.55坪～34.31坪
住所	岡山県倉敷市玉島乙島

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 整形地 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / シューズインクローク / 平坦地 / 浄水器

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(１号棟間取図・土地図)価格2180万円、3LDK、土地面積215.36m²、建物面積113.44m²
(２号棟間取図・土地図)価格2180万円、3LDK、土地面積214.52m²、建物面積108.88m²
(３号棟間取図・土地図)価格2480万円、3LDK、土地面積216.72m²、建物面積94.40m²

【1号棟】完成間近の現地です。新しい暮らしの舞台となる住まいが着々と形になっています。洗練された外観デザインが目を引きます。
【3号棟】自然光が差し込む明るいリビング。木目のフローリングと白壁が調和し、心地よい空間を演出します。カウンターキッチンで家族との会話も弾みます。
【3号棟】シックなアクセントウォールが印象的なバスルーム。窓から自然光が差し込み、換気機能も備わっています。日々の疲れを癒す空間をご提供します。

【3号棟】機能的なシステムキッチンは、お料理を楽しくサポート。リビングが見渡せる対面キッチンで、家族との会話も弾みます。
【3号棟】明るい光が差し込む寝室には、収納力のあるウォークインクローゼットを完備。すっきりとした空間で、日々の暮らしを快適に。
【3号棟】広々とした玄関横には、収納力のある可動棚。ベビーカーやアウトドアグッズも部屋を汚さずしまえます。

【3号棟】三面鏡と収納を備えた洗面台は、毎日の身支度をスムーズに。小窓から光が差し込む明るい空間で、爽やかな一日が始まります。
【3号棟】明るく清潔感のある玄関が、毎日気持ちよくお出迎え。機能的な収納が空間をすっきりと保ちます。
【3号棟】トイレは2か所あり、朝の混雑時にも落ち着いて使用できます。

前面道路は広く、車の出し入れもスムーズです。快適な新生活を始めませんか。
ディオ玉島店まで534m

青空が広がる分譲地。建築中の建物も確認でき、新しい街並みが形成されていく様子がうかがえます。
水玉ブリッジラインへのアクセスが良好。主要幹線道路が近く、カーアクセスに優れた立地です。

【２号棟】明るい外壁が目を引く、洗練されたデザインの2号棟。陽光が降り注ぐバルコニーで、開放感あふれる暮らしを。
【3号棟】自然光が差し込む広々としたリビング。温かみのある木目調のフロアが、穏やかな暮らしを演出します。対面キッチンで家族との会話も弾む空間です。

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玉島乙島 2180万円～2480万円販売概要

物件名	玉島乙島 2180万円～2480万円
価格	2,180万円～2,480万円ローンシミュレーション	最多価格帯	2,100万円台（2戸）
間取り	3LDK～3LDK	諸費用	-
土地面積	214.52m²～216.72m²64.89坪～65.55坪	建物面積	94.4m²～113.44m²28.55坪～34.31坪
販売スケジュール	-
住所	岡山県倉敷市玉島乙島周辺地図倉敷市の暮らしデータ倉敷市周辺の家賃相場
交通	ハーバーアイランド線「クラレ正門前」歩4分
販売戸数	3戸	総戸数	4戸
完成時期	'26年9月	入居時期	'26年10月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：4ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	【１・２号棟】木造２階建、【３号棟】木造平屋建	施工	一建設（株）
用途地域	準工業	地目	宅地(現況宅地)
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％/容積率：200％	特記事項	担当者：衣笠　恭子、設備：公営水道　公共下水　プロパン、建築確認番号：第R08SHC107948号他
その他制限事項	景観法による規制有

お問い合わせ先	(株)スカイホーム TEL：086-435-0808お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：岡山県知事（7）第004035号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)スカイホーム(株)スカイホームのその他の物件情報を見る岡山県倉敷市西中新田650-4 岡山県知事（7）第004035号 (公社)岡山県宅地建物取引業協会会員中国地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月15日	情報更新日	2026年9月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

倉敷市の暮らしデータ

倉敷市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	198749世帯
人口総数	473670人
転入者数	13734人転入率（人口1000人当たり） 28.99人
転出者数	13196人転出率（人口1000人当たり） 27.86人
土地平均価格	住宅地 49123円／m² 商業地 103353円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	あり
公立保育所数	9所（うち0歳児保育を実施している保育所：9所）
私立保育所数	53所（うち0歳児保育を実施している保育所：53所）
保育所入所待機児童数	3人
認定こども園数	42園	預かり保育実施園数	公立：23園　私立：10園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	中学校卒業まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	中学校卒業まで

倉敷市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	岡山ガス株式会社6387円水島瓦斯株式会社6620円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	倉敷市2658円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	倉敷市2967円
下水道普及率	82.9％

安心・安全

建物火災出火件数	60件人口10000人当たり 1.26件
刑法犯認知件数	2403件人口1000人当たり 5.06件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	31ヶ所
一般診療所総数	345ヶ所
小児科医師数	128人小児人口10000人当たり 21.09人
産婦人科医師数	45人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.94人
介護保険料基準額（月額）	6450円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】指定ごみ袋なし。【真備】指定ごみ袋は有料だが、袋代にごみ収集・処理料金等を含まず。
家庭ごみの分別方式	【倉敷・水島・児島・玉島・船穂】4分別14種〔燃やせるごみ　資源ごみ(空きかん・金属類、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管]、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ・シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、古布類、ペットボトル)　埋立ごみ　使用済み乾電池〕【真備】4分別16種〔燃えるごみ　燃えないごみ　資源ごみ(ペットボトル、白色トレイ、古布類、空きかん、古紙類[新聞・広告、雑誌・雑がみ、シュレッダーくず、段ボール、紙パック]、空きびん・蛍光管[無色透明、茶色、その他の色、蛍光管])　体温計・乾電池〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(【ふれあい収集】要介護認定者や障がい者のみの世帯で、ごみを自分でごみステーションまで持ち出すことが困難で、親族や近隣住民等の協力を得ることができない世帯が対象)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集(真備地区除く)。事前申込制。手数料相当額の粗大ごみ処理券を購入し添付。自己搬入は手数料が戸別収集より安くなる。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

倉敷市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住所: 岡山県倉敷市中庄

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	43,610円/月	50,263円/月	59,584円/月	73,572円/月	96,896円/月	143,558円/月
5万円	34,524円/月	41,288円/月	50,717円/月	64,814円/月	88,245円/月	135,013円/月
10万円	25,439円/月	32,312円/月	41,851円/月	56,055円/月	79,593円/月	126,468円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	32,984円/月	47,296円/月	70,942円/月	117,922円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	38,538円/月	62,290円/月	109,377円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	53,639円/月	100,832円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	92,287円/月
支払い利息合計	1,523,410円～	1,301,040円～	1,083,050円～	865,760円～	649,140円～	433,180円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。