新築一戸建て朝園（高田駅） 2478万円・2798万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	福岡県朝倉郡筑前町朝園
交通	甘木鉄道「高田」歩23分、甘木鉄道「太刀洗」車2.8km、西鉄甘木線「甘木」車3.1km
価格	2,478万円・2,798万円

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情報の見方

: 未完成の建物でも同仕様の完成物件を見学可能！階段のないワンフロア設計によるスムーズな家事動線や、家族の会話が自然と増える快適な平屋の暮らしを実際に体感していただけます。

物件名	朝園（高田駅） 2478万円・2798万円
価格	2,478万円・2,798万円
間取り	3LDK・4LDK
土地面積	188.05m²・189.26m²
建物面積	96.88m²
住所	福岡県朝倉郡筑前町朝園

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 和室 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 眺望良好 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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【1号棟完成予想図】
未完成でも安心！お近くの「同仕様の完成物件」見学できます♪ワンフロアで階段のない快適な平屋暮らし！将来までずっと安心して暮らせるフラットな生活動線が魅力です。
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。
資料のご請求・現地のご案内はお電話でも受け付けております。
ホームトレードセンター株式会社
筑紫野営業所：フリーコール：０１２０－３９６－８８８

前面道路がすっきりして前面道路は見通しが良く、運転が苦手な方でも焦らずラクラク駐車可能です！
一般的にお住まい探しは緊張されるものだと思います。お客様のペースでよろしいので理想の形をお聞かせください。歩幅をそろえて不動産探しのお手伝いをさせて頂けると幸いです！
建築中でも安心！同仕様の完成物件が見学可能です♪飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社のホームトレードセンターの社員が当物件をご案内させて頂きます。

戸建てのメリットは、建物が独立しているため、マンションのように上下階や隣からの騒音を気にせずに済み、こちらも騒音などに関する苦情が来る心配をせずに済むため、お部屋でお子様が走り回っても安心です♪
前面道路６ｍのゆとりある住環境に佇む新築！車の出し入れもスムーズで、運転が苦手な方も安心です。日当たりや周辺の雰囲気など、ぜひ一度現地で体感してください♪
(1号棟)、価格2798万円、4LDK、土地面積189.26m²、建物面積96.88m²

(2号棟)、価格2478万円、3LDK、土地面積188.05m²、建物面積96.88m²
階段が無いため、生活動線がコンパクト！掃除もしやすいです♪また、構造が安定しやすく風の影響も受けにくいため、より安心してお住まいいただけます。
断熱性能の強化と高効率設備の導入により、快適な住環境を維持しながら省エネルギーな暮らしを実現します。光熱費の削減にも♪

筑前町立三輪小学校まで1200m
筑前町立三輪中学校まで2300m
ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不同沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。

座金は住宅の土台等の接合部に最も用いられる部品です。　一般的なめり込み防止の役割のほかに、座金の端部を立ち上げ木材に接触させることで木材のずれを抑える効果を付加し、住宅の構造性能を向上させました。
基礎・土台・柱など接合部ごとに適材適所な耐震金具を選び、構造体をしっかりと緊結します。表からは見えない部分にこだわることで、地震による揺れから建物のゆがみや倒壊を防ぎ、住まい全体の耐久性を高めています。
構造用面材を土台と梁に直接留めつける工法で、床をひとつの面として家全体を一体化することで、横からの力にも非常に強い構造となります。家屋のねじれを防止し、耐震性に優れた効果を発揮します。

建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。　従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。　長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
在来軸組工法の弱点だった接合部の断面欠損や木材の切り欠きを最小限に抑え、部材の強度向上、現場の施工合理化および木材加工省力化を実現する接合方法です。

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日
時間／9:00～18:00
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい♪

※平日も見学会を開催しております♪お気軽にお問合せ下さい♪

～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～

飯田グループホールディングス唯一の販売会社である
ホームトレードセンターの社員が物件のご案内をさせて頂きます。

　　　　　　　【内容（所要時間）】

(1) さくっと見学コース　　（３０分～）
(2) じっくり見学コース　　（６０分～）
(3) 納得見学コース　　　　（９０分～）
(4) まずは住宅ローン相談　（２０分～）

上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！

最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます。
当日担当をさせていただくスタッフとお打ち合わせいただき、スムーズな
ご見学ができますよう調整させていただきます♪

※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催中♪
毎月のお支払プランや今後のお支払プランなど、複数の提携ローンの中からお客様の
ご希望に合わせて、不動産のプロご提案をさせていただきます。

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平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

豊富な販売実績からお客様にとって最適で安心な
住まい探しをご提案させていただきます。お気軽にお問い合わせ下さい♪

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朝園（高田駅） 2478万円・2798万円販売概要

物件名	朝園（高田駅） 2478万円・2798万円
価格	2,478万円・2,798万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	3LDK・4LDK	諸費用	-
土地面積	188.05m²・189.26m²	建物面積	96.88m²
販売スケジュール	-
住所	福岡県朝倉郡筑前町朝園周辺地図朝倉郡筑前町周辺の家賃相場
交通	甘木鉄道「高田」歩23分乗り換え案内甘木鉄道「太刀洗」車2.8km 乗り換え案内西鉄甘木線「甘木」車3.1km 乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年10月予定	入居時期	'26年11月上旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.2ｍ、アスファルト舗装、南西側約6.2m町道
構造・工法	木造地上1階	施工	-
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：髙木心大、設備：公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、九州電力、建築確認番号：第R08SHC108169号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所 TEL：092-408-8850お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)筑紫野営業所のその他の物件情報を見る福岡県筑紫野市原田3-19-1 原田3丁目店舗国土交通大臣（4）第008044号
情報公開日	2026年8月1日	情報更新日	2026年8月1日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年1月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

朝倉郡筑前町周辺エリアの物件

オープンプレイス筑前山家グレース

価格: 2,999万円・3,299万円
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東小田3区画

価格: 1,149万円～1,198万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

【山根木材ホーム】　ブルームキャンパス筑前

価格: 3,950万円～3,980万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町朝日

【1階20帖超の大空間×収納たっぷりな家】育hug：kiraku｜朝倉郡筑前町東小田

価格: 2,950万円
住所: 福岡県朝倉郡筑前町東小田

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価格: 3,448万円～3,598万円
住所: 福岡県小郡市小郡

【東宝ホーム】ガーデンヴィラ基山21号地（分譲住宅）

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小郡市小郡第23　全3棟

価格: 2,788万円
住所: 福岡県小郡市小郡

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価格: 5,980万円
住所: 福岡県小郡市大板井

朝倉郡筑前町内の各駅の住みやすさ

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	51,345円/月	59,179円/月	70,153円/月	86,623円/月	114,084円/月	169,022円/月
5万円	42,260円/月	50,203円/月	61,286円/月	77,864円/月	105,432円/月	160,477円/月
10万円	33,175円/月	41,228円/月	52,420円/月	69,105円/月	96,781円/月	151,932円/月
15万円	ローン不可	32,252円/月	43,553円/月	60,347円/月	88,129円/月	143,387円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	51,588円/月	79,478円/月	134,842円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	70,826円/月	126,297円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	62,175円/月	117,752円/月
支払い利息合計	1,792,530円～	1,533,800円～	1,273,750円～	1,017,760円～	764,450円～	508,980円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。