新築一戸建てＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　菰野町大羽根園柴垣町第２　全１棟新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町
交通	近鉄湯の山線「大羽根園」歩8分、近鉄湯の山線「中菰野」歩15分、近鉄湯の山線「湯の山温泉」歩29分
価格	2,390万円

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情報の見方

: ■現地リビング写真■
家族やゲストと穏やかな時間を過ごせるリビングです。柔らかな自然光が差し込み、落ち着いた雰囲気をもたらします。※インテリアはCGによるイメージです。

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物件名	ＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　菰野町大羽根園柴垣町第２　全１棟
価格	2,390万円
間取り	4LDK間取り・区画
土地面積	164.99m²（49.90坪）（登記）
建物面積	109.08m²（32.99坪）（登記）
住所	三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 全室２面採光 / 浄水器 / 高機能トイレ

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■現地洋室写真■
全居室にしっかりとした収納を備えているため、たんすや大型収納家具を置く必要がなく、お部屋をすっきり広く使えます。※インテリアはCGによるイメージです。
(【１号棟】)、価格2390万円、4LDK、土地面積164.99m²、建物面積109.08m²
■現地外観写真■
保険により万が一の瑕疵(欠陥)補修費用を１０年間サポート♪平日も随時案内行っておりますのでお気軽にお問い合わせください♪

■現地外観写真■
平日、土日祝日を問わずご案内いたします♪実際に現地やモデルハウスをご覧いただくのが一番です♪ローン相談もお気軽にお声掛けください♪
■現地玄関写真■
たっぷり収納シューズキャビネット♪高さも調節できるので、ロングブーツも収納できます♪
■現地リビング写真■
リビングは陽当り・風通し共に良好で、ご家族みんなで過ごす空間をより居心地良くしてくれます♪

■現地キッチン写真■
浄水器付混合水栓♪キズや汚れが付きにくい前面エンボス加工。シンク底部の裏面に制振材を装着し、水はねの音や食器のあたる音を大幅に軽減する静音仕様です♪
■現地キッチン写真■
家族を見渡せられるカウンターキッチン！お子様の様子が見渡せるので、ママも安心ですね♪
■現地洗面写真■
両サイドに豊富な収納スペース♪機能充実♪使い勝手が良く、お手入れのしやすい洗面化粧台です♪

■現地浴室写真■
広々１坪タイプのゆったり浴室ユニット。防カビ抗菌素材なのもうれしい♪
■現地トイレ写真■
節水ウォシュレット♪便ふたオート開閉で清潔＆快適です♪節水機能もありお掃除楽々凸凹も少ないです！
■現地和室写真■
１階に和室あり、来客用に便利です♪お昼寝や遊び場としてとても重宝します♪

■現地洋室写真■
新素材ハイブリッド壁紙、ＥＢクロスを標準採用！傷や汚れが付にくく、シックハウスの原因物質を含みません♪※インテリアはCGによるイメージです。
■現地収納写真■
大型クローゼットは、お子様の成長と共に増えるお洋服にも対応し、大変喜んで頂いております♪
■現地バルコニー写真■
日当り良好♪明るく風通しの良い住まいで、洗濯物も気持ちよく乾きます♪

■現地外観写真■
災害時の救助活動拠点となる建物と同等の強さの耐震等級３級！大切なご家族の命と暮らしを守るため、構造面にも徹底的にこだわった、長く安心して住み続けられる住宅です。
■現地外観写真■
周辺施設も一緒にご案内致します♪是非エフエムホームにお問い合わせください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
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ＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　菰野町大羽根園柴垣町第２　全１棟販売概要

物件名	ＣｒａｄｌｅＧａｒｄｅｎ　菰野町大羽根園柴垣町第２　全１棟
価格	2,390万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	164.99m²（49.90坪）（登記）	建物面積	109.08m²（32.99坪）（登記）
販売スケジュール	-
住所	三重県三重郡菰野町大羽根園柴垣町周辺地図三重郡菰野町周辺の家賃相場
交通	近鉄湯の山線「大羽根園」歩8分乗り換え案内近鉄湯の山線「中菰野」歩15分乗り換え案内近鉄湯の山線「湯の山温泉」歩29分乗り換え案内
販売戸数	1戸	総戸数	1戸
完成時期	2026年5月	入居時期	契約後1ヶ月
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.9ｍ、アスファルト舗装、公道
構造・工法	木造アスファルトシングル葺　２階建	施工	株式会社アーネストワン
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：６０％、容積率：２００％	特記事項	担当者：吉田　和弘、設備：中部電力・公営水道・公共下水・オール電化
その他制限事項	準防火地域、法２２条指定区域

お問い合わせ先	(株)エフエムホーム四日市店 TEL：0120-335788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)エフエムホーム四日市店(株)エフエムホーム四日市店のその他の物件情報を見る三重県四日市市八王子町字稲田2474-4 国土交通大臣（1）第011147号 <売主> (株)アーネストワン四日市(株)アーネストワン四日市のその他の物件情報を見る三重県四日市市堀木１丁目５-１４国土交通大臣(5)第006157号
情報公開日	2026年8月21日	情報更新日	2026年8月21日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	49,061円/月	56,546円/月	67,032円/月	82,769円/月	109,008円/月	161,503円/月
5万円	39,976円/月	47,571円/月	58,165円/月	74,010円/月	100,357円/月	152,957円/月
10万円	30,890円/月	38,595円/月	49,299円/月	65,252円/月	91,705円/月	144,412円/月
15万円	ローン不可	29,619円/月	40,432円/月	56,493円/月	83,054円/月	135,867円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	47,734円/月	74,402円/月	127,322円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	65,751円/月	118,777円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	57,099円/月	110,232円/月
支払い利息合計	1,712,830円～	1,465,920円～	1,217,450円～	972,800円～	730,770円～	486,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。