建築条件付土地別所町（天理駅） 1190万円～1450万円【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	奈良県天理市別所町
交通	近鉄天理線「天理」歩22分～23分、ＪＲ桜井線「天理」歩23分～24分
価格	1,190万円～1,450万円（土地価格のみ）

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東新ハウジング

情報の見方

: 現地（2026年7月）撮影
リンクタウン別所町第５期全１１区画！
第３期・第４期と合わせて全３８区画の分譲地です！

物件名	別所町（天理駅） 1190万円～1450万円
価格	1,190万円～1,450万円（土地価格のみ）
販売区画数	9区画
総区画数	11区画
土地面積	132.91m²～144.73m²40.20坪～43.78坪
住所	奈良県天理市別所町

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 開発分譲地内

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東新ハウジング

現地（2026年7月）撮影
前面道路幅員約６ｍ。お車の出し入れもスムーズです！
現地（2026年7月）撮影
国道から一本入った閑静な住宅地です！
全体区画図

弊社施工事例
「ホテルライクなこだわりの家」
非日常的な開放感のある暮らしをプロデュース！
弊社施工事例
「ホテルライクなこだわりの家」
ホテルのロビーに居るかのような、優雅で贅沢な時間を堪能するリビング。
弊社施工事例
「ホテルライクなこだわりの家」
毎日の家事の時間を、より心地よく演出する、家具のように美しいデザインのキッチンです。

弊社施工事例
吹き抜けと高窓が生み出す、ゆとりある暮らしの空間。
弊社施工事例
家族との会話が弾む、開放的なキッチン。
天理市立山の辺小学校まで412m

スギドラッグ天理北店まで476m
天理市立山の辺幼稚園まで1116m
（財）天理よろづ相談所病院まで1263m

天理別所郵便局まで380m

イベント情報

＼現地ご案内会開催！！／

■日程：平日・土日祝どちらでも可能です。
※見学の際は事前にお問合せください！
■現地ご案内後、建築プラン例、お引渡しまでのプロセス、標準仕様、資金計画、住宅ローンについて等、お客様のご希望に沿ってご相談させていただきます！
※ご相談内容や時間に関するご希望がございましたら、備考欄にご記入ください♪

お気軽にお問合せください！お待ちしております。

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東新ハウジング

別所町（天理駅） 1190万円～1450万円【建築条件付土地】販売概要

物件名	別所町（天理駅） 1190万円～1450万円
価格	1,190万円～1,450万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	1,300万円台（4区画）
土地面積	132.91m²～144.73m²40.20坪～43.78坪	諸費用	-
販売区画数	9区画	総区画数	11区画
販売スケジュール	-
住所	奈良県天理市別所町周辺地図天理市の暮らしデータ天理市周辺の家賃相場
交通	近鉄天理線「天理」歩22分～23分乗り換え案内ＪＲ桜井線「天理」歩23分～24分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	2026年7月
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：6ｍ、アスファルト舗装
用途地域	１種住居	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％、容積率：300％	特記事項	設備：電気・公営水道・公共下水・都市ガス・側溝、開発許可番号：奈良県指令郡土第42-13号、開発面積：2144.81m²
その他制限事項	文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、この土地は、土地売買契約後３ヶ月以内に当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

お問い合わせ先	(株)東新ハウジング TEL：0743-62-3922お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：奈良県知事（4）第003884号資料請求をする
会社情報	<売主> (株)東新ハウジング(株)東新ハウジングのその他の物件情報を見る奈良県天理市守目堂町110-18 奈良県知事（4）第003884号 (公社)奈良県宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月30日	情報更新日	2026年7月30日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年8月19日

物件を見たい、物件や住環境の詳しい情報やローン相談など、

無料・簡単約2分！
資料をもらう
※SUUMOのお問い合わせページへ移動します

お気に入りに追加する

お問い合わせ先: (株)東新ハウジング

※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

天理市の暮らしデータ

天理市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	25377世帯
人口総数	60686人
転入者数	2433人転入率（人口1000人当たり） 40.09人
転出者数	2659人転出率（人口1000人当たり） 43.82人
土地平均価格	住宅地 50788円／m² 商業地 120000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	-
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	4所（うち0歳児保育を実施している保育所：4所）
保育所入所待機児童数	0人
認定こども園数	7園	預かり保育実施園数	公立：6園　私立：1園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(小規模特認校)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

天理市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	奈良県広域水道企業団3509円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	天理市2860円
下水道普及率	97.6％

安心・安全

建物火災出火件数	13件人口10000人当たり 2.03件
刑法犯認知件数	386件人口1000人当たり 6.04件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	5ヶ所
一般診療所総数	37ヶ所
小児科医師数	9人小児人口10000人当たり 12.88人
産婦人科医師数	5人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.28人
介護保険料基準額（月額）	6770円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	4分別13種〔燃やせるごみ　燃やせないごみ(スプレー缶、その他不燃)　資源ごみ(紙パック、古着類、プラスチック製容器包装、ペットボトル、カン、びん、新聞、ダンボール、雑・雑がみ)　有害ごみ〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ぬくもり収集)
粗大ごみ収集	あり備考無料。リクエスト収集。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 50.0％

天理市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

天理市の暮らしデータをもっと見る

天理市周辺エリアの物件

天理市杉本町　全4邸　一戸建て第2期

価格: 2,980万円～3,180万円
住所: 奈良県天理市杉本町

「花鳥風月やまとの家～前裁町～」全１７区画　イワサチック仕様

価格: 4,680万円
住所: 奈良県天理市前栽町

クレイドルガーデン天理市杉本町第２

価格: 2,980万円～3,180万円
住所: 奈良県天理市杉本町

クレイドルガーデン天理市前栽町第４

価格: 2,780万円
住所: 奈良県天理市前栽町

近鉄天理線の物件

「花鳥風月やまとの家～前栽町～」全１７区画

価格: 1,280万円～1,580万円
住所: 奈良県天理市前栽町

天理市指柳町　全6邸　一戸建て第2期

価格: 2,980万円
住所: 奈良県天理市指柳町

天理市杉本町　全4邸　一戸建て第2期

価格: 2,980万円～3,180万円
住所: 奈良県天理市杉本町

天理市別所町　全2邸　一戸建て第2期

価格: 2,680万円
住所: 奈良県天理市別所町

天理市内の各駅の住みやすさ

他のエリアから探す

奈良県天理市で他のジャンルから探す

住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	17,911円/月	20,644円/月	24,472円/月	30,217円/月	39,796円/月	58,961円/月
5万円	ローン不可	11,668円/月	15,605円/月	21,458円/月	31,145円/月	50,416円/月
10万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	22,493円/月	41,871円/月
15万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	33,326円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可
支払い利息合計	622,620円～	534,840円～	444,100円～	354,080円～	266,370円～	178,480円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。