建築条件付土地朝霞市溝沼13期 ◎フリープラン対応売地◎ 全8区画【建築条件付土地】

情報提供元: SUUMO

住所	埼玉県朝霞市溝沼２
交通	東武東上線「朝霞」歩14分、ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩25分、東武東上線「朝霞台」歩25分
価格	4,490万円～5,420万円（土地価格のみ）

期間限定間取り変更出来ます。現地見学好評受付中！

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お問い合わせ先: (株)マイスタンド

情報の見方

: - Street View -
前面道路を見渡す角度から撮影した現地写真。お子さまと歩く朝や車で帰宅する場面を想像しながら、道路から敷地への出入りや周辺の見通しを現地で確かめたいですね。

販売スケジュール	未定

特徴ピックアップ

地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 更地渡し / スーパー徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り / 周辺交通量少なめ / 整備された歩道

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- Bedroom -
ベッドと小さな家具を置いた洋室のコーディネート例。窓や収納との位置関係を見ながら、寝具や絵本の置き場所を考え、家族に合う寝室づくりを思い描けます。※同社施工例
- Living Room -
キッチンの前に食卓を配置したリビングのイメージ。料理を運ぶ動きや家族の座る場所を考えながら、お子さまと今日の出来事を話すひとときを想像できます。※同社施工例

- Private Room -
家具を置く前の床や壁面、大きな窓が分かる洋室。ベッドや机をどこに置くか考えながら、お子さまの成長やご家族の過ごし方に合う部屋づくりを想像できます。※同社施工例
- Bathroom -
アクセントパネルと窓を備えたバスルーム。親子で一日の出来事を話したり、寝る前に湯船でひと息ついたりする時間を、洗い場の様子とともに思い描けます。※同社施工例
- Land View -
別の角度から撮影時の敷地を写した一枚。建物をどこに配置するか家族で思い浮かべながら、隣接する建物や道路との位置関係を現地で確認する参考になります。

- Dining Room -
窓の近くに食卓を置いたダイニングのイメージ。家族で朝食を囲んだり、お子さまがお絵描きをしたりと、食事以外の時間にも使う場所を思い描けます。※同社施工例
- Roadside View -
道路に沿って敷地の様子が分かる現地写真。お子さまと手をつないで帰る道や荷物を持って移動する場面を想像し、敷地への入り方を現地と見比べて確認できます。
- Powder Room -
横に広がるカウンターと鏡を備えた洗面スペース。歯ブラシやタオルの場所を家族で決めて、お子さまの歯みがきや朝の身支度を整える様子が思い浮かびます。※同社施工例

- Counter Kitchen -
リビング側から見たカウンターキッチンのイメージ。料理をしながら家族と声を掛け合い、お子さまがお皿を運ぶお手伝いをする場面も想像できます。※同社施工例
- Walk-in Closet -
棚とハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。衣類を掛ける場所と小物をしまう場所を分けて、朝の着替えや洗濯物を片付ける動きを考えられます。※同社施工例
- Toilet -
窓を備えた白を基調とするトイレの空間。家族が毎日使う日用品や掃除用品の置き場所を考えながら、気持ちよく使えるよう整える暮らしを思い描けます。※同社施工例

朝霞市立朝霞第六小学校まで800m
朝霞市立朝霞第一中学校まで1300m
コモディイイダ朝霞店まで700m

マルエツ朝霞店まで600m
ココカラファイン朝霞店まで300m
ファミリーマート朝霞本町一丁目店まで600m

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
まだご希望がまとまっていなくても大丈夫です
お子さまと暮らす毎日を思い浮かべながら
気になることを一つずつお聞かせください

家を建てる場所はどんなところが合うだろう
現地では敷地や道路の様子、まわりの雰囲気を見ながら
ご家族の暮らしを一緒に思い描いてみませんか

通園や通学のこと、毎日のお買い物のこと
建てたい家のイメージや土地と建物を合わせたご予算も
まだ決まっていないことから気軽にお聞かせください

「お迎えまでの時間で見たい」「気になるところだけ先に見たい」
見学のご希望はご予約の際にお聞かせください

ご予算や月々のお支払いのことも一緒に整理していきましょう
複数の金融機関への住宅ローン事前審査のお申し込みもサポートしています

送迎やオンラインでのご相談も承っています
ご利用には条件がありますので事前にご相談ください

ご希望の日時と気になることをマイスタンドまでお知らせください
048-423-6030

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朝霞市溝沼13期 ◎フリープラン対応売地◎ 全8区画【建築条件付土地】販売概要

物件名	朝霞市溝沼13期 ◎フリープラン対応売地◎ 全8区画
価格	4,490万円～5,420万円（土地価格のみ）ローンシミュレーション	最多価格帯	5,100万円台（2区画）
土地面積	100.02m²～106.2m²（30.25坪～32.12坪）	諸費用	-
販売区画数	5区画	総区画数	8区画
販売スケジュール	未定
住所	埼玉県朝霞市溝沼２周辺地図朝霞市の暮らしデータ朝霞市周辺の家賃相場
交通	東武東上線「朝霞」歩14分乗り換え案内ＪＲ武蔵野線「北朝霞」歩25分乗り換え案内東武東上線「朝霞台」歩25分乗り換え案内
土地状況	更地	造成完了時期	-
敷地権利	所有権	引き渡し時期	相談
建築条件	付	私道負担・道路	道路幅：4ｍ～5ｍ、アスファルト舗装
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：60％、容積率：200％	特記事項	担当者：株式会社マイスタンド、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)マイスタンド TEL：048-423-6030お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)マイスタンド(株)マイスタンドのその他の物件情報を見る埼玉県朝霞市本町2-3-13 1階埼玉県知事（1）第025430号
情報公開日	2026年11月9日	情報更新日	2026年11月9日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年11月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

朝霞市の暮らしデータ

朝霞市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	62564世帯
人口総数	145938人
転入者数	9781人転入率（人口1000人当たり） 67.02人
転出者数	8642人転出率（人口1000人当たり） 59.22人
土地平均価格	住宅地 255338円／m² 商業地 619000円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	【ショートステイ事業】保護者の疾病等の理由により、家庭における児童の養育が一時的に困難になった場合に、里親宅において原則1週間以内の養育を実施。
出産祝い	あり
公立保育所数	11所（うち0歳児保育を実施している保育所：6所）
私立保育所数	34所（うち0歳児保育を実施している保育所：30所）
保育所入所待機児童数	9人
認定こども園数	2園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：8園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	実施(希望者のみ実施。年度によって募集人数の変更あり)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

朝霞市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円大東ガス株式会社4335円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	朝霞市2530円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	朝霞市1155円
下水道普及率	98.0％

安心・安全

建物火災出火件数	11件人口10000人当たり 0.78件
刑法犯認知件数	1012件人口1000人当たり 7.17件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	3ヶ所
一般診療所総数	83ヶ所
小児科医師数	22人小児人口10000人当たり 11.69人
産婦人科医師数	2人 15～49歳女性人口1万人当たり 0.63人
介護保険料基準額（月額）	6550円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	無料備考 -
家庭ごみの分別方式	3分別17種〔可燃ごみ　不燃ごみ(不燃ごみ、有害ごみ[蛍光灯・電球、乾電池、水銀体温計、カセットボンベ・スプレー缶、ライター、充電して使うもの])　資源(びん、かん、ペットボトル、新聞、ダンボール、紙パック、雑誌・雑がみ、布類、プラスチック資源)〕　拠点回収：使用済小型家電
家庭ごみの戸別収集	一部実施(日常、介助又は介護を必要とするおおむね65歳以上の者。日常、介助又は介護を必要とする障害者)
粗大ごみ収集	あり備考直接搬入は、無料(20kgまで)。20kg以上の場合、10kgあたり60円。戸別収集は有料。事前申込制。収集日を予約し、粗大ごみシールを添付し、指定された場所に排出。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

朝霞市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	103,574円/月	119,376円/月	141,513円/月	174,735円/月	230,129円/月	340,951円/月
5万円	94,489円/月	110,400円/月	132,646円/月	165,976円/月	221,477円/月	332,405円/月
10万円	85,403円/月	101,425円/月	123,779円/月	157,218円/月	212,826円/月	323,860円/月
15万円	76,318円/月	92,449円/月	114,913円/月	148,459円/月	204,174円/月	315,315円/月
20万円	67,232円/月	83,473円/月	106,046円/月	139,700円/月	195,523円/月	306,770円/月
25万円	58,147円/月	74,498円/月	97,179円/月	130,942円/月	186,871円/月	298,225円/月
30万円	ローン不可	65,522円/月	88,312円/月	122,183円/月	178,220円/月	289,680円/月
支払い利息合計	3,619,420円～	3,094,080円～	2,569,300円～	2,048,880円～	1,532,550円～	1,020,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。