新築一戸建て粟生新家３（豊川駅） 6480万円～6780万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	大阪府箕面市粟生新家３
交通	大阪モノレール彩都線「豊川」歩22分、大阪モノレール彩都線「彩都西」歩36分、北大阪急行「箕面萱野」歩34分
価格	6,480万円～6,780万円

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情報の見方

: 開放感あふれる約20帖のLDK。対面キッチンからリビング全体を見渡せるため、ご家族との会話を楽しみながら家事ができます。

物件名	粟生新家３（豊川駅） 6480万円～6780万円
価格	6,480万円～6,780万円
間取り	4LDK
土地面積	182.68m²～195.95m²55.26坪～59.27坪
建物面積	108.89m²～110.13m²32.93坪～33.31坪
住所	大阪府箕面市粟生新家３

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 東南向き / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 小学校徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ

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モダンで重厚感のある外観が印象的な新築戸建。駐車2台可能で来客時にも便利です。ゆとりある前面スペースが開放感を演出し、住み心地の良い一邸です。
約20帖の広々LDKは、家具を配置してもゆとりある空間。家族が自然と集まり、団らんや来客時も快適に過ごせます。
ご家族が自然と集まる広々LDK。対面キッチンを中心とした開放的な空間で、リビング・ダイニングまで見渡せる心地よい住まいです。

大きな掃き出し窓からたっぷりの陽光が差し込む明るいリビング。庭との一体感があり、家族がゆったりとくつろげる心地よい空間です。
対面キッチンとダイニングが一体となった、家族の会話が弾むLDK。開放感のある空間で、お料理や食事の時間を心地よく楽しめます。
約20帖のLDKは、リビング・ダイニング・キッチンが一体となった開放的な空間。家族が自然と集まり、ゆったりとした時間を過ごせます。

食器洗乾燥機付きの対面キッチン。リビング・ダイニングを見渡せる開放的なレイアウトで、家族との会話を楽しみながらお料理ができます。
対面式キッチンは作業スペースにゆとりがあり、お料理がスムーズ。窓付きで換気もしやすく、家族との会話を楽しみながら家事ができます。
浴室暖房乾燥機を備えたゆとりあるバスルーム。雨の日の洗濯にも便利で、毎日の疲れをゆったり癒せる快適な空間です。

三面鏡裏収納付きの洗面化粧台を採用。ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きで、毎日の洗濯時間を短縮し、家事の負担を軽減してくれます。
三面鏡付き洗面化粧台を採用。ガス衣類乾燥機「乾太くん」付きで、天候を気にせず洗濯できる家事効率の良い洗面室です。
温水洗浄便座付きトイレ。アクセントクロスがおしゃれな空間を演出し、カウンターには小物や季節の飾りを置いて楽しめる仕様です。

玄関にはシューズクロークと豊富な可動棚を設置。靴はもちろん、ベビーカーやアウトドア用品、防災用品までスッキリ収納できる便利な玄関です。
玄関には大型シューズボックスとシューズクロークを設置。姿見付きでお出かけ前の身だしなみ確認もでき、収納力と使い勝手を兼ね備えた玄関です。
ゆとりある洋室には大容量のクローゼットを完備。衣類や季節用品をすっきり収納でき、お部屋を広く快適にお使いいただけます。

各居室に収納を確保した使い勝手の良い洋室。大容量クローゼット付きで衣類や季節用品もすっきり収納でき、お部屋を広くお使いいただけます。
落ち着いたアクセントクロスがおしゃれな洋室。デスクカウンター付きで、テレワークやお子様の学習スペースとしても便利に活用できます。
南向きバルコニーは陽当たり・風通しともに良好。洗濯物も気持ちよく乾きます。居室から出入りしやすく、毎日の暮らしに便利な空間です。

(1号地)、価格6780万円、4LDK、土地面積195.95m²、建物面積108.89m²
(2号地)、価格6480万円、4LDK、土地面積182.68m²、建物面積110.13m²

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
―――ご案内方法―――

【見学予約】赤色の「見学予約する」→やり取り不要で見学予約ができます
【資料請求】オレンジ色の「資料請求する」→資料請求ができます
【お電話でお問い合わせ】TEL：072-723-8765より直接お問い合わせできます
【おまとめ案内】内覧希望物件をまとめてご案内します。
現地集合、現地解散　もしくは　ご自宅や最寄り駅などに送迎可能です。
所用時間は1物件あたり30分～1時間程度が目安です。

―――住宅ローンのご相談もお任せください―――

当社は住宅ローンアドバイザーが在籍しており、
多角的に最適なアドバイスを得意としています。
「他社で断られた」　
「車のローンや他の借入を住宅ローンで1本化したい」
「勤続年数が短い」　
「まだ物件が決まってないが相談だけしたい」
こんなご相談が多く寄せられています。
都市銀行、地方銀行、信用金庫、ネットバンク、
フラット35など幅広く対応致します。

―――住み替え・買い替え相談もお任せください―――

当社は購入だけでなく、ご自宅の売却を含めた住み替え相談を得意としています。
「今の家を先に売るべきか」
「購入と売却のタイミングはどう考えるべきか」
「売却価格の目安を知りたい」
など、具体的なケースに合わせてご提案します。
購入検討と同時に、売却査定や資金計画作成も可能です。

―――当社サンファーストについて―――

当社は北摂エリアを中心に、不動産購入・不動産売却を伴う買い替えを数多くお手伝いしてきた地域密着の不動産会社です。透明なお取引をお約束し、初めての方も安心してご相談できる環境を整えています。

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粟生新家３（豊川駅） 6480万円～6780万円販売概要

物件名	粟生新家３（豊川駅） 6480万円～6780万円
価格	6,480万円～6,780万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	182.68m²～195.95m²55.26坪～59.27坪	建物面積	108.89m²～110.13m²32.93坪～33.31坪
販売スケジュール	-
住所	大阪府箕面市粟生新家３周辺地図箕面市の暮らしデータ箕面市周辺の家賃相場
交通	大阪モノレール彩都線「豊川」歩22分乗り換え案内大阪モノレール彩都線「彩都西」歩36分乗り換え案内北大阪急行「箕面萱野」歩34分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年5月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：6.1ｍ・7ｍ、アスファルト舗装
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	１種低層	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：100％	特記事項	担当者：坂井　陽一、設備：公営水道、本下水、都市ガス
その他制限事項	-

お問い合わせ先	(株)サンファースト TEL：072-723-8765お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：大阪府知事（3）第057237号資料請求をする
会社情報	<仲介> (株)サンファースト(株)サンファーストのその他の物件情報を見る大阪府箕面市箕面1-2-9-301 大阪府知事（3）第057237号 (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月19日	情報更新日	2026年7月19日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年9月30日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

箕面市の暮らしデータ

箕面市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	58008世帯
人口総数	139527人
転入者数	6714人転入率（人口1000人当たり） 48.12人
転出者数	5937人転出率（人口1000人当たり） 42.55人
土地平均価格	住宅地 203550円／m² 商業地 455667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	(1)小中一貫校の施設一体型。(2)豊能広域子ども急病センター。(3)カウンセラー巡回。(4)「箕面食ナビブック」「食ナビスタディシート」を学校に配布。(5)司書を全校に配置。(6)箕面・世界子どもの本アカデミー賞創設。(7)子育て情報を発信。(8)支援講師の配置。(9)教員セミナーを開催。(10)インフルエンザ予防接種費用の一部助成。(11)不妊治療費用の一部助成。(12)ぴよぴよサポート事業(家事・育児支援)の実施。(13)見守りおむつ定期便事業の実施。(14)保育・幼児教育センターの設置。
出産祝い	なし
公立保育所数	2所（うち0歳児保育を実施している保育所：2所）
私立保育所数	25所（うち0歳児保育を実施している保育所：25所）
保育所入所待機児童数	14人
認定こども園数	9園	預かり保育実施園数	公立：0園　私立：2園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制	未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

箕面市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	大阪瓦斯株式会社4544円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	箕面市2934円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	箕面市1863円
下水道普及率	100.0％

安心・安全

建物火災出火件数	18件人口10000人当たり 1.32件
刑法犯認知件数	812件人口1000人当たり 5.93件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	9ヶ所
一般診療所総数	137ヶ所
小児科医師数	28人小児人口10000人当たり 13.95人
産婦人科医師数	25人 15～49歳女性人口1万人当たり 9.02人
介護保険料基準額（月額）	5970円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	一部有料備考原則無料超過有料制。世帯人数に応じて無料で配布したごみ袋を全て使い切った場合、自己負担で購入。
家庭ごみの分別方式	5分別9種〔燃えるごみ　かん・びん(かん、びん)　危険ごみ(ライター、乾電池・水銀を含む体温計、蛍光灯、カセット式ガスボンベ・スプレー)　不燃ごみ　ペットボトル〕
家庭ごみの戸別収集	一部実施(ステーション収集と併用)
粗大ごみ収集	あり備考有料。戸別収集・ごみステーション併用。事前申込不要。定日月2回収集。
生ごみ処理機助成金制度	なし上限金額 - 上限比率 -

箕面市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	155,232円/月	178,915円/月	212,092円/月	261,884円/月	344,905円/月	510,999円/月
5万円	146,146円/月	169,939円/月	203,225円/月	253,125円/月	336,253円/月	502,454円/月
10万円	137,061円/月	160,963円/月	194,359円/月	244,367円/月	327,602円/月	493,908円/月
15万円	127,975円/月	151,988円/月	185,492円/月	235,608円/月	318,951円/月	485,363円/月
20万円	118,890円/月	143,012円/月	176,625円/月	226,849円/月	310,299円/月	476,818円/月
25万円	109,804円/月	134,036円/月	167,758円/月	218,091円/月	301,648円/月	468,273円/月
30万円	100,719円/月	125,061円/月	158,892円/月	209,332円/月	292,996円/月	459,728円/月
支払い利息合計	5,419,210円～	4,628,120円～	3,843,300円～	3,064,640円～	2,292,230円～	1,526,100円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。