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新築一戸建て【東宝ホーム】サニーガーデン西泉 モデルハウス2棟 34号地 35号地/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
住所 福岡県行橋市西泉2
交通 JR日豊本線「南行橋」歩14分、平成筑豊鉄道「令和コスタ行橋」歩12分
価格 販売価格未定

東宝ホームモデルハウス有!小倉・苅田へアクセス◎家族時間にゆとりある生活

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お問い合わせ先
東宝ホーム(株)

情報の見方

35号地 素材違いの外壁をおしゃれに組み合わせたスタイリッシュなデザインです。駐車場3台。
35号地 
素材違いの外壁をおしゃれに組み合わせたスタイリッシュなデザインです。駐車場3台。
販売スケジュール

9月25日より販売開始
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。9月末頃販売開始予定

特徴ピックアップ

駐車2台可 / 土地50坪以上 / LDK18畳以上 / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道6m以上 / 整形地 / トイレ2ヶ所 / 2階建 / 通風良好 / ウォークインクローゼット / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機

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  • (35号地)、価格 未定 、3LDK+2S、土地面積194.46m2、建物面積119.44m2
    (35号地)、価格 未定 、3LDK+2S、土地面積194.46m2、建物面積119.44m2
  • 34号地 完成予想図 駐車場スペース2台シンプルで秋の来ない外観です
    34号地 完成予想図 
    駐車場スペース2台
    シンプルで秋の来ない外観です
  • (34号地)、価格 未定 、3LDK+2S、土地面積194.95m2、建物面積112.99m2
    (34号地)、価格 未定 、3LDK+2S、土地面積194.95m2、建物面積112.99m2
  • 35号地 アクセントとして木目をあしらった落ち着いた空間です。畳スペースがフラットになっているためお子様が遊んでいても安心。吊るし押入れは床面積を広くし、掃除もしやすいです。
    35号地 
    アクセントとして木目をあしらった落ち着いた空間です。畳スペースがフラットになっているためお子様が遊んでいても安心。吊るし押入れは床面積を広くし、掃除もしやすいです。
  • 35号地 注文住宅でも人気の大きな窓を採用。
    35号地 
    注文住宅でも人気の大きな窓を採用。
  • 35号地 玄関から繋がるウォークインクローゼットはリビングからはハイドアで隠せます。お子様が自分の部屋に上がるにもリビングを通る仕様です。
    35号地 
    玄関から繋がるウォークインクローゼットはリビングからはハイドアで隠せます。お子様が自分の部屋に上がるにもリビングを通る仕様です。
  • 34号地余計な線が視界に入らないノイズレスなデザインと奥に広がる畳スペース。畳スペースはキッチンから見守れるようになっています。家族が集まるリビングに仕切りがないよう工夫されています。
    34号地
    余計な線が視界に入らないノイズレスなデザインと奥に広がる畳スペース。畳スペースはキッチンから見守れるようになっています。家族が集まるリビングに仕切りがないよう工夫されています。
  • 34号地 大きな窓がしっかりと光を取り入れてくれます。家事をしながらもお子様の姿を見守ることが可能です。
    34号地 
    大きな窓がしっかりと光を取り入れてくれます。家事をしながらもお子様の姿を見守ることが可能です。
  • 34号地リビングにも収納があることで、棚を買い足す必要がなく家事に必要な道具や予備品をしまっておくことができます。またダイニング奥のカウンターは書斎としても活用可能です。
    34号地
    リビングにも収納があることで、棚を買い足す必要がなく家事に必要な道具や予備品をしまっておくことができます。またダイニング奥のカウンターは書斎としても活用可能です。
  • 35号地 建築前土地写真
    35号地 建築前土地写真
  • 34号地 建築前土地写真
    34号地 建築前土地写真
  • 【家全体を断熱材で包む外張り断熱工法は一年中快適】一般的な内断熱は居住空間のみの断熱。冬場は1階床面が冷たくなり寒さを感じます。外張り断熱工法は家全体を包み込むため一年中快適です。
    【家全体を断熱材で包む外張り断熱工法は一年中快適】
    一般的な内断熱は居住空間のみの断熱。冬場は1階床面が冷たくなり寒さを感じます。外張り断熱工法は家全体を包み込むため一年中快適です。
  • 【圧倒的な気密性能で断熱効果を発揮】隙間の多いお家は断熱性能が高くても効果が発揮できません。東宝ホームの隙間(C値)はなんとハガキの半分以下の面積!高い住宅性能を保ちます。
    【圧倒的な気密性能で断熱効果を発揮】
    隙間の多いお家は断熱性能が高くても効果が発揮できません。東宝ホームの隙間(C値)はなんとハガキの半分以下の面積!高い住宅性能を保ちます。
  • 【お家の内部は耐震性・耐久性に優れた木材を全採用!】避難所にも使用される「JWOOD」を柱だけでなくお家全体に使用しているため遠い将来も安心・安全の長持ち住宅。
    【お家の内部は耐震性・耐久性に優れた木材を全採用!】
    避難所にも使用される「JWOOD」を柱だけでなくお家全体に使用しているため遠い将来も安心・安全の長持ち住宅。
  • エネルギー消費性能で(太陽光発電は考慮しない)星3つかつ断熱性能で5を達成。太陽光発電の充電分も含めてエネルギー収支がゼロ以下を達成。
    エネルギー消費性能で(太陽光発電は考慮しない)星3つかつ断熱性能で5を達成。
    太陽光発電の充電分も含めてエネルギー収支がゼロ以下を達成。
  • 【75~90年の耐用年数!シロアリに強い防蟻処理】従来の木造住宅では、建築時に薬剤を塗布し10年程度で効果が切れます。JWOOD EXは高圧で材の中心部まで注入。半永久的に薬剤の効果が持続します。
    【75~90年の耐用年数!シロアリに強い防蟻処理】
    従来の木造住宅では、建築時に薬剤を塗布し10年程度で効果が切れます。JWOOD EXは高圧で材の中心部まで注入。半永久的に薬剤の効果が持続します。
  • 「熊本城」が採用した同タイプの制震装置「H.E.A.R.T」を採用。震度7の揺れを幅を最大89%吸収します。
    「熊本城」が採用した同タイプの制震装置「H.E.A.R.T」を採用。震度7の揺れを幅を最大89%吸収します。
  • 全35区画の大型分譲地
    全35区画の大型分譲地

イベント情報

現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
日程/公開中
時間/10:00~18:00
■現地案内会(事前に必ずお問い合わせください)
時間 10:00~18:00
現地、周辺環境などご案内致します。
事前にお問い合わせ頂ければ、待ち時間なくスムーズにご案内が可能です。

見学ご希望の方は事前にご連絡いただければ、日程を調節させて頂きます。
お電話もしくは「見学予約する」ボタンからお問い合わせください。
仕事後のご見学などもご要望もお伺いできます。

■弊社展示場で無料宿泊体験ができます。
「1回で満足できる家」「後悔しない家」を建てていただくため、
実生活に即した宿泊体験展示場をご用意してます。
家を建てる前にご家族で、お料理を作ったりお風呂に入って実際に泊まって
実際の住み心地をご確認ください。
通常のモデルハウスでは気付かない大切な「使い勝手や家の性能」をじっくり体験頂けます。

「宿泊体験」が出来る展示場
 「ひびきの宿泊体験展示場」:北九州市若松区塩屋1丁目12番16
 「宗像宿泊体験展示場」:宗像市土穴2丁目1-5

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【東宝ホーム】サニーガーデン西泉 モデルハウス2棟 34号地 35号地/予告広告 販売概要

物件名 【東宝ホーム】サニーガーデン西泉 モデルハウス2棟 34号地 35号地/予告広告
価格 販売価格未定ローンシミュレーション 最多価格帯 -
間取り 3LDK+2S(納戸)間取り・区画 諸費用 -
土地面積 194.46m2~194.95m2 建物面積 112.2m2~177.2m2
販売スケジュール 9月25日より販売開始
価格は未定です。販売開始まで契約または予約の申し込みおよび申し込み順位の確保につながる行為 は一切できません。9月末頃販売開始予定
住所 福岡県行橋市西泉2
交通 JR日豊本線「南行橋」歩14分 平成筑豊鉄道「令和コスタ行橋」歩12分
販売戸数 2戸 総戸数 35戸
完成時期 2026年12月予定 入居時期 相談
敷地権利 所有権 私道負担・道路 道路幅:6m、アスファルト舗装
構造・工法 施工 -
用途地域 第二種中高層住居専用地域、第一種住居地域 地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、容積率:200% 特記事項 建築確認番号:第R08確認建築福住セ北00181号他
その他制限事項 景観法による規制有
お問い合わせ先
  • 東宝ホーム(株)
  • TEL:093-571-1555お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。
会社情報
<売主>
東宝ホーム(株)東宝ホーム(株)のその他の物件情報を見る
福岡県北九州市小倉北区下到津4-9-2
国土交通大臣(3)第008265号
(公社)福岡県宅地建物取引業協会会員 (一社)九州不動産公正取引協議会加盟
情報公開日 情報更新日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金(土地代金、手付金など)は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

行橋市の暮らしデータ

人口などの統計情報

世帯数 30405世帯
人口総数 72254人
転入者数 3354人
転入率(人口1000人当たり)
46.42人
転出者数 3192人
転出率(人口1000人当たり)
44.18人
土地平均価格
住宅地
26333円/m2
商業地
72100円/m2

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み -
出産祝い あり
公立保育所数 0所(うち0歳児保育を実施している保育所:-)
私立保育所数 7所(うち0歳児保育を実施している保育所:7所)
保育所入所待機児童数 0人
認定こども園数 5園 預かり保育実施園数 公立:- 私立:6園
学校給食 【小学校】完全給食【中学校】完全給食
公立中学校の学校選択制 未実施
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢 18歳3月末まで 子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢 18歳3月末まで

行橋市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金(22m3使用した場合の月額) -
水道料金(口径20mmで20m3の月額) 行橋市4020円
下水道料金(20m3を使用した場合の月額) 行橋市3520円
下水道普及率 23.5%

安心・安全

建物火災出火件数 7件
人口10000人当たり
0.98件
刑法犯認知件数 457件
人口1000人当たり
6.40件
ハザード・防災マップ あり

医療

一般病院総数 6ヶ所
一般診療所総数 56ヶ所
小児科医師数 4人
小児人口10000人当たり
4.37人
産婦人科医師数 1人
15~49歳女性人口1万人当たり
0.77人
介護保険料基準額(月額) 5800円

ごみ

家庭ごみ収集(可燃ごみ) 有料
備考
指定ごみ袋有料。
家庭ごみの分別方式 9分別11種〔可燃ごみ プラスチック製容器包装 缶類(スチール・アルミ) ビン類 缶・ビン以外の不燃ごみ ペットボトル 資源ごみ(ダンボール、新聞、布類) 蛍光灯 乾電池〕
家庭ごみの戸別収集 一部実施(【ふれあい収集】家庭ごみを所定のごみ集積所まで持ち出すことが困難な高齢者、障がい者が対象)
粗大ごみ収集 あり
備考
可燃性粗大ごみは年4回、不燃性粗大ごみ月2回、指定のシールを指定の場所に出す。
生ごみ処理機助成金制度 あり
上限金額
30000円
上限比率
50.0%

行橋市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度 なし
補助/助成金制度 なし
暮らしデータ提供元:生活ガイド.com
※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。 最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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↓ボーナス 35年間 30年間 25年間 20年間 15年間 10年間
0万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
5万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
10万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
15万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
20万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
25万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
30万円 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可 ローン不可
支払い利息合計
※元利均等返済方式で試算しています。 「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。
※金利は、固定金利として計算しております。
※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。
※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。
※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。

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