新築一戸建て藤沢市亀井野新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	神奈川県藤沢市亀井野
交通	小田急江ノ島線「六会日大前」歩9分
価格	4,990万円～5,290万円

■三井のリハウス■
全居室2面採光/収納豊富
LDK16帖以上/最寄り駅徒歩9分

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情報の見方

: 【現地外観写真】
全4棟の新築戸建。全居室2面採光設計につき、どの居室も明るく通風良好です。小田急江ノ島線「六会日大前」駅まで徒歩9分と、通勤・通学やお出かけに便利なロケーションです。

物件名	藤沢市亀井野
価格	4,990万円～5,290万円
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画
土地面積	103.91m²～114.27m²（31.43坪～34.56坪）（実測）
建物面積	82.8m²～91.08m²（25.04坪～27.55坪）（実測）
住所	神奈川県藤沢市亀井野

特徴ピックアップ

年内引渡可 / 駐車２台可 / システムキッチン / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光

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(1号棟)、価格5290万円、4LDK、土地面積103.91m²、建物面積82.8m²
(2号棟)、価格5090万円、4LDK、土地面積114.27m²、建物面積91.08m²
(3号棟)、価格5290万円、3LDK、土地面積104m²、建物面積83.01m²

(4号棟)、価格4990万円、4LDK、土地面積110.57m²、建物面積88.18m²
【現地外観写真】
ご家族が集うLDKは、16帖以上の広さ。LDの一部に折上天井、キッチンの一部に折下天井が施されており、立体的で奥行きのある洗練された空間が演出されています。
【現地外観写真】
キッチンはLDを見渡せる対面式です。ご家族やゲストと会話を楽しみながら調理をすることができます。2・3号棟には、食品や調理家電などをしまえるパントリーが備わっています。

【現地外観写真】
浴室は1616サイズで、足を伸ばしてゆったりと湯船に浸かることができます。窓があり、入浴後の換気がスムーズに行えます。湿気がこもりにくく、浴室内を清潔に保ちやすい設計です。
【現地外観写真】
1・4号棟はキッチンと洗面室が近く、家事・生活動線が良好です。トイレは各棟ともに各階にあり、混み合う時間帯や来客時も気兼ねなく使用できます。トイレ内には扉付き収納が設けられています。
【現地外観写真】
1号棟はリビング階段が採用されています。玄関から2階の洋室へは必ずLDKを経由するため、ご家族と顔を合わせやすく、自然なコミュニケーションが育まれる設計です。

【現地外観写真】
各洋室は収納スペース付きで、お部屋がすっきりと片付きます。3号棟約7.0帖の洋室には、収納力のあるWICが備わっています。季節物の衣類やスーツケースなどもすっきり収納可能です。
【現地外観写真】
各棟バルコニー付き。洗濯物を干すだけでなく、家事や在宅ワークの気分転換の場としても活用可能です。3号棟は南東・北東の2面にバルコニーがあり、爽やかな風が通り抜けます。
【現地外観写真】
各洋室は、それぞれ廊下から直接アクセスが可能な振り分けタイプです。ご家族間でも互いのプライバシーを保ちやすく、個人の時間も大切にできる独立性の高い設計です。

【現地外観写真】
玄関には自然光が採り込める窓が備わっており、適宜換気が可能です。下足箱が設置されているため、ご家族の靴類をまとめて収納でき、綺麗な玄関スペースを保ちやすいです。
【現地外観写真】
1号棟は1台分、2～4号棟は2台分のカースペースが確保されています(車種による)。普段のお買い物はもちろん、休日にはご家族でドライブに出かけられ、マイカーライフを楽しめます。
【前面道路含む現地写真】
北東側前面道路は、幅員約5.4mの公道です。第一種低層住居専用地域内に位置しており、落ち着きのある住環境が整っています。

【前面道路含む現地写真】
中学校まで徒歩4分の立地です。日々の通学や部活動の往復にかかる時間が短縮できるほか、学校行事へ参加されるご家族も行き来しやすい距離です。
【前面道路含む現地写真】
小田急江ノ島線「六会日大前」駅の東口周辺には、コンビニやスーパー、ドラッグストアなどの買い物施設がそろっています。電車の利用前後などにも立ち寄りやすい立地です。
【前面道路含む現地写真】
周辺環境と併せてのご案内も可能です。実際の陽当りや前面道路の交通量など、ぜひ現地にてお確かめください。お問い合わせお待ちしております。

ファミリーマート六会日大駅前店まで830m 徒歩11分。お買い物はもちろん、ATMやコピー、荷物の持ち込み・受け取りなど、多用途に利用できるコンビニです。各種キャッシュレス決済が可能です。/24時間営業。
藤沢市立六会中学校まで300m 徒歩4分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。勉強や習い事など、帰宅後の時間を有効に活用できます。

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藤沢市亀井野販売概要

物件名	藤沢市亀井野
価格	4,990万円～5,290万円ローンシミュレーション	最多価格帯	5,200万円台（2戸）
間取り	3LDK・4LDK間取り・区画	諸費用	-
土地面積	103.91m²～114.27m²（31.43坪～34.56坪）（実測）	建物面積	82.8m²～91.08m²（25.04坪～27.55坪）（実測）
販売スケジュール	-
住所	神奈川県藤沢市亀井野周辺地図藤沢市の暮らしデータ藤沢市周辺の家賃相場
交通	小田急江ノ島線「六会日大前」歩9分乗り換え案内
販売戸数	4戸	総戸数	4戸
完成時期	2026年10月予定	入居時期	2026年11月中旬予定
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：5.4ｍ、アスファルト舗装、※土地面積に路地状敷地部分約40平米(2号棟)、約42平米(4号棟)を含む
構造・工法	木造2階建	施工	-
用途地域	第一種低層住居専用地域	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ペい率：50％、容積率：80％	特記事項	設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-06824-1号他
その他制限事項	-

お問い合わせ先	三井のリハウス湘南台センター三井不動産リアルティ(株) TEL：00786-01793963お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。資料請求をする
会社情報	<仲介> 三井のリハウス湘南台センター三井不動産リアルティ(株)三井のリハウス湘南台センター三井不動産リアルティ(株)のその他の物件情報を見る神奈川県藤沢市湘南台1-12-10 レジアス湘南1階国土交通大臣（15）第000777号 (一社)不動産流通経営協会会員 (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年7月15日	情報更新日	2026年7月15日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2026年7月24日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

藤沢市の暮らしデータ

藤沢市のホームページ

人口などの統計情報

世帯数	192960世帯
人口総数	445041人
転入者数	20096人転入率（人口1000人当たり） 45.16人
転出者数	18082人転出率（人口1000人当たり） 40.63人
土地平均価格	住宅地 244469円／m² 商業地 448667円／m²

結婚・育児の助成金

子育て関連の独自の取り組み	神奈川県が運用しているスマートフォンの子育て情報アプリを活用した「子育てアプリふじさわ」により子育て情報を配信している。一時預かり保育事業等の特別保育事業について、予約システムを導入している。
出産祝い	あり
公立保育所数	14所（うち0歳児保育を実施している保育所：12所）
私立保育所数	72所（うち0歳児保育を実施している保育所：72所）
保育所入所待機児童数	17人
認定こども園数	3園	預かり保育実施園数	公立：-　私立：28園
学校給食	【小学校】完全給食【中学校】家庭弁当等との選択制/デリバリー形式[運搬:ランチボックス、内容:完全給食]
公立中学校の学校選択制	一部実施(特定地域選択制)
子ども・学生等医療費助成<通院>対象年齢	18歳3月末まで	子ども・学生等医療費助成<入院>対象年齢	18歳3月末まで

藤沢市の治安・ごみ収集情報

公共料金・インフラ

ガス料金（22m³使用した場合の月額）	東京瓦斯株式会社(東京地区等)3926円
水道料金（口径20mmで20m³の月額）	神奈川県営水道3070円
下水道料金（20m³を使用した場合の月額）	藤沢市2487円
下水道普及率	96.1％

安心・安全

建物火災出火件数	64件人口10000人当たり 1.46件
刑法犯認知件数	2466件人口1000人当たり 5.64件
ハザード・防災マップ	あり

医療

一般病院総数	14ヶ所
一般診療所総数	437ヶ所
小児科医師数	76人小児人口10000人当たり 13.76人
産婦人科医師数	40人 15～49歳女性人口1万人当たり 4.58人
介護保険料基準額（月額）	6300円

ごみ

家庭ごみ収集（可燃ごみ）	有料備考均一従量制(排出量単純比例型)。可燃ごみと不燃ごみのみ。
家庭ごみの分別方式	4分別23種〔可燃ごみ(可燃ごみ、紙おむつ)　不燃ごみ　資源(草・葉、剪定枝、ビン、商品プラスチック、本・雑がみ、プラスチック製容器包装、廃食用油、新聞・折込広告、段ボール、飲料用紙パック、古布類、カン・なべ類、ペットボトル)　特定処理品目(蛍光管、卓上ガスボンベ・スプレー缶、テープ類、水銀体温計、ライター、加熱式たばこ、電池類)〕
家庭ごみの戸別収集	実施(市全域で実施。集合住宅については敷地内の専用集積所)
粗大ごみ収集	あり備考有料。事前申込制。
生ごみ処理機助成金制度	あり上限金額 30000円上限比率 75.0％

藤沢市の住まいの給付金

新築購入

利子補給制度	なし
補助／助成金制度	なし

暮らしデータ提供元：生活ガイド.com

※行政機関により公表していない地域及びデータがございます。東京23区以外の政令指定都市は、市全体のデータとして表示しています。
※提供データには細心の注意を払っておりますが、調査後に変更がある場合があります。最新の情報につきましては各市区役所までお問い合わせいただくか、自治体HPなどをご確認ください。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	116,553円/月	134,336円/月	159,246円/月	196,632円/月	258,967円/月	383,676円/月
5万円	107,468円/月	125,360円/月	150,380円/月	187,873円/月	250,315円/月	375,131円/月
10万円	98,382円/月	116,384円/月	141,513円/月	179,114円/月	241,664円/月	366,586円/月
15万円	89,297円/月	107,409円/月	132,646円/月	170,356円/月	233,013円/月	358,041円/月
20万円	80,211円/月	98,433円/月	123,779円/月	161,597円/月	224,361円/月	349,496円/月
25万円	71,126円/月	89,457円/月	114,913円/月	152,838円/月	215,710円/月	340,951円/月
30万円	62,040円/月	80,481円/月	106,046円/月	144,080円/月	207,058円/月	332,405円/月
支払い利息合計	4,074,030円～	3,479,320円～	2,889,500円～	2,304,160円～	1,723,390円～	1,147,340円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。