新築一戸建て余野２（柏森駅） 2890万円・2990万円新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元: SUUMO

住所	愛知県丹羽郡大口町余野２
交通	名鉄犬山線「柏森」歩12分、名鉄犬山線「扶桑」歩29分、名鉄犬山線「木津用水」歩43分
価格	2,890万円・2,990万円

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情報の見方

: A・B号棟
全２棟☆堂々完成いたしました！ぜひ現地にて、実際の建物・街並み・日当たり等ご確認下さい♪お問い合わせはお気軽に☆

物件名	余野２（柏森駅） 2890万円・2990万円
価格	2,890万円・2,990万円
間取り	4LDK
土地面積	122.41m²・146.32m²37.02坪・44.26坪
建物面積	95.87m²・97.73m²29.00坪・29.56坪
住所	愛知県丹羽郡大口町余野２

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全室２面採光 / 平坦地 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

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B号棟
約１８帖の明るいリビング♪対面式キッチンは、家事をしながら家族の様子が一目でわかる安心＆便利設備♪
(B号棟)、価格2890万円、4LDK、土地面積122.41m²、建物面積95.87m²
こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪※本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり、全ての住戸の性能を示すものではありません。

前面は、交通量の少ない北側３．６ｍ道路です。静かで、駐車も落ち着いて行える安心・安全の環境になっています♪
B号棟
採光良好なリビングは、家族の憩いの空間。朝になったら家族も自然と集まりそう。居心地の良い快適な安らぎの場所を演出♪　　　　
B号棟
収納力豊富なシステムキッチン。大型スライド収納付きで、すっきり片付けやすいキッチンです。床下収納もついています♪

B号棟
１坪以上広さを設けた浴室で、ゆったりバスタイム♪お子様と一緒に入るにも充分な広さです。一日の疲れを癒せます♪
B号棟
暮らしを快適にする三面鏡仕様の洗面化粧台。収納力と機能性に優れた使いやすい設備で、忙しい朝の身支度もスムーズに♪
B号棟
リビングにも収納スペースを確保しました。お部屋をスッキリとお使いいただけ生活に寄り添う設計となっております。

B号棟
明るくて清潔感溢れる玄関。便利な下駄箱収納付きです♪散らかりがちな玄関も　　　
すっきりと片付きます。
B号棟
２部屋から出入り可能な南向きワイドバルコニー。家族分の洗濯物もしっかり干せます。日当たりも良く、毎日のお洗濯が楽しくなりそう♪
B号棟
２面採光を施した為、晴れの日の日中はいつも明るい室内に。窓を開放すれば気持ちの良い風が入り込んできます。

B号棟
各居室に収納を設けました！お洋服をたくさんお持ちの方でもたっぷり収納できます。お部屋を最大限広くご活用いただけます◎
B号棟
ガスコンロは便利な三ツ口コンロを採用。お料理が一度にでき、家事も時短できます。お料理好きな方の強い味方です♪
B号棟
浴室には乾燥機完備です！雨天での洗濯物の乾燥に困りません。冬には浴室を温めヒートショックを防げます！

B号棟
１階２階ともにウォシュレット付きのトイレとなっております。採光も取れ、常に換気もでき綺麗な環境を保てますね♪
B号棟
お庭のあるおうち☆ガーデニングや家庭菜園、小さなお子様の遊び場などお好みにおうち時間をお楽しみいただけます♪
A号棟
当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません♪

A号棟　２，９９０万円
B号棟　２，８９０万円

並列２台駐車ができるカースペースを確保しました♪
カネスエ大口店まで750m 徒歩１０分☆

イベント情報

◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
◇ご見学希望は≪見学予約（無料）≫ボタンから予約可能です◇
当日見学希望の際は、電話ボタン（青色）からお気軽にご連絡下さい

▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽

　　　　　　　【内容（所要時間）】

　　　　(1) さくっと見学コース　　（60分～）
　　　　(2) 納得見学コース　（90分～）
　　　　(3) まずは住宅ローン相談（30分～）

上記(1)～(3)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪

■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。

【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪

初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

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余野２（柏森駅） 2890万円・2990万円販売概要

物件名	余野２（柏森駅） 2890万円・2990万円
価格	2,890万円・2,990万円ローンシミュレーション	最多価格帯	-
間取り	4LDK	諸費用	-
土地面積	122.41m²・146.32m²37.02坪・44.26坪	建物面積	95.87m²・97.73m²29.00坪・29.56坪
販売スケジュール	-
住所	愛知県丹羽郡大口町余野２周辺地図丹羽郡大口町周辺の家賃相場
交通	名鉄犬山線「柏森」歩12分乗り換え案内名鉄犬山線「扶桑」歩29分乗り換え案内名鉄犬山線「木津用水」歩43分乗り換え案内
販売戸数	2戸	総戸数	2戸
完成時期	'26年6月	入居時期	即引渡可
敷地権利	所有権	私道負担・道路	道路幅：3.6ｍ、アスファルト舗装、北側3.6m公道接道
構造・工法	木造サイディング貼ルーフィング葺２階建	施工	-
用途地域	１種中高	地目	宅地
建ぺい率/容積率	建ぺい率：60％　容積率：200％	特記事項	担当者：大河内　将、設備：中部電力、公営上水、公共下水、個別プロパン
その他制限事項	法第22条区域特定都市河川流域宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限

お問い合わせ先	飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所 TEL：0120-848788お問い合わせの際は、「goo(グー)を見て」とお伝えください。免許番号：国土交通大臣（4）第008044号資料請求をする
会社情報	<仲介> 飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所飯田グループホールディングスホームトレードセンター(株)岐阜営業所のその他の物件情報を見る岐阜県岐阜市神田町9-23 国土交通大臣（4）第008044号 (公社)岐阜県宅地建物取引業協会会員東海不動産公正取引協議会加盟
情報公開日	2026年9月14日	情報更新日	2026年9月14日
次回更新予定日	情報提供日より8日以内	取引条件有効期限	2027年7月31日

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※建築条件土地の情報内に掲載されている、建物プラン例は、土地購入者の設計プランの参考の一例であって、プランの採用可否は任意です。
※建築条件付き土地とは、その土地に建築する建物の建築請負契約が、一定期間内に成立することを条件として売買される土地のことをいいます。建築請負契約成立に向けて設計プランを協議するため、土地購入者が自己の希望する建物の設計協議をするために必要な相当の期間の交渉期間が設定され、その期間内で希望を満たすプランが実現できたかどうかにより結論を出します。なお、この期間は概ね3ヶ月程度とされています。納得のいくプランが出来ず、建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙に戻り、土地契約にかかった代金（土地代金、手付金など）は名目のいかんに関わらず、全て返却されます。

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住宅ローンの返済額一覧

物件価格万円に対して、年率で、頭金の場合

↓ボーナス	35年間	30年間	25年間	20年間	15年間	10年間
0万円	62,040円/月	71,506円/月	84,766円/月	104,666円/月	137,846円/月	204,228円/月
5万円	52,955円/月	62,530円/月	75,899円/月	95,907円/月	129,195円/月	195,683円/月
10万円	43,869円/月	53,554円/月	67,032円/月	87,148円/月	120,543円/月	187,138円/月
15万円	34,784円/月	44,579円/月	58,165円/月	78,390円/月	111,892円/月	178,593円/月
20万円	ローン不可	ローン不可	49,299円/月	69,631円/月	103,240円/月	170,048円/月
25万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	60,872円/月	94,589円/月	161,503円/月
30万円	ローン不可	ローン不可	ローン不可	ローン不可	85,937円/月	152,957円/月
支払い利息合計	2,167,860円～	1,851,520円～	1,540,150円～	1,230,080円～	921,610円～	613,580円～
※元利均等返済方式で試算しています。「円」の単位以下の端数金額は「切り捨て」として計算しております。 ※金利は、固定金利として計算しております。 ※上記の住宅ローン返済額一覧は、あくまで試算であり、将来の金利動向により、実際のご返済額とは異なります。 ※ボーナス支払総額が総支払額の50%を超えている場合、上記の表では「ローン不可」となります。 ※住宅ローン返済額一覧の数値は、住宅ローンのお申し込みやご融資をお約束するものではございません。